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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

779 000 € 6 658 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13080)

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse avec vaste terrain arboré : Situation et contexte : Idéalement située entre ville et campagne, cette maison offre une proximité avec les commerces et établissements scolaires, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Description intérieure : Cette maison de 117 m² est agencée avec soin. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée aux matériaux anciens, avec son cellier attenant de presque 9 m². Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, accessibles via un couloir. Avantages extérieurs : Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, abrite deux terrasses, une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une côté Est ombragée. Il est également possible d'envisager l'aménagement d'une piscine creusée. Prestations complémentaires : La maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Un grand garage de presque 40 m² permet la réalisation d'une suite parentale. Et une possibilité d'agrandissement de 40 m² est encore possible sur cette habitation. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5756-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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THIERRY GARBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY GARBE - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

3 950 000 € 8 061 €/m²
Maison • 490 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Beaurecueil à 10' d'Aix-en-Provence, au calme absolu, environnement exceptionnel au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé, magnifique propriété contemporaine avec 3 ha de forêt en restanques, position dominante. Un ensemble immobilier composé de 3 maisons, propriété de plain-pied, comprenant : - Une maison principale de 300 m², composée d'une entrée. - Un double séjour de 80 m², avec cheminée. - Une chambre de 78 m², avec dressing, wc, salle de bains avec ensemble balnéo et télévision miroir, un dégagement avec une verrière. - Une chambre double de 30 m², avec cheminée et sa salle de bains privative avec wc. - Une cuisine sur mesure tout équipée avec plan de travail en pierre. - Une buanderie avec vasques en granit int et ext. - Une salle de jeux de 40 m² tout en chêne massif avec Bar en zinc, billard, table de poker,... - Stores électriques ainsi que la verrière, vitres blindées, domotique int et ext, aspirateur centralisé. exposé plein Sud. 2 dépendances composées notamment : - D'un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée, cuisine et salle de bain et douche entièrement équipée. - D'une maison de T2/T3 de 72 m², avec cuisine, salle de bain et salle de douche entièrement équipée. - D'un pool house de 30 m², avec cuisine tout équipée sur mesure, BBQ, salle de douche int et ext avec wc et salle de sport. - Prestations de grande qualité (parquet, pierre naturelle). - Toute la propriété est équipée de climatisations réversibles. - Un double abris pour voitures avec divers emplacements de parking. - Une piscine au sel avec son jacuzzi, plongeoir et son local piscine. - Un double box à chevaux avec prairie. (Possibilité de monter son cheval depuis la propriété). - olivier millénaire au centre de la propriété. - Un boulodrome. Pour compléter cette propriété : - Une domotique toute neuve (déportée sur mobile). - Visiophone (caméras et commande déportée du portail). - Alarme avec sécurité complète (détecteurs de mouvement). - Aspirateur centralisé. - Tout le système d'éclairage extérieur (plots et appliques en inox). - Arrosage automatique sur toute la propriété. - Cave à vin. - Local technique (3). - Fontaine. - Puits. ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers bien. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES…). Cette annonce référence 305970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 3 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les 4 chemins de l'immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

735 000 € 4 324 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 866 m²

Aix-en-Provence (13090)

À VENDRE Villa familiale 5 pièces à Aix-en-Provence Secteur La Pioline Vue dominante, grand terrain arboré de 5 866 m2 Aix-en-Provence La Pioline À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cette villa familiale d’environ 145 m2 située dans le secteur très recherché de La Pioline. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 866 m2, elle offre une vue dominante, un cadre verdoyant et un fort potentiel d’évolution. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose de beaux volumes et d’espaces modulables : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m2 exposé plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage : deux à trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage et deux espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma ou appartement indépendant). À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain boisé de 5 866 m2 est idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts : • Secteur La Pioline, à 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence • Vue dominante et exposition plein Sud • Sous-sol complet et aménageable • Grand terrain arboré sans vis-à-vis • Beau potentiel pour cette maison familiale à personnaliser Prix : 735 000 € Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur (5 % du prix de vente). DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 190 € et 2 990 € (prix moyens indexés au 01/01/2021). Contactez Les 4 Chemins de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur :

