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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/12/2025

655 000 € 5 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison contemporaine de 115 m² aux prestations soignées. Situation et contexte : Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre d'entraînement de la Commanderie. Cadre calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse couverte de 10 m², une autre chambre avec balcon privatif, et une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble est optimisé avec des matériaux de qualité tels que carrelage 50x50, cuisine équipée et climatisation réversible dans chaque pièce. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine de 8x4 m avec filtration au sel et d'une terrasse de 80 m² avec pergola, cuisine d'été et terrain de boule. Prestations complémentaires : Un grand garage de 35 m², espace bureau aménagé et facilités de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour ses prestations. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5864(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5864-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Yanis Suc - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Yanis Suc - iad 06/12/2025

(3 avis)

329 000 € 3 917 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Yanis Suc vous propose: T4 – Maison de ville rénovée – Village des Camoins, 13011 Marseille Au cOEur du très recherché quartier des Camoins, à quelques pas de l’église et des commodités, découvrez une maison de ville entièrement rénovée, rare à la vente dans ce secteur prisé. D’une superficie d’environ 84 m², elle allie charme authentique et finitions contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien. À l’étage, trois chambres harmonieuses composent l’espace nuit, complété par une salle d’eau élégante et un WC indépendant. Le stationnement est simple à proximité immédiate. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais séduira ceux qui recherchent un bien clé en main, sans entretien, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Real Estate

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Provence Real Estate 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

799 000 € 5 399 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

VILLA T4 - 148 m2 - JARDIN - PISCINE - PARKINGS - SUD VILLA T4 – 148 m² – JARDIN PAYSAGER – PISCINE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CALME ABSOLU – EXPOSITION SUD - PARKINGS PRIVE Rare à la vente, dans un quartier très recherché de MARSEILLE 11e, villa moderne de 148 m² (142 m² Carrez) au sein d’une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 47 m² avec sa cuisine américaine haut de gamme + un salon de 28 m², entièrement tournés vers un jardin méditerranéen parfaitement aménagé. Ces espaces s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à leurs baies vitrées à galandage. Sur ce même niveau, côté nuit : la suite parentale dispose d’une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi que d’un dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et indépendance. Un WC sur le palier vient compléter cet étage. (Possibilité de créer une quatrième chambre dans l’espace salon du rez-de-chaussée.) La villa est équipée d’un plancher chauffant réversible, garantissant une chaleur douce en hiver et un rafraîchissement naturel en été. À l’extérieur : un jardin de 470 m², une piscine chauffée au sel et une terrasse couverte prolonge les pièces de vie, offrant un véritable havre de paix dans une ambiance dedans dehors et vacances garanties. Un point d’eau avec WC, des rangements pratiques complètent les espaces extérieurs. Une villa contemporaine rare sur le secteur, pensée pour un confort de vie optimal, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Contact : Christel FRANCOIS - +33(0)6.47.87.71.70

HOMKI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HOMKI 02/12/2025

370 000 € 4 512 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19683 Maison mitoyenne R+1 de T4, 82m². Campagne Feuillantines, 13011 Marseille, Homki vous propose une charmante Maison mitoyenne R+1 de type T4, 82m² avec garage, construite en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur exposé sud, ainsi qu'une première salle d'eau avec des WC et l'accès garage. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une deuxième salle d'eau avec WC. La maison est proche de toutes les commodités. Double vitrage, climatisation, fibre, 3 places de stationnement extérieur. Informations financières : Charges Mensuelles : 27 €. Taxe foncière : 1872 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Corinne Buzit - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Corinne Buzit - efficity 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(29 avis)

315 000 € 4 500 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 - MARSEILLE - LA BARRASSE - 3 CHAMBRES - 70,19 M2 CARREZ - MAISON AU CALME AVEC JARDIN ET PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au 1er étage , avec entrée indépendante et jardin privatif. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre commercial la Valentine et des accès autoroutiers. Cette maison se compose d'un lumineux séjour cuisine de 25 m2, d'un espace nuit avec 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son exposition sud ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'un jardin de 200 m2 sans vis à vis et d'un abri pouvant être transformé en garage. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules dans l'allée privée. Accès rapide aux sentiers de randonnée des collines et des calanques. Prévoir travaux de rénovations. Foncier: 978 € N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/12/2025

175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA VILLAGEOISE - Maison de ville T4 de 85m2 - 13011 Saint Marcel Llinares Immobilier vous propose : LA VILLAGEOISE, une charmante maison de ville T4 de 85m² idéalement située dans le 11? arrondissement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un espace convivial et harmonieux. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et une une terrasse à aménager selon vos envies. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, idéales pour une vie de famille. Une chambrette située dans les combles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire, conformément aux propositions du plan. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare et précieux en ville. Aménagements intérieurs à prévoir. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1916euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 350euros et 3 240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13011 - T4 de 85m2 - 13011 Saint Marcel

