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Marylène LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marylène LAURENT - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

660 000 € 4 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 847 m²

Garéoult (83136)

Visite virtuelle Sur les hauteurs de la commune de Garéoult , proche de l’ensemble des commodités( écoles, commerces, médecins) , en quartier calme et prisé. Venez découvrir cette spacieuse villa traversante , édifiée en 1999 de 150 M2 de plain pied sur 2847 m2 de terrain paysagé et clos Elle se compose d’une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne de qualité, équipéeavec buanderie , ouverte sur une Pièce de vie lumineuse de 60 m2 en L ,réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m2 et la piscine (8X4) et la seconde terrasse de 58 m2. L’aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de douches dont une avec toilette Le jardin est paysagé avec goût , intimiste , nombreux arbres fruitiers , surface constructible restante ,exposition Sud , chauffage au sol par pompe à chaleur Garage indépendant de 35 m2 avec dalle béton , 2 fenêtres , eau et électricité, prise voiture éléctrique, cabanon de rangement VS,Fosse septique non conforme,fibre,VMC récente, chauffage au sol, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail éléctrique et visio phone A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990 - SAFTI – LAURENT Marylène, Conseiller indépendant

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Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

530 000 € 2 500 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 242 m²

Garéoult (83136)

Villa atypique au charme provençal incroyable de 212 m2 habitable - 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre - 3 salles d'eau - piscine - garage, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 5200 m2. Dans un beau parc arboré d'un peu plus de 5200 m2 sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette villa pleine de charme de 212 m2 habitable aux volumes généreux qui offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas donnant accès également à une terrasse couverte et fermée de type véranda. Vous trouverez également une belle pièce cellier/buanderie attenante à la cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Vous accéderez par un superbe escalier à la tour qui offre un vaste dégagement avec un magnifique plafond à la française pouvant faire office d'un salon-lecture, une pièce aménagée actuellement en un coin bureau/salle de jeux (ou 5ème chambre) ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC. A l'abri des regards, vous profiterez du beau terrain de plus de 5200 m² qui dispose d'une très belle piscine de forme libre avec son pool house. Garage (avec un accès direct à l'intérieur de la maison), cave et espace de stationnement aménagé. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Aurélien ARRIGHI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélien ARRIGHI - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(10 avis)

486 000 € 2 700 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Garéoult (83136)

Dans une résidence calme, cette maison individuelle récente de 180m² est non mitoyenne. Elle est idéale pour une famille. Elle s'est construite en 2022 sur une parcelle de 755m². La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché provençal tous les mardis ainsi que plusieurs professionnels de santé sont situés proche des terrains de tennis. La maison se compose actuellement de 2 logements indépendants avec possibilité de les réunir afin d'en former plus qu'un avec une ouverture pour avoir un large espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée de 130m² (voir plan) : - salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) donnant sur de grandes terrasses exposées Sud et Ouest. - deux suites parentales avec douches à l'italienne, sèches serviettes - un bureau ou chambre d'amis, - un dressing de 10m², - un WC suspendu indépendant - un hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie. A l'étage : (voir plan) Espace enfants. (50m2) - 3 chambres spacieuses de 12m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) -- - un WC suspendu. Une partie (voir plan) de plain-pied pouvant être louer (revenus locatifs de 1100 euros par mois) ou pouvant servir d'hébergement pour amis et famille? L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement à prévoir pour conceptualiser à votre guise les terrasses, clôtures, potager, végétation et terrain de pétanque. Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) + (devis à la demande) Vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié RT2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Tout à l'égout. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros/mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. A 20 minutes de Brignoles et de l'A8, 15 minutes de l'A57, à 35 minutes de Toulon, Aix-en-Provence et des premières plages. Le prix du bien est de 486 000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 DPE A - GES - A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 Euros. Construction aux normes RT 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1150 euros sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien ARRIGHI, au 0617158911 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien ARRIGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 825217656 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien ARRIGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 825217656 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier Brun - iad

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Olivier Brun - iad 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Garéoult (83136)

iad France - Olivier Brun vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, en fond d’une impasse, au calme, cette villa récemment rénovée offre tout le confort d’un plain-pied sur un superbe terrain plat et entièrement clôturé. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace cellier/buanderie complète l’ensemble. Côté confort : - Climatisation gainée dans toute la maison - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (revente + auto-consommation) - Terrasse couverte Côté annexes : - Garage - Grand abri idéal pour un camping-car ou un bateau Le terrain est piscinable. Un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(84 avis)

379 000 € 2 807 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 134 m²

Garéoult (83136)

