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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Haton Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Haton Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 460 000 € 4 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Nice (06200)

Située sur l'avenue Saint-Marguerite à Nice, proche du quartier Saint-Isidore, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du tramway, des bus, des commerces, des écoles et de l'autoroute, et à seulement 3 km de l'aéroport de Nice. La propriété est édifiée sur deux niveaux et est positionnée sur un jardin d'environ 400 m², exposé principalement au sud et à l'ouest, avec plusieurs espaces aménagés pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée. Il est possible de diviser le salon en ajoutant une cloison pour créer une chambre supplémentaire. A ce même niveau, une grande cave, très saine, est également disponible. A l'étage, la maison comprend deux chambres spacieuses, dont une donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement. En bon état général, Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille.

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Votre-agence-immo.fr Nord
(181 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(181 avis)
10
Maison, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Maison 3/4 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Jardin / Garage Venez découvrir cette maison individuelle type 3/4pièces à rénover implantée sur une parcelle de 630m². Située dans le quartier prisé de Saint Pancrace, au calme, cette maison de 112 m² environ sur 2 niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation avec une vue mer et collines dégagée. Elle se compose d’un séjour avec cheminée donnant sur un jardin exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, une chambre avec balcon vue mer ainsi qu'une 2e chambre avec salle d'eau. Le + : Un 2 pièces indépendant de plain-pied pour compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec vue mer, d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave. Les atouts : Vue mer panoramique et environnement verdoyant Calme et exposition optimale. 2 Pièces indépendant avec entrée séparée. Garage + stationnement et cave. Fort potentiel après rénovation. Une maison rare sur le secteur, à rénover selon vos envies. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison à Nice
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison à Nice 10/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 152 m²

Prix en baisse 875 000 € 5 757 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Nice (06000)

VILLA AVEC VUE MER - COLLINES DE NICE : Dans un environnement au calme absolu, une maison individuelle exposée Sud en position dominante avec une belle vue dégagée sur la campagne et la mer. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine qui donnent sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, vous disposerez de plain-pied d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. A l'étage, deux chambres avec une seconde salle d'eau et un dressing. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et de deux WC séparés. Le terrain arboré est clôturé, il bénéficie de deux grandes planches plates avec la possibilité d'implanter une piscine et un poolhouse. Un grand garage ainsi que de multiple stationnements extérieurs complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 € ~ 1 240 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

ORPI Rubens & Partners
(247 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI Rubens & Partners 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(247 avis)
17
Maison, 94 m²

498 000 € 5 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 742 m²

Nice (06100)

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison de maçon offrant 101 m² habitables sur un terrain en restanques de 1 700 m². La propriété séduit par son charme provençal et sa vue panoramique imprenable sur les collines et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain nécessitant un aménagement invite à la détente. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol et d'un stationnement privatif pour deux véhicules. Solide construction traditionnelle, la maison bénéficie d'une bonne isolation et offre la possibilité d'un aménagement complémentaire du sous-sol selon vos envies. Un projet familial idéal, à rénover ou à finaliser selon votre goût, dans un cadre privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Référence agence : 7743

Azurmer
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Azurmer 25/04/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 986 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE - ST SYLVESTRE / MAISON Dans une maison individuelle d'environ 70m² sur une parcelle de 93m² à proximité de tous commerces et transports, une maison actuellement configuré en boulangerie sur deux étages. 2 places de parkings, jardin et un entrepôt/local de 46 m² disponible en supplément. travaux à prévoir pour remise en habitation.

Riviera Bay
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Riviera Bay 19/08/2025
8
Maison, 103 m²

1 100 000 € 10 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Nice (06300)

NICE MONT BORON - AU CALME - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE - STATIONNEMENTS Belle villa individuelle de 103m² loi carrez sur un terrain d'environ 300m², en position dominante et au calme, avec vue panoramique ville et mer, et d'une belle exposition (Est-Ouest). De plain-pied, magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 50m² avec plafond cathédral, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, louvert sur une terrasse de 60m². Au niveau infèrieur, chambre parentale avec dressing et salle de bains, toilette indépendant, 2 chambres avec rangements intégrés et salle de douche avec toilettes. Un beau jardin aménagé (31m²) en contre bas, avec terrasse en bois composite (26m²). La maison a été construite sur vide-sanitaire, faisant office de buanderie et de rangements (31m² hors carrez). La villa dispose également d'une place de parking intérieure et le stationnement est aisé devant la maison. (honoraires à la charge du vendeur)

