Superimmo
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Vente maison 540 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 5 400 €/m²
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Description

Maison type 4 de 100m2 sur une parcelle de 330m2.
MARSEILLE 12ᵉ - Maison mitoyenne T4 de 100 m² (97 m² Carrez)
Sur une parcelle d’environ 330 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie au calme absolu.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d’un accès direct au garage, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une suite parentale comprenant une salle de bains avec point d’eau et un placard.
À l’étage, se trouvent deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu’un toilette séparé.
La maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, et d’une triple exposition, dont la principale est SUD-OUEST, offrant une belle luminosité. Maison traversante.
Elle dispose d’une facilité de stationnement.
Maison en copropriété.
Sous-compteur d’eau individuel.
Taxe foncière : 2 450 €.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86391119 - Réf Superimmo : ANVXZR11F
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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