En exclusivité chez CI IMMO, découvrez cette villa de plain-pied avec appartement indépendant à Garéoult Cette belle propriété de plain-pied d'environ 98 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 134 m² avec piscine, dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, au coeur de la Provence Verte. La maison principale offre une entrée couverte, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de près de 11 m² pouvant servir de cellier, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un véritable atout : l'appartement indépendant d'environ 37 m², attenant à la maison, dispose d'un séjour avec kitchenette, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif. A l'extérieur, le terrain accueille deux abris, ainsi qu'une piscine 8x4 m avec grande plage et dôme à rénover. Le cadre naturel, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente. Les points forts : environnement résidentiel paisible, double vitrage PVC, climatisation réversible, deux espaces de vie indépendants, beaux volumes, proximité des commerces et des axes routiers. A noter : le bien est équipé d'un système d'assainissement autonome, actuellement non conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un lieu de vie intergénérationnel ou d'un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre de vie privilégié. Contactez dès maintenant l'agence CI IMMO pour organiser une visite. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 07/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(84 avis)

265 000 € 6 163 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 657 m²

Garéoult (83136)

MAISON 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette petite maison de plain-pied de 43m² refaite à neuf récemment, édifiée sur un terrain de 1657m², située dans un quartier très calme de Gareoult. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée sud-ouest, un abri de jardin et un cabanon. Ce bien est actuellement vendu loué, le bail se terminera le 6 juillet 2026. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, d'une micro station aux normes, de l'eau de ville, de chauffage par insert bois et par radiateur électrique, d'un vide sanitaire accessible, et d'un portail à ouverture manuelle. Cette maison présente une opportunité intéressante d'agrandissement, dans un secteur résidentiel recherché de Gareoult. La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (239 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Son prix de vente est de 265 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à GAREOULT. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

SWEET HOME

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SWEET HOME 20/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

395 200 € 2 864 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Garéoult (83136)

A vendre, avec vos agences Sweet Home, sur la commune de GAREOULT, dans un environnement calme et paisible, en bout d'impasse, maison édifiée sur un terrain plat de 1200 m² piscinable et en partie clos. Cette maison d'une surface habitable de 110 m² offre de plain-pied: un séjour donnant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de 6.5 m² à terminer (salle d'eau et /ou dressing) et un garage attenant. A l'étage, avec entrée indépendante, un appartement de type 2 de 28m² avec terrasse . L' appartement est actuellement loué 650 euros /mois charges comprise (fin du bail le 31/07/2026) Equipements : fenêtres pvc double vitrage , poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour et le T2. Fosse septique aux normes et possibilité d'extension. Sophie humbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882278278 - Draguignan.

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 30/09/2025

(84 avis)

649 000 € 3 827 €/m²
Maison • 169,59 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

VILLA 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A 35 min de la côte méditerranéenne et de Toulon, votre agence CI IMMO est heureuse de vous proposer à GAREOULT (83136), cette belle villa de 6 pièces dans un quartier calme, de 169,59 m² et de 1 650 m² de terrain avec magnifique vue dégagée. Au rez de chaussée, nous découvrons un hall donnant sur le salon indépendant, ensuite nous arrivons dans une grande pièce de vie de 44 m² accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée, nous allons trouver une mezzanine qui surplombe cet espace de vie. Cette villa comporte également une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Afin de pouvoir recevoir des amis, cette villa possède une dépendance comportant deux chambres avec leur salle d'eau respective. Coté confort extérieur, nous trouvons une piscine accompagnée de sa plage. Une cuisine d'été et des WC extérieures viennent agrémenter un beau jardin avec un deuxième accès. Un double carport de 60 m² vous permet de protéger vos véhicules (portail électrique d'accès). Cette maison, chauffée au gaz est entièrement climatisée, possède une cheminée avec insert récent (2023) et a également une alarme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a un commerce à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec des valeurs respectives de 98 kWh/m²/an et 10 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 148 euros et 1 552 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 649 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 2 lots et sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

395 200 € 2 864 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Garéoult (83136)

Environnement de qualité, située en bout d'impasse pour cette maison composée de 2 logements (T4 et T2) avec chacun son entrée indépendante (dont le T2 est loué jusqu'en juillet 2026), le tout édifié sur un terrain de 1200 m2 entièrement plat, profitant d'une exposition plein sud et piscinable. La maison principale (T4) d'une surface habitable d'environ 110 m2 offre, de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle véranda exposé plein sud, deux chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une pièce à terminer pouvant être aménagé en un dressing, salle d'eau,... Garage, avec accès par l'intérieur de la maison, permettant du stockage (vélo, moto, matériel,...). A l'étage, vous trouverez l'appartement de type T2 d'une surface habitable d'environ 28 m2 composé d'une petite pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative. L' appartement est actuellement loué 650 € /mois charges comprise (fin du bail le 31/07/2026). Jolie parcelle plate de 1200 m2 offrant un bel espace jardin ainsi qu'une belle possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Le terrain est agréablement arboré et piscinable. Fosse septique aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

