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Lac Et Cimes

(53 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Lac Et Cimes 08/12/2025

(53 avis)

296 000 € 3 566 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Embrun (05200)

Situé sur les hauteurs d'Embrun dans le paisible hameau de Chalvet, ce charmant chalet de 10 couchages et d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique sur la vallée d'Embrun et les montagnes. Construit en fin des années 1970 et bien entretenu, il nécessite quelques rafraichissements pour exprimer tout son potentiel. Il offre trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien comprend également deux salles de bains et deux espaces de rangement extérieurs, idéaux pour le matériel de jardin. Son jardin privatif arboré et sa belle luminosité constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre ville d'Embrun. Un stationnement extérieur et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Possibilité de faire une habitation en résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif en raison des deux logements indépendants. Référence agence : 246

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Justine NAUDON MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Justine NAUDON MICHEL - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 619 m²

Aspres-lès-Corps (05800)

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, idéalement situé dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Ce bien se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec son vestibule, une pièce de vie avec salon/salle à manger avec son poêle à granules, cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Ses atouts : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Environnement calme et ensoleillé - Charme authentique d'un chalet alpin - Proche lac du Sautet, Notre Dame de La Salette, stations de skis Superdévoluy/Joue du Loup Facilement accessible tout en étant à l'écart de l'agitation; que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un bien de villégiature dans un cadre privilégié, ce chalet est fait pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846 - SAFTI – NAUDON MICHEL Justine, Conseiller indépendant

Bertrand Galichet Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Bertrand Galichet Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

675 000 € 4 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 003 m²

Gap (05000)

Exclusivité ! Au sein du quartier résidentiel de la haute Tourronde, dans un environnement boisé et à 700m d'un arrêt de bus découvrez cette maison rénovée en 2021. Sise sur un terrain de 2.000m2 clôturé, elle propose 155m2 habitables ainsi répartis : Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte prolongée par une véranda et disposant d'un cellier, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2). A l'étage : 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, les terrasses refaites, l'abri de piscine (rétractable motorisé) changé. Le système de chauffage est opéré par une pompe à chaleur air/eau qui produit aussi l'eau chaude sanitaire, Menuiseries récentes, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation avec revente du surplus. Chalets de jardin et cuves enterrées (6.000l avec système de pompage). Taxe foncière : 3.194 euros. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET Carte T CPI 0501 2019 000 042 144 RCP 10520219804. Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

ALPAGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

227 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 138,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guillestre (05600)

Magnifique triplex atypique en copropriété situé à La Maison du Roy avec grand jardin, deux terrasses, garage et cave. Cet appartement d'une surface carrez de 138,47m² et 188m² au sol se compose d'une grande entrée avec différents placards une porte permet d'accéder à l'espace de vie composé d'une somptueuse cuisine avec un grand mange debout fait sur mesure s'ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin, par la cuisine accès direct à la terrasse et au jardin, un wc avec point d'eau, un beau salon avec accès au garage et au parking. Au premier étage deux belles chambres, une salle de douche. A l'étage une grande chambre parentale avec wc indépendant et salle de douche. Cet appartement dispose également d'une seconde terrasse avec accès a une grande cave pouvant être aménagé en cuisine d'été, un grand jardin privatif. Parking privé à la copropriété Coralie FANTINI Alpages immobilier 06 83 24 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine FINO - Capifrance

(120 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christine FINO - Capifrance 02/12/2025

(120 avis)

322 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez un appartement qui allie volumes, proximité des commerces et calme absolu ? Le voici... Situé dans un quartier recherché de Briançon, très proche du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles, cinéma...), cet appartement de plain pied, au 1er étage d'une copropriété sans charges de trois appartements, a été grandement rénové en 2025 ( isolation / chauffage pompe à chaleur/ huisseries/ électricité...). A rafraichir: cuisine et salle de bain. Sa belle superficie de 87.99m² se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc. Son grand balcon sur toute la longueur de l'appartement ainsi que son jardin de copropriété vous permettront de profiter d'une vue magnifique sur le domaine skiable et d'un ensoleillement maximal ! Laissez vous séduire!!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.932602

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

435 000 € 3 816 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Gap (05000)

PALATIUM IMMOBILIER - GAP a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison neuve de 114 m² construite en 2025, alliant modernité, confort et environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 009 m² partiellement boisé, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en fond sonore le doux murmure d'un ruisseau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. La lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une large terrasse en lisière de forêt — un véritable appel à la détente.Un cellier- buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent un agencement idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. La maison, actuellement en cours de finition, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Le terrain piscinable et le cadre naturel environnant créent une atmosphère apaisante, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature à quelques minutes de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage

