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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 07/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
11
Maison, 150 m²

455 800 € 3 039 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 13ème (13013)

** SOUS COMPROMIS ** CHATEAU GOMBERT !! Maison de 151 m² habitable sur 2 plans le haut propose une cuisine séparée, un séjour , deux chambres, une salle de bain et toilette . Le bas se compose aussi d'une cuisine, d'un salon séjour , d'une chambre avec accès au jardin , salle d'eau et toilette, ainsi qu'un coin bureau et point d'eau accessible depuis également l'exterieur. Jardin de 600 m² plat, arboré et piscinable. Cette maison est équipée d'un ascenseur en extérieur reliant les deux étages. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Cette configuration est modulable et peut permettre plusieurs options. Fort potentiel, dans un secteur prisé proche de toutes commodités ( écoles, bus, petits commerces...) (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA AGENCE DU VILLAGE
(268 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 25/02/2025 - mise à jour 11/11/2025
(268 avis)
7
Maison, 55 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 255 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette charmante maison de 55 m² avec terrasse de 38 m2 située dans le secteur de Saint-Just -"La Vieille cité"- à Marseille. Ce bien, à rafraîchir, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement exposé au sud-est. La maison est de plain-pied, sans étage, et dispose d'une cuisine aménagée. Le mode de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Vous trouverez également un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 38 m², parfaite pour vos moments de détente. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants ajoutent au charme de cette maison construite en 1948. Le stationnement est facile avec 2 places de parking extérieures. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Général Privé Lacordaire, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations.

ERA La Bastide
(624 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par ERA La Bastide 04/11/2025
(624 avis)
9
Maison, 147 m²

657 000 € 4 469 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre, belle maison de 147 m² située dans le quartier prisé de Saint-Mitre à Marseille 13013. Cette propriété est en très bon état et dispose d'un terrain spacieux de 986 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et une cheminée est présente pour les soirées d'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Un garage et une cave complètent ce bien. Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/11/2025
(19 avis)
5
Maison, 78 m²

405 000 € 5 192 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous propose à la vente cette Maison récente de 80m2 divisible en deux appartements T2 de 40m2 déjà existant. Située dans un environnement très calme et peu exposé aux nuisances sonores dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison récente d'environ 80 m² offre un excellent potentiel grâce à sa configuration permettant de créer deux appartements T2 de 40 m² chacun. Actuellement composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, la maison dispose de deux accès indépendants, permettant une division simple et fonctionnelle pour un projet d'investissement locatif ou pour une occupation mixte (résidence principale + location). Chaque niveau bénéficie d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc mais également d'un espace extérieur privatif avec petit jardin, d'un stationnement pour véhicule et d'une exposition sans aucun vis-à-vis. Le bien a été construit récemment et offre un confort moderne (isolation performante, double vitrage, etc.). Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et zones commerciales accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !! Référence agence : 3079

ERA Agence de la Bastide
(624 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 04/11/2025
(624 avis)
9
Maison, 147 m²

657 000 € 4 469 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Marseille 13ème (13013)

À vendre, belle maison de 147 m² située dans le quartier prisé de Saint-Mitre à Marseille 13013. Cette propriété est en très bon état et dispose d'un terrain spacieux de 986 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et une cheminée est présente pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Un garage et une cave complètent ce bien. Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick LACAGE - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 19/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
(37 avis)
24
Maison, 88 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 091 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Marseille 13ème (13013)

