Vente maison 570 000 €

144,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garéoult (83136)

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3 957 €/m²
4 Parkings
Piscine

SWEET HOME

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Description

A vendre avec vos agences Sweet Home, sur la commune de Garéoult, dans un quartier très calme et résidentiel, en impasse, édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1650m², offrant une très belle exposition, villa de plain pied d'environ 144m² habitables en parfait état général comprenant : une entrée, un salon / séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, deux wc, une autre salle d'eau indépendante et un bureau indépendant. Atelier, belle terrasse en partie couverte, piscine au sel 10x5 avec plage autour , douche extérieure et cuisine d'été.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 4028 - Réf Superimmo : ANVXXVNCX

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 957 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 2000
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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