Vente maison 3 950 000 €

490 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS

8 061 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

THIERRY GARBE - BSK Immobilier

06 03 80 75 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Beaurecueil à 10' d'Aix-en-Provence, au calme absolu, environnement exceptionnel au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé, magnifique propriété contemporaine avec 3 ha de forêt en restanques, position dominante.
Un ensemble immobilier composé de 3 maisons, propriété de plain-pied, comprenant :
- Une maison principale de 300 m², composée d'une entrée.
- Un double séjour de 80 m², avec cheminée.
- Une chambre de 78 m², avec dressing, wc, salle de bains avec ensemble balnéo et télévision miroir, un dégagement avec une verrière.
- Une chambre double de 30 m², avec cheminée et sa salle de bains privative avec wc.
- Une cuisine sur mesure tout équipée avec plan de travail en pierre.
- Une buanderie avec vasques en granit int et ext.
- Une salle de jeux de 40 m² tout en chêne massif avec Bar en zinc, billard, table de poker,...
- Stores électriques ainsi que la verrière, vitres blindées, domotique int et ext, aspirateur centralisé. exposé plein Sud.
2 dépendances composées notamment :
- D'un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée, cuisine et salle de bain et douche entièrement équipée.
- D'une maison de T2/T3 de 72 m², avec cuisine, salle de bain et salle de douche entièrement équipée.
- D'un pool house de 30 m², avec cuisine tout équipée sur mesure, BBQ, salle de douche int et ext avec wc et salle de sport.
- Prestations de grande qualité (parquet, pierre naturelle).
- Toute la propriété est équipée de climatisations réversibles.
- Un double abris pour voitures avec divers emplacements de parking.
- Une piscine au sel avec son jacuzzi, plongeoir et son local piscine.
- Un double box à chevaux avec prairie. (Possibilité de monter son cheval depuis la propriété).
- olivier millénaire au centre de la propriété.
- Un boulodrome.
Pour compléter cette propriété :
- Une domotique toute neuve (déportée sur mobile).
- Visiophone (caméras et commande déportée du portail).
- Alarme avec sécurité complète (détecteurs de mouvement).
- Aspirateur centralisé.
- Tout le système d'éclairage extérieur (plots et appliques en inox).
- Arrosage automatique sur toute la propriété.
- Cave à vin.
- Local technique (3).
- Fontaine.
- Puits.
( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers bien. )
( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES -
HONORAIRES ADAPTES…).
Cette annonce référence 305970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013.
Prix du bien : 3 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305970 - Réf Superimmo : ANVXZMAPR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 8 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

490 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique
Climatisation	5 salles d'eau - 4 salles de bain
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIERRY GARBE - BSK IMMOBILIER