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 89 m2 avec prestations modernes à Saint-Mitre, Marseille 13013 Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : Extérieur : Entrée avec portail manuel à vantaux et portillon donnant accès au garage. Deux places de stationnement sur un sol en pavés autobloquants devant la maison. Petit cabanon extérieur en métal avec porte. Espace extérieur avec piscine hors-sol neuve et étendoir à linge. Store banne manuel sur la terrasse exposée plein sud. Rez-de-chaussée : Petite entrée avec placard à portes coulissantes avec miroir sur la gauche. WC indépendant avec VMC , comprenant un petit placard pour le chauffe-eau thermodynamique Atlantic de 300 L. Cuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipée : plaque à induction, lave-vaisselle, four encastrable. Salon/séjour traversant avec porte-fenêtre et fenêtre, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Accès au garage via une pièce intermédiaire, le garage étant entièrement isolé et aménageable en chambre, bureau ou débarras pour machines à laver et sèche-linge. Étage : Accès par un escalier en béton. Trois chambres : Première chambre exposée sud avec grand placard. Deuxième chambre également exposée sud avec placard intégré. Troisième chambre exposée nord avec placard intégré. Climatisation réversible à l'étage. Salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, WC, bidet et sèche-serviettes, équipée d'une VMC. Accès aux combles depuis l'étage. Revêtements : Carrelage uniforme de 40x40 cm au rez-de-chaussée et à l'étage. Performances énergétiques : Grâce à sa construction récente et ses équipements modernes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique BBC ,DPE classé B. Environnement et commodités : Le quartier de Saint-Mitre est reconnu pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec diverses commodités : Éducation : École maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied. Collège accessible en 10 minutes de marche. Transports : Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant les principales lignes de la ville. Station de métro à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Accès rapide à l'autoroute à 5 minutes en voiture, idéal pour les trajets vers les environs. Commerces et services : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 10 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Alors pourquoi pas vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.907555

ERA Agence de la Bastide
(624 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 17/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
(624 avis)
18
Maison, 72 m²

260 000 € 3 611 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente une maison a saint Jérôme13013. Située au coeur du village recherché de saint Jérôme, découvrez cette maison de plain pied offrant un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la L2 dans les deux sens. D'une surface habitable de 77 m² elle se compose d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon convivial et deux terrasses de 14 m² et 16 m², idéales pour les beaux jours en extérieur. La maison est à remettre au goût du jour mais elle se présente dans un bon état général, offrant ainsi une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Les plus: zone pavillonnaire village, proche de tout (écoles collège lycée, axes routiers). Une belle opportunité à saisir. Contactez nous pour plus de renseignement et peut être organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAVUMER L'immobilier avec vue mer
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 02/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 871 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Marseille 13ème (13013)

L'agence MAVUMER vous propose, cette somptueuse villa située au c?ur du 13ème arrondissement, entre Château Gombert et Saint Mitre. Maison familiale située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché édifiée sur un terrain de 460 m² exposé sud-ouest avec possibilité de piscine et stationnement pour plusieurs véhicules cette maison offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes chambres de plus de 13 m², un WC indépendant, une salle de bain, un dressing, une buanderie ainsi qu'un dégagement. À l'étage vous découvrirez une superbe pièce de vie salon salle à manger de 48,50 m² avec plafond cathédrale prolongé par une cuisine américaine moderne de 16 m² (possibilité troisième chambre), une salle d'eau, un second WC et une immense terrasse de 70 m² ensoleillée et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces des établissements scolaires renommés comme le groupe Lacordaire de la maternelle au lycée et d'un accès rapide à l'autoroute L2. Une maison lumineuse fonctionnelle et chaleureuse idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Mandat 770. TF : Pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au 06 87 68 90 78 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence de la Bastide
(624 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 25/04/2025
(624 avis)
16
Maison, 165 m²

Prix en baisse 361 000 € 2 188 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 € de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Provence Immobilier
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Horizon Provence Immobilier 31/10/2025
4
Maison, 95 m²

Prix en baisse 469 000 € 4 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 245 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison 4 pièces - Jardin Vivez au cœur du 13ème arrondissement. Découvrez cette belle maison de type 4 d'environ 95,6 m2 dans une résidence de seulement 9 maisons. Vous profiterez des avantages des constructions neuves. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-cuisine lumineux, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et toilettes. A l'étage deux chambres spacieuses, une seconde salle de bain et des toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin de 74 m2 devant le séjour. Un garage et un parking extérieur complètent la maison. Livraison : Mars 2025

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