Aix - Puyricard Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Aix - Puyricard Immo 29/11/2025

(50 avis)

925 000 € 6 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Toute l'équipe d'Aix-Puyricard-Immobilier vous présente en exclusivité, cette villa individuelle T5 de plain pied d'environ 140 m2 avec un garage attenant de 30 m2 ainsi qu'un second garage indépendant. Elle est idéalement placée au coeur du village de Puyricard. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son emplacement prisé et stratégique. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Entièrement rénovée, cette villa bénéficie de toutes les dernières prestations actuelles : huisseries double-vitrage, VR électriques, Climatisation gainable, isolation, portail électrique... Le terrain est piscinable. et entièrement clos. Elle se compose comme suit: une entrée donnant sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, 3 chambres (dont une suite parentale) , 2 salles de bains, 2 toilettes,1 cave. Plusieurs terrasses donnant sur le jardin sauront vous faire profiter d'ambiances différentes. Prix frais d'agence inclus 925 000 € Frais d'agence 45 000 € charge acquéreur Christine PAURIOL 06 18 84 39 30 RSAC 424739852

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 05/11/2025

1 680 000 € 6 671 €/m²
Maison • 251,85 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Aix-en-Provence (13080)

Le Nid Provençal I Propriété 7 pièces I Jardin I Piscine I Les Milles, Aix-En-Provence Le Nid Provençal I Propriété 7 pièces I Jardin I Piscine I Les Milles, Aix-En-Provence Située au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété allie emplacement privilégié, design contemporain et cadre naturel d'exception. Nichée au c?ur d'un large écrin de verdure de plus de 6300m2, cette demeure de plain-pied se déploie avec élégance et fluidité, offrant des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie d'exception. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une belle ouverture sur une terrasse spacieuse qui invite à la détente et aux réceptions sous le soleil provençal. L'agencement raffiné de cette villa privilégie le confort et la fonctionnalité, tout en mettant en valeur les matériaux qui témoignent de la qualité des prestations. Le coin nuit se compose de cinq chambres, baignées de lumière et pensées pour offrir un confort optimal et une haute qualité de vie. La suite parentale, véritable cocon privé, s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue apaisante sur la pinède environnante, accompagnée d'une salle de bains haut de gamme pour un cadre intime. Parmi ces espaces, une chambre bénéficie d'une salle de bains attenante, assurant une indépendance précieuse à vos invités. Une autre grandes salle de bain complète cet espace nuit. Une salle de jeux, parfaite pour les moments de convivialité en famille, complète les prestations haut de gamme de cette propriété d'exception. On retrouve également des annexes telles que le grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et une buanderie d'une bonne superficie. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée, accompagnée d'un pool house élégant, idéal pour savourer pleinement le climat Méditerranéen. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue luxe discret, confort moderne et atmosphère chaleureuse, promettant un art de vivre raffiné au c?ur d'un environnement préservé. CONTACT : MAXENCE KUJAWA ADC 1310 2025 000 000 142 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 2451 Euros

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

630 000 € 4 257 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité - Aix Nord – À seulement 5 km de la place Bellegarde Dans un secteur très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 1985, d'une surface habitable de 148.86 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² environ. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Garage attenant Menuiseries en double vitrage aluminium, isolation par l'extérieur. Beau jardin arboré et sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. Lot 1 d'une copropriété de 2 lots. François BOZO (EI) - 06 62 49 59 91 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

ERA Provaix Immobilier

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 08/10/2025

990 000 € 3 764 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 373 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA vous propose cette belle bâtisse de 263 m² sur la commune de Simiane Collongue à 20 min d'Aix en Provence. Cette bâtisse est sur une magnifique parcelle arborée de 5 400m² environ possédant une piscine avec son grand pool house, un garage double ainsi qu'un sous-sol de 55m2 et d'un T3 indépendant. La villa principale de 180 m2 de plein pied se compose d'un bel espace de vie de 48 m2 avec sa cuisine aménagée et un bureau transformable attenant de 24 m², d'une grande suite parentale avec salle de douche et wc, de 3 autres chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième wc. Également beaucoup d'espace de rangement dont une buanderie et un cellier. Un grand T3 indépendant et rénové de 83 m² avec terrasse vous permettra d'héberger vos hôtes en toute tranquillité ou bien vous apportera un revenu locatif. De plus, pour compléter ce bien, vous trouverez de nombreuses annexes extérieures, comme un sauna entièrement équipé ainsi qu'un studio indépendant de 18 m², chacun avec terrasse et vue. L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des pins ainsi qu'un grand pool house/véranda de 30 m² équipé, une salle de douche, un WC mais également son four à pizza et son barbecue pour y passer d'agréable soirées d'été. L'emplacement y est idéal : gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min. Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 5442 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 990 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 90 kWh/m²/an Score GES : 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52

