Vente maison 550 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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2 321 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au fuel

LISE LAMBLOT - BSK Immobilier

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Description

Villa rare à la vente , dans le quartier très prisé de crève cœur !
Venez visiter sans tarder cette maison bourgeoise style île de France située dans le quartier très recherché de crève coeur , à 2 pas du centre ville , dans un environnement préservé avec vue imprenable .
Vous trouverez en RDC une grande pièce de 38 m² , un espace buanderie et local technique , un grand garage d'environ 46 m² .
A l'étage , une cuisine , une double pièce salon séjour , une chambre , une SDB , un WC . Au niveau supérieur une pièce bureau , 3 chambres dont une suite , une SDB .
Des combles semi aménagées se trouvent également au niveau supérieur , un espace d'environ 50 m² pouvant servir de salle de jeux , bureau , dressing etc ....
Beaucoup d'espace dans cette maison familiale , de grandes pièces , de la luminosité et de nombreuses ouvertures permettant d'offrir une vue dégagée sur la ville , les montagnes et la verdure .
La surface au sol est d'environ 262 m² au total .
Le bien est complété par un grand terrain de 3400 m² aménagées en plusieurs espaces donnant un charme authentique .
Des travaux sont à prévoir .
Les plus ? maison rare à la vente dans ce quartier privilégié , grand terrain , grands espaces de vie , luminosité , à 2 pas du centre , de la polyclinique et des commodités .
A découvrir au plus vite !
Cette annonce référence 277692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 127 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 8020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 277692_2 - Réf Superimmo : ANVXZZSZY

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

127 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 8 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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