Vente maison 2 625 000 €

297 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 838 €/m²
Exclusivité

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

51 avis

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Description

Aix en Provence - Maison contemporaine
Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans un quartier très résidentiel, bénéficiant d'une vue rare sur la Sainte Victoire, au calme, maison moderne de 297m2 habitables sur 4049m2 de terrain plat et arboré.
Exposée Sud, cette maison mélange les lignes contemporaines et provençales pour offrir une qualité de vie et un confort indéniable.
Double portail d'accès, espace de parking voiture puis entrée par le Nord, vaste dégagement et pièce cuisine salon salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées. Cheminée dans ce salon.
De plain pied, deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, accessible par un escalier moderne, un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau ou espace télévision au besoin et côté Est, deux chambres et une salle de bains.
Un garage permet de stocker ou d'être aménagé en appartement indépendant.
Un lieu rare avec une vue unique.
Piscine autorisée dans le permis initial et aile d'agrandissement à l'Est.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 86204361 - Réf Superimmo : ANVXZRH62

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Prix au m² : 8 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

297 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 049 m²	Année de rénovation : 2025
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2012	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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