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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(34 avis)

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 14ème (13014)

Mainson individuelle T4/5 de 90m² Secteur résidentiel du Canet - Boulevard Henri Maulini L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle en R+1 de 90 m², entièrement rénovée, qui combine modernité, confort et luminosité dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cette pièce réunit séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la clarté et de l'exposition Ouest. À l'étage, un palier dessert un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire de 7 m² déjà équipée en arrivées et évacuations. Cet espace est prêt à accueillir une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution très intéressant. L'extérieur est un véritable atout. La terrasse de 32 m², aménagée avec barbecue, éclairage, arrivée d'eau et électricité, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, travaillé et arboré avec soin, bénéficie d'un ensoleillement généreux et s'accompagne d'un grand abri de jardin en fond de parcelle. Cette maison a tout pour séduire : lumineuse, traversante, rénovée, climatisée et parfaitement calme, elle se trouve dans une rue paisible tout en étant à deux pas du métro et des bus. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises. Vidéo disponible sur demande. A visiter rapidement. Taxe foncière : 1 574euros Prix : 289 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n°148 Estimation des coûts annuels : entre 1 350euros et 1 900euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

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Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Adeo Immobilier 04/12/2025

(271 avis)

310 000 € 4 079 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Marseille 14ème (13014)

A VENDRE ? EXCLUSIVITÉ ADEO ? Votre spécialiste immobilier depuis plus de 27 ans Venez découvrir cette charmante maison de type 4, située dans une copropriété de 2 lots, dans le quartier de Saint-Joseph (13014). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec penderie et WC. L'espace de vie est composé d'un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour vos moments culinaires. A l'étage, également climatisé, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le tout est situé sur une parcelle privative d'environ 250 m², incluant une terrasse, un cabanon de stockage et un espace permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec en plus 2 places devant la maison. Proximité immédiate : écoles, transports en commun, gare de Sainte-Marthe et accès rapide à l'autoroute et à la L2. Idéale pour une jeune famille en quête de confort et de praticité ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Gitimmo Vente

(52 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Gitimmo Vente 04/12/2025

(52 avis)

216 000 € 3 484 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Marseille 14ème (13014)

MARSEILLE 13014 - BON SECOURS / ST GABRIEL - rue Richard GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose d'acquerir cette maison en pleine propriété. Située au fond d'une impasse au calme absolu, exposée plein sud, sans vis à vis, cette maison en R+1 d'une superficie de 63 m2 vous comblera de bonheur pour une nouvelle petite famille. Composée au RDC du séjour donnat sur une grande terrasse plein sud avec barbecue de 80m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau entièrement refaits à neuf, au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, un bureau (6m2 avec fenêtre), un wc avec point d'eau et petite douche. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix public 216 000€ (prix net vendeur 208 000€ + 8 000€ honoraires agence à charge acquéreur) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Leslie LORIOT - Weloge

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Leslie LORIOT - Weloge 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

268 000 € 3 376 €/m²
Maison • 79,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

VENTE MAISON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE ***SOUS COMPROMIS*** Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied sur un terrain de 400 m2 située sur le de Saint- Marthe. La maison se compose comme suit: une entrée, une pièce à vivre de 29 m2 comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle de douche, une buanderie, deux chambres de 11 m2 avec grands placards de rangement. Un garage de 17 m2 et deux ateliers de 10 et 12 m2 en fond de jardin viennent compléter les atouts de cette maison. Idéal pour un premier achat, maison située proche de toutes les commodités, proche des axes routiers A7 et A55, des écoles, des crèches, des urgences Taxe foncière: 872€ Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Vp Immo 02/12/2025

(214 avis)

399 000 € 5 125 €/m²
Maison • 77,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur un secteur très recherché des Hauts de Sainte Marthe, situé dans un petit lotissement familial et sécurisé, cette jolie maison de type 4 avec sa piscine et son terrain d'environ 400m2 sans aucun vis-à-vis. Au rez-de- chaussée, vous profiterez d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-équipée avec son accès à un garage de 15m2, d'un wc. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Au quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commerces (moyenne surface, boulangerie, boucherie). Vos enfants seront à deux pas d'une école et d'un collège. Pour vos déplacements, les principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Vous êtes à la recherche d'un bien dans un secteur calme et sécurisé pour installer votre famille, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Charges de copropriété réduites: 39 euros/mois. Taxe foncière: 1971 euros. Prix de vente: 399 000 euros FAI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

