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Vente maison 470 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur (05200)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur (05200)
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- 4 393 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 107m² avec vue dégagée sur le Lac de Serre Ponçon.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6044-BAU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située à Saint Sauveur, au domaine de Beauvoir , cette maison est à 5mn du village de Baratier et des commodités et à moins de 10mn du Lac de Serre Ponçon.
Description intérieure :
Niché dans un ecrins de verdure ,ce chalet de 107m² de surface totale, se compose d'un séjour ouvert donnant sur une grande terrasse de 35m², d'une cuisine et de deux salles de bains. La partie nuit inclut 4 chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Avantages extérieurs :
Le terrain boisé de 3050m² et la terrasse offre un terrain de jeu idéal pour la famille et une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Une piscine chauffée commune est à disposition.
Prestations complémentaires :
Le bien dispose d'un garage attenant et de plusieurs places de parking.
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À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840
Référence annonce : 6044-BAU
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 24 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 6044-BAU - Réf Superimmo : ANVXZZ870
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 4 393 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 050 m² | Terrasse |
| 2 salles de bain | Jardin privatif |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 81 09 55 92
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