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
45
Maison, 115,37 m²

750 000 € 6 501 €/m²
Maison • 115,37 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE/HAUT BD MADELEINE MAISON INDIVIDUELLE PISCINE TERRAIN VUE DÉGAGÉE Découvrez un havre de paix sur les hauteurs de Nice. À seulement 20 minutes du centre-ville, sur les hauteurs du boulevard de la Madeleine, cette superbe maison individuelle de 115 m² de plain-pied vous attend. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle allie charme et modernité. Caractéristiques principales : Confort et élégance : Un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² avec cuisine design ouverte, 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de 3e chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche/hammam. Intérieur raffiné : Profitez d'une climatisation réversible intégrée, d'un parquet en chêne massif et de doubles vitrages. La maison est vendue entièrement meublée, avec un écran de cinéma pour vos soirées. Extérieur exceptionnel : Un terrain plat abrite une piscine chauffée, un solarium, une cuisine d'été et de vastes terrasses. Laissez-vous séduire par un jardin arboré avec potager, poulailler et une cabane perchée avec 4 couchages. Un arrosage automatique par forage assure une gestion écologique et sans frais. Commodités : La propriété bénéficie d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest), d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À visiter sans tarder ! Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 22/10/2025
18
Maison, 100 m²

665 000 € 6 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Maison niçoise des années 1920 – Mont Boron – Calme absolu et charme authentique Nichée sur les hauteurs du boulevard du Mont Boron, dans une impasse privée avec stationnement collectif, à proximité immédiate de la gare Riquier et des commerces, cette authentique maison niçoise des années 1920 séduit par son cachet et son atmosphère paisible. Édifiée sur deux niveaux et totalisant environ 100 m², elle est aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants (deux lots) : Au rez-de-chaussée : un agréable 2 pièces avec terrasse. À l’étage : un lumineux 3 pièces bénéficiant d’un balcon, un aperçu mer et d’une belle terrasse. Le tout s’ouvre sur un jardin d’environ 400 m², un véritable havre de paix à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et du bruit. On y découvre plusieurs coins détente, des terrasses ombragées et une vue imprenable sur Nice jusqu’à la mer. Une buanderie et un petit chalet complètent ce bien plein de charme. Accessible par quelques paliers d’escaliers (4 au total), la maison se mérite, mais une fois arrivée, la magie opère : le calme, la verdure et la lumière vous offrent une sensation unique de déconnexion, comme un cocon suspendu au-dessus de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de charme, d’authenticité et de nature, à deux pas de toutes les commodités.

HUMAN Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(45 avis)
17
Maison, 113,46 m²

Prix en baisse 650 000 € 5 729 €/m²
Maison • 113,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Nice (06000)

