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15
Vente maison 480 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Firmin (05800)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Firmin (05800)
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- 3 429 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-FIRMIN 05800 – VUE PANORAMIQUE – GRANDE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES
Idéalement située, cette maison familiale de 140 m² habitables est parfaitement conçue pour le confort d'une grande famille.
Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants.
Les Atouts de ce Bien :
- Espaces de Vie Lumineux : une surface habitable généreuse agencée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.
- 4 Chambres Spacieuses : idéales pour accueillir toute la famille, un bureau confortable.
- Luminosité Optimale : orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
- Cadre Extérieur Unique : vaste terrain arboré de 1 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, jardinage ou loisirs en plein air.
- Construction Récente : bâtie en 2000 de construction traditionnelle d'excellente qualité et finitions.
- Chauffage : plancher chauffant sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière à fioul, complété par l'agrément d'un poêle à bois.
- Annexes : un sous-sol / chaufferie d'environ 15 m², un garage d'environ 20 m².
Un Environnement Chaleureux et Convivial :
En plus de ses prestations de qualité, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et serein, tout en restant proche des commodités du village.
C'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison sans travaux, combinant charme, espace et vue exceptionnelle.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 198565 - Réf Superimmo : ANVXZV99C
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 429 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au fuel (au sol) |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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