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Vente appartement 322 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • 3 659 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christine FINO - Capifrance

Christine FINO - Capifrance

120 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE (après entretien téléphonique uniquement).
Vous recherchez un appartement qui allie volumes, proximité des commerces et calme absolu ? Le voici...
Situé dans un quartier recherché de Briançon, très proche du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles, cinéma...), cet appartement de plain pied, au 1er étage d'une copropriété sans charges de trois appartements, a été grandement rénové en 2025 ( isolation / chauffage pompe à chaleur/ huisseries/ électricité...). A rafraichir: cuisine et salle de bain.
Sa belle superficie de 87.99m² se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Son grand balcon sur toute la longueur de l'appartement ainsi que son jardin de copropriété vous permettront de profiter d'une vue magnifique sur le domaine skiable et d'un ensoleillement maximal !
Laissez vous séduire!!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.932602

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 340932890103 - Réf Superimmo : ANVX1001I4
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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