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Vente maison 587 100 €
115 m²
7 pièces 7 p
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 5 105 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage individuel électrique (poêle)
  • Piscine
Audrey BOURRELLY - eXp France

Audrey BOURRELLY - eXp France

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Description

Au cœur d un environnement paisible, serein et verdoyant, je vous invite à découvrir l'Atypique.
Sur un terrain de 1980m2, ce bien rare de 115m2 habitables et ses 4 dépendances seront vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.
La maison de plain pied, parfaite pour accueillir une famille, se compose d une grande cuisine fonctionnelle, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois et climatisation, de 2 chambres dont une avec une salle d eau attenante et une autre avec un grand dressing, une seconde salle de bain et un WC indépendant, une véranda ouvrant sur le jardin et une buanderie.
En complément vous trouverez les 4 dépendances dont 3 de type yourte, rénovées avec gout et disposant d une intimité dans un cadre apaisant. Elles offrent multiples possibilités: chambres d hôtes, espace bien-être, hébergement pour vos proches.
Un cadre unique où confort moderne et esprit nature se rencontrent.
Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui saura séduire les amoureux d authenticité avec plusieurs espaces pour se détendre, un kiosque, un salon de jardin et une piscine hors sol 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759

Publiée le 22/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86231135 - Réf Superimmo : ANVXZICWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 587 100 €Prix au m² : 5 105 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - ter. 1 980 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique (poêle)
ClimatisationFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2024.

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