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AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 10/12/2025
19
Maison, 190 m²

595 000 € 3 132 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 084 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Située au cœur de Villar-Saint-Pancrace, cette maison édifiée en 1972 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 084 m2. Au calme et parfaitement exposée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la zone artisanale et commerciale de Briançon. D’une surface habitable de 190 m2, elle se développe sur trois niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée, un grand garage, l'entrée principale ainsi que de deux pièces indépendantes avec salle d'eau et wc. Ces espaces peuvent être transformé en appartement indépendant. Au premier étage, un séjour, une cuisine et 3 chambres. Dans les combles, qui ont été aménagées, avec une belle hauteur sous plafond, on trouve un second logement indépendant de 2 pièces comprenant un salon avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. Classe énergie F / Classe climat FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7210 € et 9810 € (prix moyens 2023)Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Agence du Parc
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence du Parc 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 110 m²

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Nous avons été séduits par le cachet de cette maison aux volumes atypiques. Ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses deux poêles lui confèrent une atmosphère douce et chaleureuse. L'ensemble des pièces s'articulent autour de la cuisine, point de ralliement des différents espaces. Celle-ci donne directement sur l'extérieur, comme le salon qui ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, et une des deux chambres de l'habitation. Un logement indépendant, constitué d'un salon avec une cheminée, d'une chambre et d'une grange à aménager, pourrait constituer un revenu locatif après quelques travaux. Trois caves offrent un vaste espace de rangement. L'une d'entre elles donne accès à l'extérieur, elle pourrait facilement devenir l'entrée principale de la maison. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LODGE Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 120 m²

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Villar-Saint-Pancrace (05100)

EXCLUSIVITE ! VILLARD ST PANCRACE, au coeur du village, à 5mn de Briançon, partie de maison de village mitoyenne à aménager entièrement. Possibilité triplex + mezzanine. Environ 120 m² de surface. Toiture et façade déjà refaites. Belle charpente apparente. Joli point de vue ! Parking et école à proximité. Vendu avec un terrain agricole d'environ 750 m² situé à env. 1km de la maison. RARE A LA VENTE ... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Pierrick FAURE - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pierrick FAURE - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(44 avis)
21
Maison, 111 m²

243 800 € 2 196 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Maison de village en pierre – 110 m² habitables / 230 m² au sol. Maison pleine de charme et de potentiel à Villar-Saint-Pancrace. Vous aimez les maisons qui ont une histoire ? Celles où chaque escalier, chaque pierre, chaque poutre raconte un siècle de vie ? Alors cette maison va vous parler. Située au cœur du village de Villar-Saint-Pancrace, elle offre 110 m² habitables mais près de 230 m² au sol sur quatre niveaux : caves voûtées, demi-paliers, combles, et volumes atypiques à imaginer selon vos envies. Ce j'aime : - L'authenticité d'une maison en pierre du XIXᵉ siècle, avec son charme brut intact - Les volumes rares : 230 m² à exploiter pour créer 2 appartements, une grande maison familiale, ou un projet de gîte / chambres d'hôtes - Une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon ouvrant sur terrasse, et des combles aménageables - Le côté habitable immédiatement, mais avec une vraie marge d'évolution : rafraîchissement, optimisation, isolation… - L'emplacement : au calme, dans un village vivant, à 3 minutes de Briançon Détails techniques - Surface habitable : 110 m² - Surface totale au sol : 230 m² - 3 chambres + combles aménageables - Balcon, terrasse, cave voûtée - Chauffage bois + électrique Cette maison n'est pas pour tout le monde. Mais pour ceux qui savent se projeter, qui veulent un bien unique, et qui voient au-delà des travaux, c'est une belle opportunité à Villar-Saint-Pancrace. Appelez-moi pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.926311

VAUBAN Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par VAUBAN Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 110 m²

241 500 € 2 195 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villar-Saint-Pancrace (05100)

MAISON DE PAYS - POSS DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS Maison de village avec charme authentique potentiel 240 m2 avec appartement indépendant. Découvrez cette ravissante maison de pays offrant tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux d'époque. Située au cœur d’un village recherché, elle se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie esprit grange où on se sent immédiatement bien ! l'espace est convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux wc, d’une cave ainsi qu’un vaste cellier très pratique. Un véritable atout : une entrée indépendante permettant la création d’un appartement séparé. Dans sa configuration actuelle, cet espace propose une pièce salon chaleureuse avec cheminée feu de bois ainsi qu’une chambre attenante. Possibilité d’aménager une autre chambre dans une pièce voisine. Un projet idéal pour accueillir une famille en conservant l'ensemble de la maison ou générer un revenu locatif. Votre contact privilégié : Fabrice LEGROUX 07 66 39 49 93. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

