Vente maison 459 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laragne-Montéglin (05300)

BIEN ÊTRE : DISPOSITION AGRÉABLE DU CORPS ET DE L'ESPRIT » : Voilà exactement ce que vous ressentirez dans cette chaleureuse villa au cachet contemporain, dont les volumes baignés de lumière ouvrent sur un extérieur exceptionnel avec piscine et jacuzzi couverts, dans un magnifique et paisible environnement, à 8 mn de Laragne. En amoureux, en famille ou entre amis, vous adorerez aussi la convivialité de la pièce de vie de 60 m2 avec sa belle cuisine américaine. Le voluptueux espace parental de 30 m2 complète le rez-de-chaussée. L'espace enfants à l'étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC, distribués par un pallier- bibliothèque. Un hall d'entrée avec placards, une chaufferie buanderie, un atelier abrité sous le vaste carport, un chalet de jardin, les volets roulants électriques, l'arrosage automatique, les abris piscine et jacuzzi récents manoeuvrables d'une main, la performance énergétique (C), ... concourent à sa fonctionnalité et son confort. Le terrain de plus de 1800 m2, constructible, divisible, clôturé, paysagé et planté de nombreux fruitiers, accueille un grand espace de stationnement et un boulodrome et bénéficie de l'eau du canal. Posez vos valises (et oubliez vos soucis !) dans ce havre de paix en pleine nature à 20 mn de Sisteron, que vous propose votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 2 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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