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Justine NAUDON MICHEL - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Justine NAUDON MICHEL - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Maison, 105 m²

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 619 m²

Aspres-lès-Corps (05800)

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, idéalement situé dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Ce bien se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec son vestibule, une pièce de vie avec salon/salle à manger avec son poêle à granules, cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Ses atouts : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Environnement calme et ensoleillé - Charme authentique d'un chalet alpin - Proche lac du Sautet, Notre Dame de La Salette, stations de skis Superdévoluy/Joue du Loup Facilement accessible tout en étant à l'écart de l'agitation; que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un bien de villégiature dans un cadre privilégié, ce chalet est fait pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846 - SAFTI – NAUDON MICHEL Justine, Conseiller indépendant

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Bertrand Galichet Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Bertrand Galichet Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 155 m²

675 000 € 4 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 003 m²

Gap (05000)

Exclusivité ! Au sein du quartier résidentiel de la haute Tourronde, dans un environnement boisé et à 700m d'un arrêt de bus découvrez cette maison rénovée en 2021. Sise sur un terrain de 2.000m2 clôturé, elle propose 155m2 habitables ainsi répartis : Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte prolongée par une véranda et disposant d'un cellier, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2). A l'étage : 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, les terrasses refaites, l'abri de piscine (rétractable motorisé) changé. Le système de chauffage est opéré par une pompe à chaleur air/eau qui produit aussi l'eau chaude sanitaire, Menuiseries récentes, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation avec revente du surplus. Chalets de jardin et cuves enterrées (6.000l avec système de pompage). Taxe foncière : 3.194 euros. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET Carte T CPI 0501 2019 000 042 144 RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 816 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Gap (05000)

PALATIUM IMMOBILIER - GAP a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison neuve de 114 m² construite en 2025, alliant modernité, confort et environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 009 m² partiellement boisé, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en fond sonore le doux murmure d'un ruisseau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. La lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une large terrasse en lisière de forêt — un véritable appel à la détente.Un cellier- buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent un agencement idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. La maison, actuellement en cours de finition, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Le terrain piscinable et le cadre naturel environnant créent une atmosphère apaisante, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature à quelques minutes de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 107 m²

470 000 € 4 393 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Saint-Sauveur (05200)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 107m² avec vue dégagée sur le Lac de Serre Ponçon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6044-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Saint Sauveur, au domaine de Beauvoir , cette maison est à 5mn du village de Baratier et des commodités et à moins de 10mn du Lac de Serre Ponçon. Description intérieure : Niché dans un ecrins de verdure ,ce chalet de 107m² de surface totale, se compose d'un séjour ouvert donnant sur une grande terrasse de 35m², d'une cuisine et de deux salles de bains. La partie nuit inclut 4 chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Avantages extérieurs : Le terrain boisé de 3050m² et la terrasse offre un terrain de jeu idéal pour la famille et une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Une piscine chauffée commune est à disposition. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'un garage attenant et de plusieurs places de parking. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6044-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphanie BICHAUD - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Stéphanie BICHAUD - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
(35 avis)
37
Maison, 133 m²

380 000 € 2 857 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Gap (05000)

Située dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 832 m² entièrement clôturée, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : Un garage d'environ 32m², 2 caves, ainsi qu'un studio à aménager d'environ 30 m² idéal pour un projet indépendant ou locatif. • Au premier étage : Une cuisine, un salon-séjour lumineux avec terrasse, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. • Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les plus de la maison : - Emplacement recherché, calme et proche commodités - Studio indépendant à créer d'environ 30m² - Un grand garage, 2 caves - Terrain clos Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur recherchant un bien à valoriser. Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.919196

Tallard Immo
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Tallard Immo 11/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
23
Maison, 126 m²

214 000 € 1 698 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Embrun (05200)

Emplacement et vue exceptionnels à 5 mn du centre-ville, soleil et calme au coeur d'un écrin de verdure avec un petit torrent canalisé en bassins pour l'irrigation, pour cette solide et confortable villa familiale qui offre : en RDC : garage, atelier, cave ; en RDJ de plain-pied donnant sur une vaste terrasse (env. 80m2) : lumineuse pièce de vie en L, une chambre, salle de bains, buanderie, coin bureau, WC ; à l'étage : deux chambres dont une avec balcon et dressing attenant, salle d'eau avec WC. Vente en viager occupé (1 tête Monsieur de 79 ans) Rente : 890 € par mois, révisable selon IPC. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

David CASSIA - Expertimo
(32 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par David CASSIA - Expertimo 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(32 avis)
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

