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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

510 000 € 5 050 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18945 LES CAILLOLS Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, conçu comme une maison de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez son extérieur de 70 m² parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Situé dans un quartier paisible, ce duplex offre un espace de vie à la fois spacieux et intimiste, idéal pour une vie urbaine harmonieuse. Une opportunité rare alliant l'intimité d'une maison à la praticité d'un appartement. Le bien comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 51 m², illuminé par de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements et une salle de bains + un wc indépendant. Pour votre confort : climatisation réversible et deux places de stationnement. Informations financières : Les charges sont de 10€ par mois, 120€ par an La taxe foncière est de 2275 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Ampa Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ampa Immobilier 25/09/2025

360 000 € 3 333 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 12ème (13012)

Maison mitoyenne avec potentiel d’agrandissement Quartier Les Trois Luc Située dans le quartier prisé des Trois Luc, cette maison mitoyenne de 100 m2 offre un cadre de vie paisible, idéale pour les amateurs de calme. Sur une parcelle de 435 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités de réaménagement. Le bien se compose actuellement de 3 chambre, avec une salle de d'eau WC. Vous apprécierez le spacieux salon agrémenté parfait pour les soirées conviviales. Points forts : Potentiel d’agrandissement latérale de 50 m2. Grand jardin sur une parcelle de 435 m2. Prix 360 000€ Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Cette maison est une véritable occasion pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 27/11/2025

(139 avis)

625 000 € 3 676 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI - A LA VENTE - MAISON D'EXCEPTION - T2 - PISCINE - VUE MAGNIFIQUE - 13012 - LES CAILLOLS - STATIONNEMENT - AU CALME - VIE DE VILLAGE. ORPI vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant T2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en Air B&B avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants comme vos futurs locataires. La maison est proche de toutes les commodités (métro, tramway, supermarchés...) Ce bien n'attend que vous! Référence agence : 2690

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Maison type 4 de 100m2 sur une parcelle de 330m2. MARSEILLE 12ᵉ - Maison mitoyenne T4 de 100 m² (97 m² Carrez) Sur une parcelle d’environ 330 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie au calme absolu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d’un accès direct au garage, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une suite parentale comprenant une salle de bains avec point d’eau et un placard. À l’étage, se trouvent deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu’un toilette séparé. La maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, et d’une triple exposition, dont la principale est SUD-OUEST, offrant une belle luminosité. Maison traversante. Elle dispose d’une facilité de stationnement. Maison en copropriété. Sous-compteur d’eau individuel. Taxe foncière : 2 450 €.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

570 000 € 5 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 12ème (13012)

L'Office Immobilier de Marseille 12e, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de charme avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située au 7 Boulevard Maissa, dans le quartier prisé des trois Lucs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare de Marseille Saint-Charles est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure : Cette maison de 110 m², construite en 1955 et équipée de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une disposition ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, et une buanderie d'environ 12 m2. Coin nuit : L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes adaptées pour accueillir une famille confortable. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 445 m², cette maison dispose d'un jardin spacieux avec la possibilité d'intégrer une piscine. Une terrasse vous offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La maison a été entierement renovée avec des materiaux de qualité. Un parking privatif complète cette offre, assurant un stationnement aisé d'au moins deux véhicules au quotidien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5888(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5888-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(72 avis)

795 000 € 7 035 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Marseille 12ème (13012)