Une maison qui coche l'essentiel. Un cadre qui inspire. Un potentiel qui impressionne. A seulement quelques minutes du coeur de Nice, cette villa de 1990 déploie ses charmes sur plus de 1300 m² de terrain en restanque, avec une vue dégagée sur les collines, un léger aperçu mer, et une ambiance résidentielle paisible, malgré la proximité bien réelle de l'autoroute en contrebas. Oui, on l'entend. Oui, on la voit. Mais oui, aussi, on s'y sent bien, car cette maison sait compenser : volumes, lumière, potentiel d'aménagement, et rareté du terrain en font une opportunité réelle pour ceux qui savent voir au-delà. Côté intérieur : un agencement intelligent - Un vaste séjour de 33 m², lumineux et chaleureux - Une cuisine conviviale de plus de 16 m² - Une suite parentale en rez-de-chaussée, attenante aux pièces de vie, un vrai luxe au quotidien - Deux chambres supplémentaires à l'étage, avec leur salle d'eau et salle de bains - Trois WC, fibre, climatisation, chauffage individuel, tout le confort y est ! Côté extérieur : liberté, espace et perspective - Une terrasse principale de 71 m² avec cuisine d'été - Une piscine bien exposée - Plusieurs espaces de détente et de réception - Un aperçu mer très agréable - Au moins 5 stationnements + garage fermé + atelier pour un total de 28 m² supplémentaire. - Jardin en restanque à paysager selon vos envies En bonus : un sous-sol de plus de 45 m² totalement aménageable ! Salle de sport, atelier, buanderie, bureau... Ces pièces en plus offrent un potentiel global bien au-delà des 113 m² officiels. Idéal pour une activité pro, une vie de famille nombreuse ou un projet locatif. Ce qu'on aime : - L'espace, rare à ce prix dans ce secteur - La vie de plain-pied avec la suite en RDC - Le charme de l'ancien entretenu - Le sous-sol exploitable - La proximité de Nice sans renoncer au jardin et à la piscine Ce qu'il faut savoir : - Mitoyenneté avec léger vis-à-vis - Nuisances sonores présentes dues à l'autoroute en contrebas (bruit permanent). - Des travaux de modernisation à prévoir selon les goûts Un bien sincère. Un potentiel énorme. Une opportunité pour ceux qui veulent l'espace, le calme, la lumière et qui savent composer avec la réalité. A visiter avant de passer à côté !

Votre-agence-immo.fr Nord
(181 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/11/2025
(181 avis)
20
Maison, 138 m²

450 000 € 3 261 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Maison mitoyenne : NICE l'Abadie CANTARON Maison mitoyenne NICE l'Abadie CANTARON : maison en très bon état (construction 2012), sur deux niveaux, d'une superficie de 138m². Environnement parfaitement calme et vue très dégagée. Au niveau de plain-pied, nous aurons une pièce à vivre de 60m², avec accès terrasse ! Egalement : chambre, salle d'eau et WC indépendant. Le niveau rez-de-jardin vous donnera accès à deux grandes chambres (plus de 16m² chacune), une salle d'eau / salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau vous donnera également accès à une seconde terrasse. Garage double (33m²) et deux parkings devant la maison. Parcelle de 1.100 m² environ. A 15 mns de l'autoroute (Nice-Est). Terrain "piscinable" (terrassement requis). Visite en vidéo :

Chez toit
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Chez toit 16/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
18
Maison, 174 m²

Prix en baisse 1 099 000 € 6 316 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Nice (06200)

"Nice Ouest -Terron" à seulement 4 km de la mer et de la Promenade des Anglais. Belle et authentique villa de caractère de 126 m² habitable en parfait état sur un terrain de 1665m² complanté d'agrumes, d'oliviers, agrémenté d'une belle piscine DIFFAZUR de 4x10m (traitement de l'eau au sel) et sa plage de plus de 60m². Vous serez immédiatement séduits par le charme qui se dégage de cette maison, son architecture, double rang de génoises, tuiles anciennes, poutres apparentes, Elle dispose d'un double séjour avec cheminée, hauts plafonds et terre cuite aux sols, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une vaste terrasse ombragée de 30m² surplombant le jardin et la piscine, vous pourrez profiter en toute quiétude de cet espace ou se retrouver pour un diner ou un déjeuner inoubliable ! La partie nuit se compose de 3 chambres en suites avec leurs 3 salles de bains et WC, leurs dressings, dont une indépendante en Rez-de-jardin. En annexe un vaste espace de rangement en Rez-de-jardin de plus 48m², comprenant la buanderie, chaufferie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Emplacement pour 3 véhicules et borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain entièrement clos magnifiquement entretenu sécurisé par un portail électrique. Chaudière de moins de 5 ans .