299 000 € 3 833 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Marseille 14ème (13014)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18904 Marseille 13014 LES VILLAS BON SECOURS : Dans un secteur recherché, Homki vous présente en exclusivité une maison mitoyenne (d'un seul côté) de type 4 de 78m² sur un terrain total de 395m² proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée donnant sur le garage et sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ouvrant sur un bel extérieur. La partie nuit se compose d'une salle d'eau avec WC et trois chambres. Climatisation, double vitrage. Informations financières : La taxe foncière est de 1800 €. Charges mensuelles 110 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1150.0€ Montant maximum : 1620.0€

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par ERA Vp Immo 30/11/2025

(214 avis)

214 000 € 2 816 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 m²

Marseille 14ème (13014)

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. A proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix: 214 000€ . Honoraires charge vendeur

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Vp Immo 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(214 avis)

320 000 € 2 568 €/m²
Maison • 124,62 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente sur le secteur de SAINT JOSEPH cette spacieuse maison familiale de type 4 , un studio indépendant , un terrain de 362 m2 avec son bassin. La maison offre actuellement un grand salon séjour de 24.22 m2, une cuisine indépendante de 11 m2,trois chambres , un espace bureau , une salle de bain ,un wc indépendant et une buanderie. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être remise au gout du jour mais offre de nombreuse possibilités d'aménagement et d'agrandissement. En fond de jardin avec son entrée indépendante vous disposez d'un studio de 24.49 m2 qui pourra accueillir un adolescent ou être mis à la location pour financer une partie de votre achat. Vous aurez également la possibilité de créer sans difficulté ,un deuxième studio offrant ainsi un véritable revenu locatif. Vous maitrisé les travaux , vous recherché un bien à aménager selon vos envies n'hésitez pas à saisir cette opportunité. Prix de vente : 330 000 euros FAI

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 25/11/2025

235 000 € 3 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Marseille 14ème (13014)

Située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), dans une résidence sécurisée et calme. La proximité des transports en commun tels que les lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. De plus, les établissements scolaires tels que les écoles, le lycée, et le collège, ainsi que les commodités telles que la crèche, sont aisément accessibles, offrant une vie de quartier pratique et conviviale. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant des espaces supplémentaires pour garer un véhicule en toute sécurité et profiter de moments de détente en plein air. De plus, la terrasse constitue un atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur privilégié. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le sol en carrelage confère une touche moderne et facile à entretenir. Construite en 1983, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie de famille tranquille et sécurisée à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Adeo Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(271 avis)

420 000 € 5 472 €/m²
Maison • 76,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Marseille 14ème (13014)

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ADEO IMMOBILIER Votre spécialiste du secteur depuis plus de 27 ans vous propose cette charmante maison de type 4, idéalement située dans un environnement paisible ! Nichée dans une impasse au coeur d'un agréable lotissement des Hauts de Sainte-Marthe, cette maison vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant. ? Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuseavec salon/séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un WC indépendant Un garage attenant ? A l'étage : Trois belles chambres Une salle de bains fonctionnelle Un second WC indépendant Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 400 m², avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. ? Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADEO IMMOBILIER.

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par J'OSE L'IMMO 28/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

440 000 € 3 697 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 14ème (13014)

Maison familiale 119 m² utiles, 4 pièces, plain-pied, terrain 1000 m², vue mer – Quartier Tour Sainte Vente ENTRE PARTICULIERS – Annonce vérifiée Vous cherchez un lieu où votre famille pourra grandir entre lumière, espace et nature… sans quitter Marseille ? Dans un quartier verdoyant encore méconnu, cette maison indépendante de plain-pied vous offre un cadre de vie rare et apaisant. Située sur les hauteurs du quartier Tour Sainte, véritable poumon vert du 14? arrondissement, cette maison non mitoyenne s'ouvre sur un terrain plat de 1000 m², avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes. Elle développe environ 119 m² de surface utile (94m2 de la maison principale + 25m2 pour la véranda attenante), avec une pièce de vie chaleureuse de 33 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, et de nombreux rangements. Atout essentiel : la véranda de 25 m², parfaitement intégrée à l'ensemble, fait office de véritable pièce supplémentaire. Inondée de lumière, elle prolonge naturellement le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin et l'horizon. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité toute la journée. La construction est soignée, l'entretien irréprochable. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage bois/alu, isolation performante, assainissement individuel refait, arrosage automatique, 2 chauffe-eaux, vide sanitaire. Un lieu rare, pensé pour une famille en quête d'équilibre entre ville et nature, où chaque détail invite à poser ses valises. Curieux d'en voir plus ? Contactez-nous pour découvrir les volumes, les prestations, la carte de gélocalisation interactive ou organiser une visite 'direct propriétaire'. Vente ENTRE PARTICULIERS – Annonce vérifiée Informations légales DPE : Classe C – GES : Classe A Taxe foncière : 1 447 € Bien non soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Callejon - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 24/10/2025