SOUS COMPROMIS ! Nichée au sein du quartier paisible et verdoyant de Montolivet, cette maison de 113m² bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché par toutes les personnes en quête d'un cadre de vie calme et résidentiel. L'ensemble des commodités offrent une vie facile et pratique loin des tumultes de la ville; tout en gardant un accès rapide à la ville et autres destinations de part sa proximité des autoroutes ainsi que de la L2. La maison est agencée sur deux niveaux : Le rez-chaussée est essentiellement composé d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine attenante, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas sur la terrasse aux beaux jours. Un bureau ainsi qu'un wc sont également présents à ce niveau. C'est au premier étage que l'espace nuit se situe dans sa globalité. Il se compose d'une chambre parentale avec dressing et accès direct à une spacieuse salle d'eau, idéale pour préserver toute son intimité. C'est de l'autre coté du couloir que se trouvent les deux autres chambres. Celles-ci bénéficient d'une salle d'eau commune par laquelle elles sont reliées. Encore une fois idéal pour préserver l'intimité et l'indépendance des grands comme des plus petits. Par la cuisine et le salon, la maison s'ouvre sur une belle terrasse qui descend directement vers le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'espace de vie extérieur. Cet environnement est pensé pour la convivialité et les loisirs : une piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un espace barbecue accueille vos repas entre amis ou en famille. Un terrain de boules vient compléter l'ensemble, idéal pour des moments de détente typiquement provençaux. Le jardin, arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible. Un abris de jardin transformable en garage ou dépendance vient également compléter la propriété, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Il est possible de garer deux voire trois voitures sur cette parcelle de 580m². La maison bénéficie en plus d'un sous-sol accessible par l'extérieur. Proximité directe des écoles (3min), commerces et transports. M/1384 Référence agence : 1384

Agence Constant

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Agence Constant 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité ! Marseille 12ème, dans un quartier au calme absolu, à quelques minutes seulement du village des Trois-lucs. Venez découvrir cette villa des années 70, entièrement de plain-pied édifiée sur un beau terrain arboré de 858m². Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, se trouve un grand garage d'une quarantaine de m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'extension. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous êtes à moins d'1km du village et des commerces. Ne tardez pas à venir visiter cette maison ancienne qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Du Village 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(445 avis)

719 000 € 5 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend, Marseille 13012, secteur saint Julien. En fond d'impasse, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaire construite en 2008, composée au rez-de-chaussée d'une superbe réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et un cellier, donnant accès sur une terrasse en bois, jardin et piscine. Au premier étage, deux chambres de belle taille avec salle de bain communiquante, donnant accès sur une terrasse plein SUD de 25 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de votre propriété. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Véritable coup de coeur. Référence agence : 2215

Dany Alory - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Dany Alory - efficity 11/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(15 avis)

395 000 € 5 064 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Marseille 12ème (13012)

13012 MARSEILLE - QUARTIER LA FOURRAGÈRE/BEAUMONT – MAISON INDIVIDUELLE TYPE 3 AVEC TERRASSE SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE Dany ALORY – effiCity vous propose une maison individuelle située sur les hauteurs résidentielles de la Fourragère, dans un secteur prisé pour son calme, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Ce quartier résidentiel, familial et bien desservi, offre un équilibre recherché entre sérénité et proximité des commodités, des commerces et des axes routiers (rocade A507, L2). La maison, de plain-pied, développe environ 80 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 590 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un grand séjour avec double exposition équipé d'une cheminée et d'une climatisation, et d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien présente un fort potentiel : la configuration intérieure peut être entièrement repensée, et le terrain offre la possibilité d'un projet d'agrandissement ou de valorisation globale, selon vos besoins. Taxe foncière annuelle estimée : 1737 € ON AIME : Le secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de la Fourragère. L'environnement calme, familial et arboré. La proximité des transports, des commerces et des axes routiers (rocade A507) Le potentiel de transformation/d'agrandissement du bien Contact : Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter Dany ALORY au 06 10 29 31 67 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dany Alory - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°797954708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paola IMMORDINO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Paola IMMORDINO - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

529 000 € 5 628 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Marseille 12ème (13012)

Beaumont 13012 - Bastide 4 pièces - 94 m² Quartier très recherché, au calme absolu. RARE A LA VENTE !!! Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. En exclusivité, venez découvrir cette charmante Bastide de 94 m², nichée sur un terrain de 268 m², située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (L2). Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - Une salle d'eau - WC séparés A l'étage : - Trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - Une salle de bain avec baignoire - WC indépendants Les plus : - Grand garage (28m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - Buanderie et cellier dans le garage - Nombreux rangements - Double vitrage, Chauffage électrique - Aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - Travaux de propretés réalisés récemment Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de Marseille. A visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Taxe foncière 2175 euros Prix de vente : 529 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paola Immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paola Immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 421 712 936 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 419772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola IMMORDINO Agent Commercial - Numéro RSAC Marseille 421 712 936. Paola IMMORDINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 421 712 936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alliance Immo