La Petite Maison
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Petite Maison 06/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
36
Maison, 96,32 m²

1 052 000 € 10 922 €/m²
Maison • 96,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 275 m²

Nice (06000)

Villa Californienne - Vue Mer - Piscine - Stationnement - Calme DE RETOUR A LA VENTE! Sublime Villa Californienne récente de 2021 dans le quartier recherché de Nice Ouest cherche merveilleux propriétaires. Vous bénéficiez d'une maison dernière génération au calme et confort absolu et à la vue époustouflante ! Vous profitez d'un grand salon séjour avec cuisine américaine aménagée et nombreux rangements, d'une buanderie attenante, le tout s'ouvrant totalement par baies vitrées panoramiques sur une large et belle terrasse ensoleillée. Un poêle à granules adoucira vos soirées d'hiver. Orientation principale: Sud-Est La villa est actuellement configurée sur 96.32m2 carrez avec 3 chambres et celle-ci offre de multiples possibilités car 29m2 supplémentaires déjà bâtis peuvent être aménagés. Une belle piscine de 8x4 en béton armé et gel Coat, de belles planches aménagées invitent au repos. Côté Ouest vous disposez d'un portail automatique et pouvez stationner jusqu'à cinq véhicules. Points d'attention: - la villa est implantée sur un terrain en restanques (collines de Nice Ouest) et possède des escaliers qui mènent à la piscine et l'espace détente. - Aucune chambre de plain pied - l'entrée des véhicules sur la propriété se fait via un passage portail actuellement un peu étroit qui peut être élargit sans difficultés. Points supplémentaires: - Peut prétendre à une excellente rentabilité locative en meublé longue durée - Possibilité de location saisonnière RBNB - La villa est individuelle (pas d'asl, pas de copropriété) - à proximité (mais sans les nuisances) d'une école primaire et élémentaire réputée ainsi que des transports (bus) - Micro station aux normes et dernière génération - La Villa dispose de la conformité - Sous garantie décennale - Nous possédons un dossier complet constructeur ainsi que toutes les factures - Climatisation gainable et réversible - Pas de fissures - Pas de litige constructeur ou voisins - Aucuns dégâts des eaux déclaré Dossier complet sur demande et visites avec grand plaisir!

Palais Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Palais Immobilier 24/06/2025
14
Maison, 90 m²

585 000 € 6 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 375 m²

Nice (06200)

Maison individuelle 4P Sur le bas de Saint Blaise / proche saint Martin du var - Au sein d'un environnement verdoyant et reposant, venez découvrir cette charmante maison récente de 90 m2 composé d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte toute équipée, WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec placards de rangement, une salle de douche et WC indépendant. Magnifique jardin avec cuisine d'été et piscine. Vous bénéficiez d'une exposition SUD avec un ensoleillement toute la journée. Un garage et plusieurs places de stationnement. COUP DE COEUR !!

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 24/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
24
Maison, 122 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 10 615 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Franck Pilatte - Magnifique appartement villa avec bassin et garage // Nice - Franck Pilatte // Exclusivité! Idéalement située à deux pas du boulevard Franck Pilatte, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, cette charmante villa jumelée d’un seul côté bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et du port. La maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et ville. À mi-niveau se trouve une première chambre/bureau, tandis qu’à l’étage, deux chambres spacieuses bénéficient d’une magnifique vue panoramique sur la mer, le port et la ville, et ouvrent toutes deux sur un balcon. Ces chambres sont accompagnées de deux salles de bains avec toilettes. Un toilette invité complète le niveau principal. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la villa profite d’un calme absolu et d’une atmosphère de détente et de sérénité. L’extérieur propose un jardin intime agrémenté d’une petite piscine, idéal pour profiter des belles journées niçoises. Un garage fermé complète ce bien, avec également plusieurs places de stationnement disponibles à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant charme, confort et vue d’exception, dans un emplacement privilégié – parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété: 4 lots principaux. Charge courante annuelle: 1800€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
29
Maison, 94 m²

498 000 € 5 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Nice (06000)

NICE – SAINT-PANCRACE Maison de charme à rénover – Vue panoramique – Calme absolu Sur les hauteurs résidentielles de Saint-Pancrace, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette maison de maçon, légèrement mitoyenne, offrant 101 m² habitables, édifiée sur un terrain en restanques de 1 700 m². Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'une exposition idéale tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de fruitiers, d'une piscine hors-sol, et d'un stationnement privatif pour deux véhicules. La maison, solide construction traditionnelle, présente une très bonne isolation et offre la possibilité d'un aménagement complémentaire du sous-sol, selon vos besoins. Un projet familial idéal, permettant de rénover ou de finaliser la maison à votre goût, dans un cadre privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel et à découvrir sans tarder

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