(24 avis)

248 000 € 2 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Marseille 14ème (13014)

13014 MARSEILLE – LE CANET– CHARMANTE PETITE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison située au calme d'une impasse . Composée d'un lumineux séjour , une cuisine ouverte et aménagée et un coin nuit avec de 3 chambres avec placard dont deux disposant de mezzanine pouvant faire office de chambres supplémentaires et une troisième avec une douche , une salle d'eau et un wc complète ce bien. Un joli jardin d'environ 90m² avec terrasse et cuisine d'été compose la partie extérieur. Une place de stationnement dans parking fermé est comprise dans la vente. À proximité des transports en commun, notamment les stations de métro GEZE et BOUGAINVILLE, entrée autoroute A7/A55/L2 , nombreux commerces , parc , centre médical , école ,...cette maison est idéale pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Pour plus d'informations, veuillez contacter CALLEJON Frédéric au 0629146823 , disponible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

279 000 € 2 498 €/m²
Maison • 111,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Marseille 14ème (13014)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE , à Vendre une maison individuelle, , construite sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 460m2. Beau potentiel ( possibilité de créer 3 lots facilement avec 2 appartements à l'étage.) Travaux à prévoir. Parcelle constructible. Piscinable. Stationnement facile en bout de parcelle. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse avec un jardin d'environ 385m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Côté intérieur , sur ses 110m2 habitable on y trouve : Au Rez de chaussée : une entrée avec placard donnant sur le salon ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et une suite parentale de 18m² pour une surface totale d'environ 55m². A l'étage, on retrouve 2 appartements à rénover. Actuellement 1 chambre par appartement. Surface totale à l'étage environ 57m² C'est donc actuellement une maison avec 3 chambres pour une surface de plus de 110m². Détachement parcellaire possible. +++ Maison individuelle donc pas de copropriété et pas de charges. Terrasse. Jardin. Calme. Beau potentiel. Parcelle constructible. Piscinable. Stationnement facile « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 28/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

279 000 € 2 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Marseille 14ème (13014)

Au cœur du 14e arr. à Marseille, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison de ville à rénover avec un fort potentiel. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille . Si vous voulez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec votre agence de Comptoir immobilier de France CARRO. L'espace intérieur se compose au rez de chaussée: hall, un coin salon de 20m2 avec accés a la terrasse et au jardin pour dinner dehors, cuisine séparée, chambre parentale avec salle de bains, wc A l'étage; studio a rénover, une grande chambre ( nombreuses possibiités) Sa surface habitable mesure environ 110m2 et se trouve sur un terrain de 466m2. Chose appréciable pour votre bien-être ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Prix de vente : 319 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 1 068 € par an. INVESTISSEURS : VOUS POUVEZ CREER 3 LOTS POUR DU LOCATIF Martine Sanchez 0624591530 Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 839 187 440, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA Vp Immo 13/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

(214 avis)

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, secteur de Sainte-Marthe (13014) cette maison de type 3/4 . Implantée sur un terrain de 112 m², le bien est orientée sud-ouest et offre une surface habitable d'environ 80 m². idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un petit cellier et un WC. Au premier étage vous profiterez d'une grande chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec WC et une pièce prévue pour un bureau ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis d'environ 8 m² , parfaite pour le télétravail. Les combles aménagés accueillent une vaste chambre de 23 m² parfaite pour un adolescent ou pour accueillir une chambre parentale. Confort et travaux : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, isolation réalisée lors de l'aménagement des combles et installation électrique refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement du bien. Environnement : proche des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité et des axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services. Parfaitement située pour un mode de vie pratique et agréable, à proximité de parcs et des commodités du quartier. Visite recommandée pour découvrir ce bien fonctionnel, bien entretenu et offrant une belle luminosité. Prix de vente 230 000 euros FAI- Faible taxe foncière: 647 euros. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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