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VAUBAN Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par VAUBAN Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 110 m²

241 500 € 2 195 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villar-Saint-Pancrace (05100)

MAISON DE PAYS - POSS DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS Maison de village avec charme authentique potentiel 240 m2 avec appartement indépendant. Découvrez cette ravissante maison de pays offrant tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux d'époque. Située au cœur d’un village recherché, elle se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie esprit grange où on se sent immédiatement bien ! l'espace est convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux wc, d’une cave ainsi qu’un vaste cellier très pratique. Un véritable atout : une entrée indépendante permettant la création d’un appartement séparé. Dans sa configuration actuelle, cet espace propose une pièce salon chaleureuse avec cheminée feu de bois ainsi qu’une chambre attenante. Possibilité d’aménager une autre chambre dans une pièce voisine. Un projet idéal pour accueillir une famille en conservant l'ensemble de la maison ou générer un revenu locatif. Votre contact privilégié : Fabrice LEGROUX 07 66 39 49 93. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

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Delphine MOUTTE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Delphine MOUTTE - SAFTI 07/11/2025
8
Maison, 68 m²

170 000 € 2 500 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Abriès-Ristolas (05460)

Idéalement situé au cœur du village,"MAZET" bénéficie de toutes les commodités et des activités montagne à proximité. Un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement du Queyras. Organisé sur 2 niveaux, il offre: au 1er: un espace de vie agréable avec salle à manger, cuisine, salle d’eau, une première chambre et un salon modulable pouvant devenir une troisième chambre, le tout donnant sur une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, une chambre avec point d'eau, WC et des combles dédiés au rangement. Ses atouts ? Des volumes généreux, un environnement calme et central : Un village à portée de main. Intéréssé pour en savoir plus ? Contactez moi, à très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901 - SAFTI – MOUTTE Delphine, Conseiller indépendant

Maxime Consiglio - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Maxime Consiglio - efficity 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(64 avis)
15
Maison, 140 m²

480 000 € 3 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Firmin (05800)

SAINT-FIRMIN 05800 – VUE PANORAMIQUE – GRANDE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES Idéalement située, cette maison familiale de 140 m² habitables est parfaitement conçue pour le confort d'une grande famille. Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Les Atouts de ce Bien : - Espaces de Vie Lumineux : une surface habitable généreuse agencée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. - 4 Chambres Spacieuses : idéales pour accueillir toute la famille, un bureau confortable. - Luminosité Optimale : orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. - Cadre Extérieur Unique : vaste terrain arboré de 1 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, jardinage ou loisirs en plein air. - Construction Récente : bâtie en 2000 de construction traditionnelle d'excellente qualité et finitions. - Chauffage : plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière à fioul, complété par l'agrément d'un poêle à bois. - Annexes : un sous-sol / chaufferie d'environ 15 m², un garage d'environ 20 m². Un Environnement Chaleureux et Convivial : En plus de ses prestations de qualité, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités du village. C'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison sans travaux, combinant charme, espace et vue exceptionnelle. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LISE LAMBLOT - BSK Immobilier 01/12/2025
18
Maison, 237 m²

550 000 € 2 321 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres

Gap (05000)

Villa rare à la vente , dans le quartier très prisé de crève cœur ! Venez visiter sans tarder cette maison bourgeoise style île de France située dans le quartier très recherché de crève coeur , à 2 pas du centre ville , dans un environnement préservé avec vue imprenable . Vous trouverez en RDC une grande pièce de 38 m² , un espace buanderie et local technique , un grand garage d'environ 46 m² . A l'étage , une cuisine , une double pièce salon séjour , une chambre , une SDB , un WC . Au niveau supérieur une pièce bureau , 3 chambres dont une suite , une SDB . Des combles semi aménagées se trouvent également au niveau supérieur , un espace d'environ 50 m² pouvant servir de salle de jeux , bureau , dressing etc .... Beaucoup d'espace dans cette maison familiale , de grandes pièces , de la luminosité et de nombreuses ouvertures permettant d'offrir une vue dégagée sur la ville , les montagnes et la verdure . La surface au sol est d'environ 262 m² au total . Le bien est complété par un grand terrain de 3400 m² aménagées en plusieurs espaces donnant un charme authentique . Des travaux sont à prévoir . Les plus ? maison rare à la vente dans ce quartier privilégié , grand terrain , grands espaces de vie , luminosité , à 2 pas du centre , de la polyclinique et des commodités . A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 277692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 8020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LISE LAMBLOT - BSK Immobilier 01/12/2025
17
Maison, 212 m²