Michel MOYNIER - Capifrance

(100 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Michel MOYNIER - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(100 avis)

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

La nature en écrin, pour un bien exceptionnel et très rare à la vente à Gap. Cet appartement en duplex qui correspond à environ les 3/4 d'une maison bourgeoise (seulement 2 apparts), est entièrement rénové. Entrée indépendante, aucune nuisance des voisins. Après avoir emprunté un chemin bordé d'arbres, vous arriverez en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces de Gap, dans un calme absolu, bercé uniquement par le bruit de l'eau du ruisseau voisin. Dans ce cadre magnifique, vous découvrirez un bel appartement T5 en duplex qui se compose, au rez-de-jardin, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau, d'un WC, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'étage : trois chambres et un dégagement. En extérieur : une cave, une place de parking et une chaufferie. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul neuve (installée fin 2023), complétée par un poêle à bois dans le salon. La rénovation, réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, comprend notamment des fenêtres et volets battants aluminium Tryba, une cuisine Schüller, des plafonds tendus et de beaux carrelages. De magnifiques arbres fruitiers et conifères se répartissent sur l'ensemble du terrain, où vous trouverez également un jardin potager en espalier, une belle pelouse et une treille de vigne idéale pour prendre votre café à l'ombre en été. Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Charges de copropriété très faibles (2 appartements seulement dans la maison). Contactez moi pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 264€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.925217

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

470 000 € 4 393 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Saint-Sauveur (05200)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 107m² avec vue dégagée sur le Lac de Serre Ponçon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6044-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Saint Sauveur, au domaine de Beauvoir , cette maison est à 5mn du village de Baratier et des commodités et à moins de 10mn du Lac de Serre Ponçon. Description intérieure : Niché dans un ecrins de verdure ,ce chalet de 107m² de surface totale, se compose d'un séjour ouvert donnant sur une grande terrasse de 35m², d'une cuisine et de deux salles de bains. La partie nuit inclut 4 chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Avantages extérieurs : Le terrain boisé de 3050m² et la terrasse offre un terrain de jeu idéal pour la famille et une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Une piscine chauffée commune est à disposition. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'un garage attenant et de plusieurs places de parking. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6044-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphanie BICHAUD - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Stéphanie BICHAUD - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(35 avis)

380 000 € 2 857 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Gap (05000)

Située dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 832 m² entièrement clôturée, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : Un garage d'environ 32m², 2 caves, ainsi qu'un studio à aménager d'environ 30 m² idéal pour un projet indépendant ou locatif. • Au premier étage : Une cuisine, un salon-séjour lumineux avec terrasse, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. • Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les plus de la maison : - Emplacement recherché, calme et proche commodités - Studio indépendant à créer d'environ 30m² - Un grand garage, 2 caves - Terrain clos Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur recherchant un bien à valoriser. Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.919196

Tallard Immo

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Tallard Immo 11/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

214 000 € 1 698 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Embrun (05200)

Emplacement et vue exceptionnels à 5 mn du centre-ville, soleil et calme au coeur d'un écrin de verdure avec un petit torrent canalisé en bassins pour l'irrigation, pour cette solide et confortable villa familiale qui offre : en RDC : garage, atelier, cave ; en RDJ de plain-pied donnant sur une vaste terrasse (env. 80m2) : lumineuse pièce de vie en L, une chambre, salle de bains, buanderie, coin bureau, WC ; à l'étage : deux chambres dont une avec balcon et dressing attenant, salle d'eau avec WC. Vente en viager occupé (1 tête Monsieur de 79 ans) Rente : 890 € par mois, révisable selon IPC. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

David CASSIA - Expertimo

(32 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par David CASSIA - Expertimo 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(32 avis)

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

Au coeur de la belle vallée du Champsaur, venez découvrir, en exclusivité, cette villa confortable proche de toutes commodités ! Vous serez séduits par sa cuisine indépendante aménagée et sa belle pièce de vie avec cheminée à insert, toutes deux ouvertes sur la véranda et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre, salle d'eau, wc, cellier-buanderie et garage avec mezzanine complètent cet espace de plain-pied. A l'étage, vous aurez le choix de 3 voire 4 chambres supplémentaires, salle-de-bains, wc ou d'un autre appartement indépendant d'ores et déjà fonctionnel ! Vous l'aurez compris cette jolie demeure bénéficie de nombreuses possibilités d'occupation : En résidence principale pour loger toute votre famille et vos amis, en résidence secondaire, divisée ou pas et le cas échéant, un potentiel de rendement locatif non négligeable ! Sans oublier le calme absolu, la jolie vue dégagée sur les montagnes et la belle parcelle de terrain plat, clos et arboré d'environ 800 m2 ! A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CASSIA David - EI - NoRSAC: 401452305, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par LISE LAMBLOT - BSK Immobilier 01/12/2025

