Vente maison 875 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

VILLA COLLINES NICE - VUE MER ( BAISSE DE PRIX ) :
Dans un environnement au calme absolu, une maison individuelle en position dominante avec une belle vue dégagée sur la campagne et la mer.
La villa se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine qui donnent sur une grande terrasse couverte.
Côté nuit, vous disposerez de plain-pied d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bain.
A l'étage, deux chambres avec une seconde salle d'eau et un dressing.
La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et de deux WC séparés.
Le terrain arboré est clôturé, il bénéficie de deux grandes planches plates avec la possibilité d'implanter une piscine et un poolhouse.
Un grand garage ainsi que de multiple stationnements extérieurs complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880 € ~ 1 240 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 5 757 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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MAISON À NICE

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