Foncia Transaction Serre Chevalier - Saint-Chaffrey
(18 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Serre Chevalier - Saint-Chaffrey 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(18 avis)
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 595 000 € 1 983 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 084 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

A VENDRE Grand maison individuelle sur deux niveaux + combles aménagées. Edifiée sur un terrain de 1084m2, clôturé et arboré. D'une surface totale d'environ 223m2 carrez et environ 300m2 au sol. R-1: cave et chaufferie R-0: jardin, garage, studio de 48m2 avec séjour, chambre, salle de bains. R+1: cuisine, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, balcon de 10m2 R+2 combles: séjour-cuisine, une chambre, salon, salle de bains. Très belle exposition sud avec vue dégagée sur les montagnes et proche du centre ville de Briançon. O6 66 81 82 97

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LODGE Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 52 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 558 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villar-Saint-Pancrace (05100)

EXCLUSIVITE ! Villard Saint Pancrace, au calme, maison de village exposée Sud, rénovée, comprenant : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée : accès jolie terrasse Sud, salle d'eau avec wc. Au 1er : une chambre avec dressing et balcon Sud, une seconde chambre attenante. Très grand garage-cave-atelier au niveau rez-de-rue. Ensoleillée. A voir au plus vite ... Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Agence du Parc
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Agence du Parc 09/12/2025
9
Maison, 347,53 m²

1 400 000 € 4 028 €/m²
Maison • 347,53 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 576 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

C'est un bien d'exception que nous vous proposons avec cette superbe bâtisse magnifiquement rénovée. Elle est idéalement située au coeur d'un hameau calme proche de la nature et à quelques minutes de Briançon. Les pistes de ski de fond sont à deux pas, Serre Chevalier à 5 minutes. Elle vous accueille dans deux appartements indépendants, l'un comprenant trois chambres et l'autre cinq chambres et autant de salles d'eau ainsi qu'un sauna. Chaque logement bénéficie d'une très belle pièce de vie et d'une terrasse ombragée. L'ancienne écurie est aménagée en salle de restaurant, avec une cuisine professionnelle. Une superbe cheminée trône en son centre. Un jardin d'agrément délicatement arboré préserve de la chaleur estivale. Il est équipé d'un bain norvégien pour des soirées entre amis inoubliables. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Parc
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence du Parc 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 155 m²

469 000 € 3 026 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 286 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Cette belle et grande maison domine tout Briançon et offre une vue incroyable sur les montagnes alentour. Dotée de six chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, deux salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles. Sa configuration permet également d'aménager deux appartements distincts pour obtenir des revenus locatifs ou accueillir confortablement famille et amis. Son terrain de plus de 1200 m² est agréablement arboré et permet de profiter de sa fraîcheur en été. Il bénéficie d'un canal qui facilite l'arrosage du potager. La maison a toujours été entretenue avec soin par son propriétaire, elle est isolée par l'extérieur, ses huisseries sont récentes et son toit est en bon état. Elle nécessite des travaux de mise au goût de ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5421.00 € et 7336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck LE MEN - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Franck LE MEN - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 258 m²

Prix en baisse 210 000 € 814 €/m²
Maison • 258 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Villar-Saint-Pancrace (05100)

Située dans la charmante commune de Villar-Saint-Pancrace (05100), cette maison de village à rénover offre un cadre pittoresque et authentique, propice à la tranquillité et à la vie en montagne. Profitez de la proximité des commerces locaux, ecoles, des sentiers de randonnée, du site d escalade et des pistes de ski de fond. Un endroit idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison spacieuse offrant 63 m² habitable à rénover et une vaste grange de 200 m² à créer selon vos besoins, cet ensemble immobilier révèle un potentiel de transformation et d'aménagement considérable. Une opportunité unique pour laisser libre cours à vos projets de résidence principale ou de location saisonnière, dans un cadre authentique et préservé. Une parcelle de terrain non attenante mais juste derriere la maison complete ce bien pour profiter pleinement de l exterieur et du soleil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247 - SAFTI – LE MEN Franck, Conseiller indépendant

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