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 09/12/2025

330 000 € 3 432 €/m²
Maison • 96,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1962, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96,15 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont une séparée pour plus de commodité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 305 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage intérieur avec deux places de stationnement et une place supplémentaire à l'extérieur complètent les avantages pratiques de cette propriété. La maison est actuellement non meublée, offrant une toile blanche pour votre créativité. Avec un état intérieur à rénover, vous avez la liberté de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles élémentaires, les restaurants, et les épiceries. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes en voiture. Les collèges, les hôpitaux, et les médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 727 923 RCP 59 661 778

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

485 000 € 4 533 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison 110 m² avec suite parentale, jardin et domotique – Marseille 11ᵉ Skyline Real Estate vous propose cette ravissante maison de 110 m², édifiée sur une parcelle de 200 m², idéalement située dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur calme et recherché. Dès l’entrée, un spacieux hall vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, dont l’une aménagée en dressing, ainsi qu’une suite parentale dotée de son propre dressing et d’un petit balcon privatif. Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC supplémentaire, complètent ce niveau. Le quartier bénéficie de toutes les commodités, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. La maison est équipée d’un système de domotique complet ainsi que d’une installation Airzone permettant de diffuser et réguler l’air individuellement dans chaque pièce. Charges EDF : 50 €/mois Charges d’eau : 40 €/mois Taxe foncière : 1 371 €/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michael Elbaz au 06 68 92 52 16. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

439 000 € 4 604 €/m²
Maison • 95,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette superbe maison entièrement neuve et jamais habitée, idéalement située sur les hauteurs de la route de la Valentine, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Avec ses 95 m² parfaitement agencés, elle offre des prestations de qualité : Jardin privatif de 130 m², idéal pour profiter de l'extérieur Terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente Deux places de stationnement privées Climatisation installée pour un confort optimal Luminosité, finitions soignées et cadre recherché font de cette maison une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Copropriété de 4 lots ().

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

485 000 € 3 593 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Marseille 11ème (13011)

C’est dans le 11e arrondissement de Marseille que se situe cette maison entièrement rénovée, sur deux niveaux, offrant plus de 130 m² habitables sur un terrain de près de 200 m². Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse qui conduit vers une cuisine moderne et super équipée, avec un grand espace buanderie attenant. Ce salon cuisine s’ouvre sur un extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en plein air. Cet espace mène également vers un atelier qui offre une solution pratique de rangement supplémentaire. À l’étage supérieur, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain et d’eau. Les prestations sont récentes et de qualité. Le système de chauffage et de climatisation gainable est assuré par une pompe à chaleur réversible. Un espace de combles peut encore être aménagé, tandis que la façade a également été rénovée. L’ensemble répond aux dernières normes, garantissant confort et efficacité énergétique. Places de stationnements. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son charme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Agence Du Village 08/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

(445 avis)

399 000 € 5 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Marseille 11ème (13011)

Un air de campagne au pied du Massif de Saint-Cyr à proximité du centre-ville de Marseille. Exclusivité - Orpi vend 13011 Marseille – Située dans une petite rue charmante au calme, venez découvrir cette maison de type 4 sur une parcelle de 397m². Vous profiterez pleinement de l'espace jardin, sans vis-à-vis, orienté plein sud et de sa terrasse végétalisée. La maison baignée de lumière, en bon état général, se compose de la manière suivante : Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant, le tout sur un même plan. Sur le plan inférieur, vous bénéficierez d'un grand atelier de 40m2 et d'une cave de 15m2. Vous ne serez pas en reste à propos du stationnement avec la présence d'un garage. Vous aurez la possibilité d'acquérir des garages supplémentaires, générant des revenus locatifs ou bien simplement pour votre usage personnel. Proximité immédiate des commodités et des transports. Le plus, les combles aménageables : environ 20 m2 (hauteur supérieure à 1,80 m, plancher en béton, isolation en toiture). Référence agence : 2164

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

346 000 € 3 888 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Marseille 11ème (13011)

Sous Offre - Charmante maison jumelée de 89 m² en bordure du Parc National des Calanques Située dans une impasse, au calme, cette agréable maison se trouve sur une parcelle de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un salon lumineux exposés plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse constitue un cadre paisible et agréable, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(19 avis)

498 000 € 4 698 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN - CALME - LA VALENTINE - 13011 MARSEILLE Venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la Bonne Mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€/mois TF : 1958€ Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Magnifique et confortable maison T4 de 110m2 à la Valbarelle Skyline Real Estate vous présente une belle maison de ville, idéalement située dans un secteur calme de La Valbarelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Cette maison offre de très beaux volumes et se compose de : Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle de bain 2 salles de bains 2 WC Une terrasse de 45 m² au rez-de-chaussée Un rooftop de 60 m² offrant un bel espace extérieur supplémentaire Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants Poêle à bois / cheminée Taxe foncière : 1 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(89 avis)

559 000 € 6 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Marseille 11ème (13011)

Dans le quartier recherché de la Treille, au calme et hors lotissement, villa individuelle des années 60 entièrement rénovée. Idéalement exposée et disposant d'une très belle vue, cette maison vous offre une surface habitable de 90 m² à l'étage et la même surface en dépendances au rez-de-chaussée + un garage accolé. Salon salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec balcon privatif et 1 bureau. Au rez-de-chaussée l'espace conséquent peut vous offrir diverses possibilités. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² avec piscine et terrasse couverte à l'abri des regards. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet

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