Nicolas Staes

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 31/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

2 260 000 € 10 044 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA CALIFORNIENNE D’EXCEPTION Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence proche d’un village réputé et des commerces au calme sans aucunes nuisances dans un bel environnement, cette remarquable villa neuve d’architecte de standing, construite entièrement de plain pied avec des matériaux de qualités. La villa exposée sud développe une superficie habitable de 225 m2 édifiée sur un beau terrain paysager et clôturé de 1500 m2 composé d’une piscine chauffée au sel, d’un grand garage ainsi que d’une dépendance pouvant accueillir des invités. La villa se compose d’une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte par de larges baies vitrée, d’une belle entrée, une cuisine / salle à manger avec îlot central. 4 suites dont 1 suite parental avec dressing sur mesure équipent la villa, 4 salles d’eau. Plusieurs places de parkings intérieur viennent compléter ce bien d’exception. Les bus sont à quelques minutes à pied de la villa.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 15/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

830 000 € 7 094 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

CHARMANTE AIXOISE - Maison T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain 2700m2 - 13080 AIX EN PROVENCE Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE, une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du Parking relais du Krypton avec desserte du centre ville, gare routière.. / 10 minutes en voiture de la Rotonde et moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'Arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés...), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 920euros/an - Honoraires inclus de 3,61% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1480euros et 2060euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain de 2700m2 - AIX EN PROVENCE

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 19/11/2025

2 600 000 € 9 630 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’un domaine privé et sécurisé très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied dévoile un cadre de vie rare, mêlant lignes architecturales audacieuses, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme. Conçue par un architecte de renom, la propriété développe environ 270 m2 sur un terrain paysager d’environ 1 000 m2, ponctué d’oliviers et soigneusement aménagé pour préserver une parfaite intimité. L’espace de réception, d’une superficie exceptionnelle de plus de 100 m2, comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée avec office, ainsi qu’un salon aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse élégante, le jardin et la piscine chauffée en couloir de nage, sans aucun vis-à-vis. La villa propose trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un superbe patio d’environ 50 m2 qui apporte une respiration architecturale et une luminosité singulière à l’ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée, un vaste garage en sous-sol permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison, viennent compléter cette propriété raffinée. Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette adresse unique offre une alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur. N'hesitez pas a nous contacter PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37

Michèle LORENTZ - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Michèle LORENTZ - iad 16/09/2025

(19 avis)

950 000 € 5 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 990 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

iad France - Michèle Lorentz vous propose: PUYRICARD, dans un environnement RESIDENTIEL, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de PLAIN PIED et récemment RENOVEE, présente de nombreux ATOUTS. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 2 000 m² avec PISCINE, cette maison offre d’agréables VOLUMES. L'entrée s'ouvre sur une GENEREUSE pièce de vie baignée de LUMIERE grâce à sa double exposition SUD OUEST et à sa VERRIERE, qui offre de splendides VUES sur les EXTERIEURS. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier/buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le coin nuit est composé de 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, les 3 autres chambres se partageant une salle d'eau. Une GRANDE PIECE de 25 m², aujourd'hui utilisée comme Home cinéma, complète cette zone mais pourra être convertie, selon vos besoins, en chambre, atelier, salle de jeu ou de Yoga ou encore ACCEUILLIR une ACTIVITE LIBERALE… Le JARDIN entièrement CLOS, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande AIRE DE STATIONNEMENT, permettant d’y instaurer diverses AMBIANCES de DETENTE et/ou RECREATIVES. Un grand GARAGE ainsi que diverses ANNEXES permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison RENOVEE au GOÛT DU JOUR, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d’ESPACE et de PROXIMITE. Réservez votre VISITE dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bel Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 399 000 € 5 381 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • Ter. 2 600 m²