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Valserres (05130)

Venez visiter sans tarder cette belle maison située à Valserres , proche de la ville de Tallard , Gap et La Batie Neuve . Très bien entretenue ce bien ne nécessite aucun gros travaux , bien classée au niveau énergétique elle sera parfaite pour accueillir une famille . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée , ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse semi couverte . Un salon séjour , spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur et équipé d'un poêle à bois . Une grande chambre avec salle de bain douche , et dressing . Un espace cellier , un placard et des wc séparés . A l'étage une petite mezzanine pouvant faire office de bureau , 2 chambres , une salle de bain avec douche , wc séparés ainsi qu'un accès à des combles . Le bien est complété par un double garage d'environ 40 m² avec mezzanine , portes électriques . Le plus ? Son grand jardin d'environ 1500 m² , offrant un espace de verdure plat ainsi qu'un espace plus boisé très agréable les jours d'été , un coin terrasse idéal pour les repas en famille , un abri bois . Menuiseries double vitrage avec moustiquaires , volets roulants , chauffage au sol au RDC et convecteur à l'étage + poêle à bois . Chauffe eau thermodynamique changé il y a 4 ans , isolation du toit et façade refaite en 2024, tuiles nettoyées et traitées . Eau du canal . Le mieux ? La visiter au plus vite !! Cette annonce référence 272770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers 08/12/2025

260 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Appartement T4 lumineux avec terrasses, cave et garage attenant - GAP Situé à Gap, au 2e étage d'une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T4 aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. ? Ce bien offre : Un grand hall d'entrée accueillant Une cuisine fermée spacieuse de 13 m² avec accès direct à un balcon et à un cellier pratique, possibilité de l'ouvrir également sur le salon. Un salon-séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse généreuse de 17 m², idéal pour vos moments de détente avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes Trois chambres, dont une avec accès à un balcon Une salle de bain, des WC séparés Un dressing et de nombreux placards intégrés Une grande cave de 5 m² en sous-sol ? Un appartement fonctionnel, confortable et baigné de lumière, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement. ? Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par La Loge Immobiliere 09/12/2025

505 000 € 2 658 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 137 m²

Gap (05000)

Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au c½ur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa proximité avec les commodités accessibles grâce aux transports en communs gratuits. La propriété se compose d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² avec la possibilité de détacher environ 1 000 m² constructible pour un projet immobilier. L'exposition plein sud ainsi que la vue dégagée sur Céüse sont également deux autres attraits majeurs de cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 190 m² vous découvrirez de plain-pieds un spacieux hall d'entrée, un bureau, une spacieuse salle de séjour avec cheminée prolongée d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine séparée bénéficie d'une superficie généreuse avec un cellier ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte. Un demi-niveau plus haut, vous aurez à disposition une grande chambre avec dressing et prolongée d'une véranda, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage au-dessus, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain, second toilettes et vestiaire. Le sous-sol total offre plus de 150 m² de surface utile ainsi que la chaufferie et une cave de 30 m². Système de chauffage central via chaudière au fioul, eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur et d'un environnement boisé, c'est ici qu'il faut venir visiter !

Cabinet ISP

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet ISP 09/12/2025

291 120 € 2 799 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1947 et entièrement rénové en 2001. Cet appartement spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est idéale pour profiter du soleil toute la journée. Avec ses 3 chambres, son séjour de 32 m², sa cuisine équipée indépendante, sa salle de bains et ses WC indépendants, cet appartement est parfait pour les familles. L'appartement est non meublé et nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en bois à double vitrage; Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement extérieur est également disponible. Situé en coeur de ville, vous trouverez à proximité toutes les commodités. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Les charges sont faibles, 93 € par mois et la taxe foncière est de 509 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, en coeur de ville. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3782.00 € et 5118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Raymond Sarlin : Gérant / Agent Immobilier- Cabinet ISP Carte T CPI 05012018 000 033 186 Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3782.00 € et 5118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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