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Vente maison 675 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gap (05000)

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  • 4 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Bertrand Galichet Immobilier

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Description

Exclusivité !
Au sein du quartier résidentiel de la haute Tourronde, dans un environnement boisé et à 700m d'un arrêt de bus découvrez cette maison rénovée en 2021.
Sise sur un terrain de 2.000m2 clôturé, elle propose 155m2 habitables ainsi répartis :
Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte prolongée par une véranda et disposant d'un cellier, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2).
A l'étage : 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant.
Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, les terrasses refaites, l'abri de piscine (rétractable motorisé) changé.
Le système de chauffage est opéré par une pompe à chaleur air/eau qui produit aussi l'eau chaude sanitaire, Menuiseries récentes, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation avec revente du surplus. Chalets de jardin et cuves enterrées (6.000l avec système de pompage).
Taxe foncière : 3.194 euros.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM501-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXZKU1J
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 003 m²Piscine
Année de construction : 1989Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 852896869 - N° de carte professionnelle : 0501 2019 000 042 144
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