(160 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alliance Immo 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(160 avis)

509 000 € 5 851 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12e – Maison T4 de charme avec piscine au calme absolu Dans une impasse paisible, venez découvrir cette maison des années 30, entièrement réhabilitée avec goût. Atypique et conviviale, par sa configuration, elle offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie trés agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres (2 grandes et une plus petite) dont 2 en Rdc, de nombreux rangements intérieurs et extérieurs ( espace de rangements à aménager selon ses besoins) , d'un coin buanderie, d'une terrasse, d'un espace jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Surface habitable actuelle 87 m2, surface au sol 105,18 m2 comprenant la partie de moins 1,80m , sur une . Parcelle 280 m2 environ. Pas De garage, on se gare dans l'impasse (dernière maison de l'impasse) C'est une maison facile à vivre et à entretenir, la plus grande partie est de plain-pied, l'étage mansardé, peut devenir (moyennant travaux), un grand bureau et/ou une belle 3ème chambre de près de 20 m2 , (voir suggestion d'aménagement sur les photos) . Vous bénéficierez du confort d'une pompe à chaleur, tant l'été que l'hiver. Un bien rare sur le secteur, au charme fou, à visiter sans tarder ! Plus d'infos et visites sur demande. Cordialement Cordialement Référence agence : 955

Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

580 000 € 6 784 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cette maison de plain pieds d'environ 85 m², idéalement située au bout d'impasse au calme absolu sans aucune nuisance visuelle ni sonore sur le secteur très recherché qu'est BEAUMONT dans le 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien comporte 4 pièces réparties de la manière suivante : un salon séjour lumineux qui se révèle être un espace parfait pour des moments conviviaux, une cuisine séparée, et trois chambres pour assurer votre confort.Une salle d'eau et toilettes séparées. Le bien immobilier comprend également une terrasse où vous pourriez profiter du soleil marseillais, et un garage qui vous offre un espace de rangement supplémentaire ou simplement un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est bâtie sur un terrain de 462 m², offrant ainsi de l'espace à l'extérieur pour des activités en plein air ou pour installer une piscine hors sol pour les enfants. Cette maison marseillaise est proposée au prix de 580 000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaiteraient vivre dans un environnement serein à Marseille proche des écoles:commerces ,L2 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pierre ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pierre ROUX - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

499 000 € 5 871 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 858 m²

Marseille 12ème (13012)

Située dans le recherché 12e arrondissement de Marseille (13012), cette maison traditionnelle de plein pied est implantée sur un terrain de 858 m² arboré, offrant beaucoup de calme et sérénité. Dotée d'un portail automatique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du jardin attenant. Proche des commodités de la ville, école et arrêt de bus à proximité, elle offre un cadre de vie appréciable. Son grand jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Une opportunité pour les amateurs de nature en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre 4 pièces dont 2 chambres, avec des travaux à prévoir. Construite en 1970, elle possède un fort potentiel pour être rénovée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Luminosité et calme caractérisent cette demeure à fort potentiel, idéale pour créer un cocon familial dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ROUX, Tél. : 07 81777756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987488517 - SAFTI – ROUX Pierre, Conseiller indépendant

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par The Agency 19/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(164 avis)

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Marseille 12ème (13012)

' MODERN FAMILY ' 12ÈME – MONTOLIVET Sur une parcelle de 226m², une maison mitoyenne d'un côté de 90m² de type 4 en R+1 avec une terrasse de 55m² Située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de Montolivet, des transports en commun et des écoles. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, The Agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53m² de type 4 en R+1 et sa terrasse de 55m² avec vue dégagée. La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale, un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage : Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques Tableau électrique aux normes. Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 005.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881240188 RCP AR839642

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