Aix-en-Provence (13090)

Proprété contemporaine à Aix-en-Provence avec Piscine et Spa Ref 3875 VD Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de plain pied de 260 m² située à Aix-en-Provence dans le quartier très prisé de Célony. Elle offre 8 pièces spacieuses, avec un magnifique séjour ouvert sur de larges baies vitrées, une grande cuisine américaine, une spacieuse buanderie, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau. Un appartement indépendant T2 de 30 m2 complète l'ensemble et peut se louer 1000 euros/mois. Équipée d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé, cette maison est le symbole du confort moderne. Profitez de la vie intelligente avec une domotique intégrée et de la sonorisation de l'espace de vie / terrasse qui simplifieront votre quotidien. Le cadre extérieur d'une superficie de 2600 m2, est à la hauteur de l'intérieur, offrant une piscine de 9 X 4, un jacuzzi relaxant et un double garage. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin bien entretenu, où un système d'irrigation automatique veille à la santé de la verdure. Une clôture assure tranquillité et sécurité tout en délimitant un espace adapté pour des parties de pétanque entre amis. L'ajout d'une borne pour voiture électrique témoigne de l'empreinte écologique pensée pour cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque détail est conçu pour maximiser votre confort et bien-être. Entrez, installez-vous et laissez-vous séduire : tout est déjà en place pour accueillir son nouveau propriétaire.

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

(51 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(51 avis)

2 625 000 € 8 838 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 049 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison contemporaine Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans un quartier très résidentiel, bénéficiant d'une vue rare sur la Sainte Victoire, au calme, maison moderne de 297m2 habitables sur 4049m2 de terrain plat et arboré. Exposée Sud, cette maison mélange les lignes contemporaines et provençales pour offrir une qualité de vie et un confort indéniable. Double portail d'accès, espace de parking voiture puis entrée par le Nord, vaste dégagement et pièce cuisine salon salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées. Cheminée dans ce salon. De plain pied, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, accessible par un escalier moderne, un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau ou espace télévision au besoin et côté Est, deux chambres et une salle de bains. Un garage permet de stocker ou d'être aménagé en appartement indépendant. Un lieu rare avec une vue unique. Piscine autorisée dans le permis initial et aile d'agrandissement à l'Est.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

1 600 000 € 5 926 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 025 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, environnement privilégié et sans nuisances pour cette maison de 270m² habitables entièrement rénovée avec gout sur 3025m² de terrain avec piscine et spa. Offrant de belles prestations et une décoration actuelle soignée, la maison développe de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon avec cheminée et un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, vestiaire, cellier et buanderie. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport (bureau possible) un grand studio qui peut être indépendant. Les pièces ouvrent sur de très grandes terrasses, offrant des espaces particulièrement agréables à vivre. Performance énergétique remarquable : climatisation gainable, plancher chauffant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale, clés en main, remarquablement située. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Nicolas Staes

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 14/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

3 900 000 € 7 800 €/m²
Maison • 500 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Aix-en-Provence (13080)

AIX-EN-PROVENCE / GRANDE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PLAIN PIED - 5 MINUTES ECOLES INTERNATIONAL IBS Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence au sud, à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale d’IBS sans aucune nuisance dans un environnement naturel, cette élégante et grande maison de maître de plain pied. D’une superficie habitable d’environ 500 m2, édifiée sur un parc de 4500 m2 bien arboré et entretenu, composé d’une piscine chauffée ainsi que d’un pool House avec cheminée extérieure. Elle se compose d’une double réception avec 2 cheminées donnant sur de larges terrasses couvertes, bénéficiant de 4 expositions. Une grande salle à manger avec cuisine américaine et cheminée donnant sur une terrasse Pool House avec également sa cheminée extérieure. Une grande arrière cuisine et une cave viennent compléter cet espace. 5 suites équipent la maison principale dont 1 master avec bureau et dressing ouvrant sur un jardin d’hiver. 1 maison de gardien de type 2 ainsi que 3 grands garages reliés à la maison viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Prix honoraires inclus.

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