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9
Vente maison
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orcières (05170)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orcières (05170)
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- Exclusivité
- Meublée
- 4 Parkings
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Oubliez les contraintes, découvrez la liberté absolue ! Idéalement situé sur le secteur prisé d'Orcières Merlette, dans un coin très calme et prisé, ce chalet d'alpage d'exception est bien plus qu'une propriété : c'est un art de vivre, alliant le cachet rustique et le luxe de l'indépendance.
?Un concept de vie unique et une autonomie totale. ?Ce bien est une véritable prouesse d'intégration et de modernité, vous offrant un mode de vie complètement affranchi des réseaux :
?Indépendance électrique avec des équipements de pointes (cuve bio-fuel, panneaux solaires, groupe électrogène) garantissant une alimentation électrique autonome et stable. Possibilité de se raccorder au réseau de la commune.
Maîtrise de l'eau gérée par une source captée et/ou un système de récupération performant, avec potabilisation.
?100% Sérénité avec sa terrasse et son jardin extérieur plein sud, son bain norvégien au cœur de la montagne, profitez d'un confort moderne.
?Conçu pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales, ce chalet offre des prestations de haute qualité :
?5 Chambres Confortables : Une capacité d'accueil rare pour un chalet d'alpage, parfait pour l'accueil, la location saisonnière haut de gamme ou un grand projet familial.
?Vastes Espaces de vie dont une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée centrale, une cuisine équipée, et des matériaux nobles (vieux bois, pierre).
?Le cadre et le vue sont époustouflants, niché loin du bruit, le chalet bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les sommets d'Orcières et la vallée du Champsaur.
?L'accès se fait par une piste, nécessite l'équipement d'un 4x4 et ou motoneige l'hiver.
?Ce bien est une opportunité rarissime dans les Hautes-Alpes. Il s'adresse aux passionnés de montagne, aux investisseurs recherchant l'exclusivité, ou à ceux dont l'aspiration première est la déconnexion et la durabilité.
A voir et ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995 - SAFTI – DUVERNOY Joanny, Conseiller indépendant
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1555599 - Réf Superimmo : ANVXZSJEE
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Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 927 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1970 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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