Vente maison 179 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette charmante maison de 55 m² avec terrasse de 38 m2 située dans le secteur de Saint-Just -"La Vieille cité"- à Marseille. Ce bien, à rafraîchir, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement exposé au sud-est. La maison est de plain-pied, sans étage, et dispose d'une cuisine aménagée. Le mode de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Vous trouverez également un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 38 m², parfaite pour vos moments de détente. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants ajoutent au charme de cette maison construite en 1948. Le stationnement est facile avec 2 places de parking extérieures. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Général Privé Lacordaire, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 3 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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