Au coeur de la belle vallée du Champsaur, venez découvrir, en exclusivité, cette villa confortable proche de toutes commodités ! Vous serez séduits par sa cuisine indépendante aménagée et sa belle pièce de vie avec cheminée à insert, toutes deux ouvertes sur la véranda et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre, salle d'eau, wc, cellier-buanderie et garage avec mezzanine complètent cet espace de plain-pied. A l'étage, vous aurez le choix de 3 voire 4 chambres supplémentaires, salle-de-bains, wc ou d'un autre appartement indépendant d'ores et déjà fonctionnel ! Vous l'aurez compris cette jolie demeure bénéficie de nombreuses possibilités d'occupation : En résidence principale pour loger toute votre famille et vos amis, en résidence secondaire, divisée ou pas et le cas échéant, un potentiel de rendement locatif non négligeable ! Sans oublier le calme absolu, la jolie vue dégagée sur les montagnes et la belle parcelle de terrain plat, clos et arboré d'environ 800 m2 ! A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CASSIA David - EI - NoRSAC: 401452305, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LISE LAMBLOT - BSK Immobilier 01/12/2025
18
Maison, 128 m²

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Valserres (05130)

Venez visiter sans tarder cette belle maison située à Valserres , proche de la ville de Tallard , Gap et La Batie Neuve . Très bien entretenue ce bien ne nécessite aucun gros travaux , bien classée au niveau énergétique elle sera parfaite pour accueillir une famille . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée , ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse semi couverte . Un salon séjour , spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur et équipé d'un poêle à bois . Une grande chambre avec salle de bain douche , et dressing . Un espace cellier , un placard et des wc séparés . A l'étage une petite mezzanine pouvant faire office de bureau , 2 chambres , une salle de bain avec douche , wc séparés ainsi qu'un accès à des combles . Le bien est complété par un double garage d'environ 40 m² avec mezzanine , portes électriques . Le plus ? Son grand jardin d'environ 1500 m² , offrant un espace de verdure plat ainsi qu'un espace plus boisé très agréable les jours d'été , un coin terrasse idéal pour les repas en famille , un abri bois . Menuiseries double vitrage avec moustiquaires , volets roulants , chauffage au sol au RDC et convecteur à l'étage + poêle à bois . Chauffe eau thermodynamique changé il y a 4 ans , isolation du toit et façade refaite en 2024, tuiles nettoyées et traitées . Eau du canal . Le mieux ? La visiter au plus vite !! Cette annonce référence 272770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lac Et Cimes
(53 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Lac Et Cimes 08/12/2025
(53 avis)
7
Maison, 83 m²

296 000 € 3 566 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Embrun (05200)

Situé sur les hauteurs d'Embrun dans le paisible hameau de Chalvet, ce charmant chalet de 10 couchages et d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique sur la vallée d'Embrun et les montagnes. Construit en fin des années 1970 et bien entretenu, il nécessite quelques rafraichissements pour exprimer tout son potentiel. Il offre trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien comprend également deux salles de bains et deux espaces de rangement extérieurs, idéaux pour le matériel de jardin. Son jardin privatif arboré et sa belle luminosité constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre ville d'Embrun. Un stationnement extérieur et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Possibilité de faire une habitation en résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif en raison des deux logements indépendants. Référence agence : 246

Mickael DUMAS - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Mickael DUMAS - iad 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(31 avis)
20
Maison, 105 m²

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Montgardin (05230)

iad France - Mickael Dumas vous propose: Maison de Caractère avec Magnifique Jardin en bordure de forêt à Montgardin. Sur la commune de Montgardin, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison traditionnelle de 105m² sur un terrain de 1200m²environ saura vous charmer par son élégance et son caractère authentique. Construite en 1987 sur 2 niveaux, cette maison est composée comme suit : Une première porte d'entrée dessert un hall, idéal pour quitter les chaussures et les vestes, ensuite une deuxième porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon cathédrale et la salle à manger ainsi qu'une mezzanine comprenant un bureau ouvert et une première chambre, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses 8 ouvertures, fenêtres, baie vitrée porte fenêtre et velux. Ensuite, trois escaliers nous mènent au coin nuit composé de trois chambres, une salle de bains , un WC séparé et un accès au garage. Du coté garage nous retrouvons un accès à la cave, à la buanderie, à un grenier en dessus du garage ainsi qu'une trappe d'accès aux combles isolés. L'extérieur SANS VIS A VIS est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 20m² accessible par le cuisine ou la salle à manger et orientée plein sud. Le jardin arboré communique avec une grande forêt sur son coté EST. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de cet environnement préservé, tout en étant proche des commodités du village. Cette maison est en bon état, menuiseries neuves métalliques noires, quelques travaux de finitions à prévoir. Une propriété rare, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montgardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvine GAUTHIER - Optimhome
(25 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Sylvine GAUTHIER - Optimhome 08/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
(25 avis)
10
Maison, 85 m²

177 000 € 2 082 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Aspres-sur-Buëch (05140)

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch (Hautes-Alpes) – À seulement 10 minutes de Veynes Située dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commodités du centre du village, cette maison d'environ 80 m² vous séduira par son potentiel et son charme. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'un grand garage ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : chambres, atelier ou même un second logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et le potentiel en font une belle opportunité. Idéal pour un premier achat, un projet d'investissement locatif, ou encore une résidence secondaire. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel dans les Hautes-Alpes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 588278 )

Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 159,22 m²

200 000 € 1 256 €/m²
Maison • 159,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valserres (05130)

Située au coeur du charmant village de Valserres, cette maison de ville d'environ 160 m² offre un cadre de vie confortable, chaleureux et entièrement rénové avec goût. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie spacieuse bénéficiant de magnifiques volumes, réchauffée par un insert bois et un poêle à granulés, complétés par des convecteurs électriques récents pour un confort optimal en toute saison. Trois grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un grand garage d'environ 40 m², parfait pour stationner ou stocker. Une cave de la même superficie, saine et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les volumes sont lumineux, les finitions soignées, et aucun travaux n'est à prévoir. Valserres, commune paisible et bien située dans les Hautes-Alpes, vous séduira par son environnement naturel et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité. A découvrir sans tarder dans votre Agence Sixième avenue Gap et Savines-le-Lac (05) !

Agence du Parc
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence du Parc 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 110 m²

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Nous avons été séduits par le cachet de cette maison aux volumes atypiques. Ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses deux poêles lui confèrent une atmosphère douce et chaleureuse. L'ensemble des pièces s'articulent autour de la cuisine, point de ralliement des différents espaces. Celle-ci donne directement sur l'extérieur, comme le salon qui ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, et une des deux chambres de l'habitation. Un logement indépendant, constitué d'un salon avec une cheminée, d'une chambre et d'une grange à aménager, pourrait constituer un revenu locatif après quelques travaux. Trois caves offrent un vaste espace de rangement. L'une d'entre elles donne accès à l'extérieur, elle pourrait facilement devenir l'entrée principale de la maison. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
23
Maison, 103 m²

360 000 € 3 495 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Le Sauze-du-Lac (05160)

Laissez-vous charmer par cette maison ancienne, rénovée avec soin en 2002, nichée dans une impasse paisible du vieux village de Sauze-du-Lac. À seulement 6 minutes de Port Saint-Pierre, l'accès aux eaux turquoise du lac de Serre-Ponçon se fait en un clin d'oeil, pour des journées de baignade détente ou des activitées sportives nautiques au gré de vos envies. En hiver vous pouvez rejoindre les stations de Monclar (28min), Réallon ou les Orres (31-33min), Vars/Risoul (58-59min) aisemment. Cette demeure atypique, aux espaces agencés en demi-niveaux, offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, avec un coin nuit supplémentaire pour les amis de passage. Deux chambres voûtées,une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier en bois vous mène à un palier, où se dévoilent une chambre et une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, un nouveau palier dessert une chambre supplémentaire. Puis, une petite marche vous conduit à la pièce de vie donnant sur le jardin extérieur. Cette grande pièce d'environ 40m2 au sol et avec sa cuisine ouverte confère une ambiance chaleureuse et décontractée. Dans le jardin verdoyant, une terrasse en bois composite avec l'électricité vous permettra d'installer un jaccuzi en toute simplicité. Un balcon couvert, protégé par l'avancée de toiture, offre un espace supplémentaire été comme hiver pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Une cave d'environ 15 m2 et un garage indépendant de 20 m2 viennent compléter les atouts de cette maison de village pleine de charme. Les points forts : Situation privilégiée au coeur du vieux Sauze-du-Lac, dans une impasse calme Proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon (6 minutes du port Saint-Pierre) Proximité des Stations de Ski (Montclar 28min, Réallon 31min) Maison ancienne rénovée avec goût, aux espaces atypiques et chaleureux Jardin et balcon couvert Garage indépendant et cave N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tallard Immo
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Tallard Immo 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
33
Maison, 158 m²

Prix en baisse 459 000 € 2 905 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 820 m²

Laragne-Montéglin (05300)

BIEN ÊTRE : DISPOSITION AGRÉABLE DU CORPS ET DE L'ESPRIT » : Voilà exactement ce que vous ressentirez dans cette chaleureuse villa au cachet contemporain, dont les volumes baignés de lumière ouvrent sur un extérieur exceptionnel avec piscine et jacuzzi couverts, dans un magnifique et paisible environnement, à 8 mn de Laragne. En amoureux, en famille ou entre amis, vous adorerez aussi la convivialité de la pièce de vie de 60 m2 avec sa belle cuisine américaine. Le voluptueux espace parental de 30 m2 complète le rez-de-chaussée. L'espace enfants à l'étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC, distribués par un pallier- bibliothèque. Un hall d'entrée avec placards, une chaufferie buanderie, un atelier abrité sous le vaste carport, un chalet de jardin, les volets roulants électriques, l'arrosage automatique, les abris piscine et jacuzzi récents manoeuvrables d'une main, la performance énergétique (C), ... concourent à sa fonctionnalité et son confort. Le terrain de plus de 1800 m2, constructible, divisible, clôturé, paysagé et planté de nombreux fruitiers, accueille un grand espace de stationnement et un boulodrome et bénéficie de l'eau du canal. Posez vos valises (et oubliez vos soucis !) dans ce havre de paix en pleine nature à 20 mn de Sisteron, que vous propose votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

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