649 000 € 3 818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

Très belle villa de plain pied avec dépendance, le tout d'une surface habitable totale d'environ 170 m2, aux prestations soignées bénéficiant d'une vue dominante dont l'exposition est idéale : plein sud, au calme et sans aucun vis-à-vis ! La villa se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour et sa superbe cuisine ouverte haut de gamme de près de 45 m2 avec cheminée/insert surplombé par une grande mezzanine de 18 m2 ainsi qu'un salon indépendant très cocoon de 27 m2 avec poêle Godin. Un premier espace nuit comporte une première suite parentale de 21 m2 avec un grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative d'un peu plus de 6 m2 avec wc, une buanderie et un deuxième w-c séparé. On découvrira ensuite un deuxième espace nuit indépendant composé d'une chambre d'un peu plus de 12 m2 avec salle d'eau et wc. La visite s'achèvera par une belle dépendance de 26 m2 composée de deux chambres avec chacune son coin douche privatif ainsi qu'un wc séparé. Le terrain paysagé d'une surface d'environ 1650 m2 vous charmera avec sa jolie piscine entourée d'une grande plage en teck, une cuisine d'été aménagée avec douche extérieure et wc. Un grand abri voiture et un deuxième abri voiture/bateau/camping car se trouve également sur la propriété profitant d'un accès aisé. Y Déposer ses valises et profiter semble être la formule la plus appropriée pour cette superbe propriété ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE... Contactez-moi !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Julien Sgheiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Julien Sgheiz - iad 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(16 avis)

525 000 € 2 853 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 631 m²

Garéoult (83136)

iad France - Julien Sgheiz vous propose: En exclusivité : Maison 5 chambres de Plain-Pied à Garéoult de 184 m2 sur 1600 m2 de terrain avec la possibilité d'aménager 50 m2 supplémentaire dans les combles. Contruite en 2011, cette maison est située au calme et sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible pour une famille recherchant confort et espace. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et bénéficie d'une arrière cuisine. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse de 180 m² qui s'ouvre sur un vaste terrain de 1631 m². Une belle dépendance de 27 m² pourra être utilisée comme cuisine d'été. Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison possède un forage et deux abris de jardin idéal pour bénéficier d'un volume de stockage important. Les commodités ne manquent pas, avec un système de climatisation réversible et de convecteurs assurant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une fosse septique. Vous pensez avoir enfin trouvé votre maison? Appelez moi et venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Germain PERIER - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Germain PERIER - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

569 000 € 3 979 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

Garéoult (83136)

Quartier recherché et très calme pour cette villa de qualité d'une surface habitable de presque 145 m2 - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - située au calme et sans aucun vis-à-vis sur un beau terrain plat de 1672 m2 entièrement clôturé avec un bel espace piscine. La villa offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 58 m2 délimitant un bel espace salon avec cheminée/insert, une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec son cellier/buanderie attenant de 17 m2 (non comprise dans la surface habitable annoncée). Vous poursuivrez votre visite par la découverte d'une belle suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, une deuxième petite salle d'eau et un wc séparé. L'étage offre quant à lui 3 chambres (11 - 12 et 14 m2), une salle d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que dans la cuisine. Côté extérieur, vous serez charmés par le terrain de 1672 m2 qui offre un jardin verdoyant grâce à l'arrosage automatique par FORAGE, par l'agréable terrasse couverte en prolongation du séjour, la superbe piscine de construction traditionnelle, l'agréable cuisine d'été ainsi qu'un beau terrain de pétanque promet de beaux moments conviviaux. La maison est reliée à l'eau de ville et à la fibre. Bel espace de stationnement pour voiture et camping-car à l'arrière de la maison. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 0777311542, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084 - SAFTI – PERIER Germain, Conseiller indépendant

SWEET HOME

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par SWEET HOME 14/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

570 000 € 3 957 €/m²
Maison • 144,05 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

A vendre avec vos agences Sweet Home, sur la commune de Garéoult, dans un quartier très calme et résidentiel, en impasse, édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1650m², offrant une très belle exposition, villa de plain pied d'environ 144m² habitables en parfait état général comprenant : une entrée, un salon / séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, deux wc, une autre salle d'eau indépendante et un bureau indépendant. Atelier, belle terrasse en partie couverte, piscine au sel 10x5 avec plage autour , douche extérieure et cuisine d'été.

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