1 340 000 € 6 321 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 5 chambres

Gap (05000)

Bien d'exception situé sur la commune de Gap côté sud , cette propriété d'environ 212 m² habitables , très grand sous sol , sur un terrain d'environ 4000 m² est unique sur le secteur . Venez découvrir cette magnifique villa , bâtie sur un terrain d'environ 4000 m² entièrement constructible , sur un grand parc boisé , à l'abri des regards . Le jardin paysagé offre un cadre de vie idyllique avec sa grande piscine à débordement au sel , son bassin avec nénuphars , sa terrasse d'environ 150 m² , grands parking , potager sauront vous émerveiller . La villa de style provençal s'organise ainsi : au RDC une entrée , une cuisine avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse qui offre un espace naturel bucolique et très pratique , une pièce de vie salon séjour avec cheminée , un petit salon boudoir , une pièce voutée , une grande chambre , un bureau ou dressing , salle de bain avec douche à l'italienne . A l'étage une mezzanine donne sur deux grandes chambres , une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un grand espace bureau pouvant faire également office de chambre supplémentaire. A l'étage supérieur une petite chambre avec lavabo , située dans la tour de la maison , et un accès aux combles isolée . Enfin au sous sol une cave à vin , un grand garage , un atelier , un espace buanderie . Entre parquet en point de hongrie , dalles d'un monastère , porte d'entrée d'un monument historique , ainsi que bien d'autres matériaux uniques, raffinés et haut de gamme font de cette villa un lieu enchanteur. Chauffage électrique radiateur fonte , bonne isolation , toiture refaite , chauffe eau changé . Photos et vidéos supplémentaires sur demande . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 287224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 1 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4972.00 € et 6728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 03/12/2025
9
Maison, 73 m²

175 000 € 2 397 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces

L'Argentière-la-Bessée (05120)

Située à L'Argentière-la-Bessée, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel grâce à son appartement indépendant et sa grange aménageable. L'appartement, d'une surface d'environ 75 m², se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une grange d'environ 75 m² entièrement à réhabiliter, peut être ajoutée à l'appartement pour créer un bel espace de vie supplémentaire ou être aménagée pour générer un rendement locatif. Jardin, cave et espaces de stockage complètent l'ensemble. Coralie FANTINI Alpages Immobilier 06 83 24 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 128,69 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 536 €/m²
Maison • 128,69 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Neffes (05000)

C'est dans votre agence Sixième avenue de Gap et Savines-le-Lac (05) que vous visiterez cette maison de Type 6 de 1998 sur ses 1060 m² de terrain. Finitions extérieures somptueuses. Son environnement "dominant" ne pourra que vous charmer ! Vue Ceüze en prime ! Pompe à chaleur avec chauffage au sol au R+1 et radiateurs au R+2. Ce qui augmente sa performance énergétique via une villa classée "C". Sa terrasse/appentis au calme de 30.85 m² environ, est fortement bien exposée SUD / EST et fait d'elle, un lieu idéal de réception pour vos ami(e)s, famille ! A visiter sans tarder dans votre agence Sixième avenue GAP et SAVINES-LE-LAC (05) !

Visita
(218 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Visita 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(218 avis)
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Gap (05000)

À 8 minutes du rond point Intermaché TOKORO GAP Nord, pavillon récent très lumineux 135m2 habitables sur un terrain clos 1500m2. L'entrée distribue une pièce à vivre composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée avec ilot central. La partie nuit en rez-de-jardin comprend 3 chambres, salle d'eau double vasque, Wc. À l'étage, une chambre, salle de jeux, salle d'eau Wc. Cellier entre garage et cuisine. Terrasse, balançoire, abri de jardin. Chauffage poêle à bois et électrique. Eau chaude sanitaire ballon individuel. Classement énergétique DPE en D. Le montant de la taxe foncière est 666 euros / an. Visite virtuelle intégrale sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur :

Dominique GOMICHON - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Dominique GOMICHON - SAFTI 14/08/2025
9
Maison, 74 m²

245 000 € 3 311 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Le Sauze-du-Lac (05160)

Située à Le Sauze-du-Lac (05160), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac. Ce quartier tranquille attire par sa quiétude et sa proximité avec des activités nautiques. Les commodités telles que commerces et services sont accessibles à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 140 m² avec une spacieuse terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter du cadre naturel environnant. De plus, elle dispose d'une place de parking privée, garantissant un stationnement aisé à ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 74 m² présente une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre principale avec placard, une petite chambre équipée de lits superposés, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Construite en 1994, cette propriété est constituée d'un sous-sol total avec terre battue, offrant ainsi un potentiel d'aménagement ou de stockage appréciable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299 - SAFTI – GOMICHON Dominique, Conseiller indépendant

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 993 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Embrun (05200)

A Embrun, dans un secteur calme et ensoleillé, une maison de 135 m² habitable. La maison se compose d'un garage, une entrée avec placards, une buanderie, un wc, trois chambres (dont une pouvant être divisé en deux chambres avec actuellement placards coulissant pour les séparés) avec accès direct au jardin. A l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon avec vue sur la piscine et Embrun, un bureau avec vue montagnes, une chambre, une salle de bain avec wc et double vasque. Au-dessus une mezzanine coin salon, une chambre avec nombreux placards Piscine hors sol sur dalle béton couverte Terrasse Four à pizza Jardin Coralie FANTINI ALPAGES IMMOBILIER 06 83 24 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Emmanuel NESME - PBH IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jean-Emmanuel NESME - PBH IMMO 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 143 m²

163 000 € 1 140 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • Ter. 886 m²

Aspres-sur-Buëch (05140)

Maison de 150m2 composée de 2 appartements à ASPRES SUR BUECH VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE À Aspres-sur-Buëch, au cœur de la vallée du Buëch, venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'environ 150 m² qui séduit par son authenticité et son cachet. La bâtisse est actuellement composée de deux appartements d’environ 70 m² chacun, offrant ainsi la possibilité de conserver une configuration locative ou de repenser l’espace en une grande maison familiale. Le bien dispose également de plusieurs dépendances très intéressantes : une grange de 46 m² avec mezzanine, une cave de 46 m² et un garage de 28 m². Ces espaces supplémentaires ouvrent la voie à de multiples projets, que ce soit pour créer un atelier, aménager des espaces de stockage ou imaginer un agrandissement. La maison est implantée sur une parcelle de 886 m² dont une partie est agricole. Elle se situe à proximité immédiate de la route, ce qui permet un accès facile. Les commerces de première nécessité sont accessibles en seulement 5 minutes et une grande surface se trouve à 15 minutes. Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse authentique en pierre constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation qui souhaitent redonner vie à une maison de caractère. Prix FAI : 163.000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Emmanuel Nesme, salarié du réseau PBH IMMO au 069 801 7485.

Tallard Immo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Tallard Immo 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 104 m²

Prix en baisse 299 200 € 2 877 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 839 m²

Espinasses (05190)

Exclusivité, Espinasses, Tallard Immo vous propose cette villa individuelle à terminer implantée sur un terrain de 1839 m2. Le projet prévoit une habitation de 5 pièces (4 chambres) pour 104 m2 + garage 24 m2. Construction réalisée par un professionnel : ossature en briques, vide sanitaire, toiture tuiles, façade crépie, menuiseries et volets roulants posés. Le terrain est bordé d'un ruisseau pour l'arrosage et donne en Sud sur des champs agricoles. Le grillage pour la clôture est fourni. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 129 m²

460 000 € 3 566 €/m²
Maison • 129 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Neffes (05000)

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de type six pièces, construite en 1998 et comptabilisant 129 m² habitable. Édifiée sur un terrain de 1060 m², clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée prolongée par un cellier, très pratique au quotidien. ? Une chambre attenante permet, si souhaité, d'agrandir cette espace pour atteindre près de 50 m² de pièce à vivre. L'espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 48 m² , exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Pour compléter ce niveau, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un second wc indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout : vaste et fonctionnel, il permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou encore d'être utilisé comme espace de stockage, selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage

Joanny DUVERNOY - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Joanny DUVERNOY - SAFTI 01/11/2025
9
Maison, 180 m²

Nous contacter
Maison • 180 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Orcières (05170)

Oubliez les contraintes, découvrez la liberté absolue ! Idéalement situé sur le secteur prisé d'Orcières Merlette, dans un coin très calme et prisé, ce chalet d'alpage d'exception est bien plus qu'une propriété : c'est un art de vivre, alliant le cachet rustique et le luxe de l'indépendance. ?Un concept de vie unique et une autonomie totale. ?Ce bien est une véritable prouesse d'intégration et de modernité, vous offrant un mode de vie complètement affranchi des réseaux : ?Indépendance électrique avec des équipements de pointes (cuve bio-fuel, panneaux solaires, groupe électrogène) garantissant une alimentation électrique autonome et stable. Possibilité de se raccorder au réseau de la commune. Maîtrise de l'eau gérée par une source captée et/ou un système de récupération performant, avec potabilisation. ?100% Sérénité avec sa terrasse et son jardin extérieur plein sud, son bain norvégien au cœur de la montagne, profitez d'un confort moderne. ?Conçu pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales, ce chalet offre des prestations de haute qualité : ?5 Chambres Confortables : Une capacité d'accueil rare pour un chalet d'alpage, parfait pour l'accueil, la location saisonnière haut de gamme ou un grand projet familial. ?Vastes Espaces de vie dont une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée centrale, une cuisine équipée, et des matériaux nobles (vieux bois, pierre). ?Le cadre et le vue sont époustouflants, niché loin du bruit, le chalet bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les sommets d'Orcières et la vallée du Champsaur. ?L'accès se fait par une piste, nécessite l'équipement d'un 4x4 et ou motoneige l'hiver. ?Ce bien est une opportunité rarissime dans les Hautes-Alpes. Il s'adresse aux passionnés de montagne, aux investisseurs recherchant l'exclusivité, ou à ceux dont l'aspiration première est la déconnexion et la durabilité. A voir et ne pas louper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995 - SAFTI – DUVERNOY Joanny, Conseiller indépendant

Annelyse LAURENT - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Annelyse LAURENT - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
(10 avis)
19
Maison, 329 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 061 €/m²
Maison • 329 m² • 11 pièces • Ter. 700 m²

Dévoluy (05250)

Vous rêvez de changer de vie, de nature préservée et d'un lieu authentique ? Excellent DPE !!! Installez-vous dans ce véritable havre de paix, au cœur du massif du Dévoluy, dans un village de montagne vivant et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : école, commerces, poste, office du tourisme, arrêt de bus vers la gare SNCF de Veynes et les deux stations de ski du Dévoluy. Sur un terrain de 700 m², cette majestueuse bâtisse en pierres de 300 m² accueille actuellement un gîte d'étape chaleureux, à l'ambiance refuge de montagne, avec une capacité d'accueil de 38 personnes répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, cellier, vestiaire, sanitaires, salon, une chambre double, salle à manger avec passe-plats et accès cuisine. 1er étage : 7 chambres confortables (de 2 à 6 couchages), sanitaires, douches et issue de secours. 2e étage : un dortoir de 8 lits, une chambre double, une grande salle de veillée avec vue imprenable sur le mythique Pic de Bure, sanitaires et douches. Atouts techniques : menuiseries récentes PVC double vitrage avec moustiquaires, normes incendie validées, agréments officiels (Jeunesse et Sports, Éducation nationale, Gîtes de France, Accueil vélo, FFRP), sécurité conforme. L'affaire est saine, bien établie depuis 1997, avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires solide, permettant une reprise immédiate en toute sérénité. Vendu meublé et prêt à travailler, ce lieu peut également être transformé en maison familiale ou projet hybride. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature Entre stations de ski (100 km de pistes), randonnées d'exception (GR93, GR94, Tour du Dévoluy, 262 km de sentiers balisés), 70 voies d'escalade, centre bien-être, fermes à visiter, lacs à proximité et richesse naturelle incroyable, ce site vous offre une activité touristique quatre saisons, au cœur d'un territoire préservé et en plein essor. Une retraite bien méritée laisse place à votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre et travailler dans un cadre à couper le souffle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.904469

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