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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Palais Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
24
Maison, 135,7 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 748 €/m²
Maison • 135,7 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Maison 4P 135m2 avec studio indépendant Nice Ouest/Saquier - Sur les collines verdoyantes de Nice, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 105 m2 + 31 m2 de studio indépendant bénéficiant d'une vue incroyable sur le Baou de Saint Jeannet et les montagnes enneigées. Elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée et d'un magnifique séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande et merveilleuse terrasse exposée SUD/OUEST. Cette pièce à vivre lumineuse vous offre une vue imprenable sur le Baou. A l'étage, une très grande chambre avec espace bureau de 18 m2 ainsi que deux autres chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche avec WC. Un grand garage attenant au rez-de-chaussée avec WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable terrain paysagé de 1 500 m2 au calme absolu agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque. Il est possible d'aménager une dépendance d'environ 50 m2. Maison COUP DE COEUR !!

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ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 20/06/2025
32
Maison, 120 m²

1 100 000 € 9 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Nice (06200)

MAGNAN/BELLET TRES RARE… Au sein d un Parc totalement sécurisé et dans un environnement exceptionnel et étonnant, très belle maison de 120 m² de plain-pied discrètement jumelée, elle comprend 3 chambres 2 salles de bains, 1 bureau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasses attenantes. Une piscine intégrée dans un très beau jardin exotique et essences méditerranéennes agrémentent les extérieurs. 2/3 places de parkings avec borne électrique ainsi qu' une cave/atelier de 20 m² en sous sol complètent ce bien. Un véritable havre de paix à 3 minutes à pied la Mer. Proche de toutes les commodités et de la ville. COUP DE COEUR GARANTIE

Eric Immo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Eric Immo 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
33
Maison, 82 m²

549 900 € 6 706 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Villa mitoyenne Nice route de Bellet Nice route de Bellet: Dans lotissement au calme absolu, villa mitoyenne sur 2 niveaux en excellent état extérieur comme intérieur de type 4 pièces, de 80m². Au rez de chaussée, un séjour et sa cuisine (poss US, simple cloison), un wc indépendant, accès au garage. Une immense terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol). A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, deux autres chambres avec placards de rangement. Toute la villa est exposée plein sud. Climatisation dans toutes les pièces, ravalement effectué récemment. Double vitrage intégral, volets refaits en alu, store sur Terrasse. Ecole à proximité immédiate. Cette villa correspond à une famille désireuse de ne pas s'engager dans de lourds travaux, souhaitant intégrer rapidement le bien. Une place de parking supplémentaire en sous sol est incluse dans le prix. EXCLUSIVITE Infos et visites: Julien 07.82.20.50.52 ou Julia 07.68.09.22.82

Palais Immobilier
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 04/11/2025
27
Maison, 163,4 m²

Prix en baisse 895 000 € 5 477 €/m²
Maison • 163,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST/BELLET Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette sublime propriété au calme absolu, implantée sur un terrain d'environ 3200m2 arboré d'arbres fruitiers. Villa individuelle de 4/5 pièces d'environ 163m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Une grande chambre parentale avec placard, salle de bains/douche ainsi qu'un WC indépendant . Au rez-de-jardin: Un studio indépendant donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Un bureau avec placard et une chambre. Une grand garage /atelier ainsi qu'une cave à vin. Une grande piscine et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété rare sur le marché.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
37
Maison, 130 m²

1 190 000 € 9 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 1 383 m²

Nice (06200)

Maison individuelle de 4/5 pièces PLAIN-PIED NICE OUEST /FABRON SUPERIEUR Venez découvrir cette magnifique propriété dans un quartier très recherché de Fabron supérieur. Maison individuelle de 4/5 pièces d’environ 130m2 à rénover avec un grand terrain d'environ 1 400m2 arboré d'oliviers et clôturé au calme absolu offrant une piscine, cuisine d'été, jeu de boules, une terrasse couverte, ainsi qu'une dépendance type chalet. Cette Villa de plain-pied comprend: Une entrée, un WC indépendant, un séjour avec cheminée, un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un garage aménagé en chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Proximité des écoles, des transports et des commerces. Propriété RARE sur le marché. À venir voir rapidement

Riviera TS Immobilier
(61 avis)
Annonce mise à jour le 21/05/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 21/05/2025
(61 avis)
16
Maison, 86 m²

Prix en baisse 599 000 € 6 965 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Nice (06200)

Nice Ouest Napoléon III proche de toutes commodités, transports, villa individuelle des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 450m². La maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-jardin, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, séjour climatisé avec cheminée, wc indépendant et salle de douche, un placard sous escalier. En R+1, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Une rénovation est à prévoir. Une cave ainsi qu'un abris de jardin sont présents. Possibilitée de stationner 4 véhicules sur la propriété. Ce bien est rare sur le marché, son emplacement et sa situation vous permtteront d'accéder à tous les commerces et transports, en quelques minutes à pied ! Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi Référence agence : 678

Adelaida MEZZADRI - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 89 m²

640 000 € 7 191 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Nice (06200)

Nichée dans le quartier prisé de l’Archet, au cœur d’une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, cette villa jumelée de 89,72 m² séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue mer dégagée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une espace buanderie - rangements et un toilettes, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent un balcon, une salle de bains et des toilettes, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains attenante et d’un large balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un escalier en bois relie avec élégance les deux niveaux. À l’extérieur, un abri couvert et un garage complètent cet ensemble harmonieux. Chauffage et eau chaude électriques, VMC La maison comprend un garage privé, avec possibilité d’acheter un parking extérieur en option. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Maison, 90 m²

650 000 € 7 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Nice (06200)

NICE FABRON / ARCHET Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cette villa de type 4 offre un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et panorama exceptionnel. Implantée au sein d’une résidence privée sécurisée, avec gardien et piscine, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié pour une famille ou un couple recherchant confort et qualité de vie.D'une superficie d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un dégagement, de toilettes séparées, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec accès direct au garage et au rez-de-jardin privatif. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec balcon et vue dégagée sur la mer et la ville de Nice, une seconde chambre avec balcon, et une troisième chambre bénéficiant à la fois d’une terrasse et d’un balcon. Une salle d’eau et salle de bain complète l’étage. La maison dispose d’un garage attenant ainsi que d’un stationnement privatif. Offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence sécurisée avec services, ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché niçois.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
42
Maison, 102,87 m²

Prix en baisse 719 500 € 6 994 €/m²
Maison • 102,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest, Villa - Appartement en duplex avec terrasse, jardin , toit terrasse, garage et parkings dans résidence sécurisé de bon standing Nice Ouest / Saint-Antoine de Ginestière. Nous vous proposons en exclusivité une villa jumelée d'exception ! Elle dispose de 4 pièces, pour 103m2 Loi Carrez et est en parfait état. La maison est distribuée sur deux niveaux et son magnifique toit terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle avec un aperçu mer. La résidence, sortie de terre en 2017, est d'excellent standing, sécurisée et d'un belle architecture moderne. Le premier étage, de plain pied, offre une entrée avec des toilettes, un placard et poursuit vers un beau séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux nobles, son électroménager de grande qualité (plan de travail et table en granit, machine à glaçons, cave à vin, ect..), le tout donnant sur une terrasse de plus de 23m2 à l'exposition plein Ouest ensoleillée tout l'après-midi jusqu'au soir. Au rez de jardin, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, toutes les chambres offrent un accès au jardin de plus de 52m2. Vous bénéficierez également d'un rooftop de plus de 52m2 avec espace détente et jacuzzi vous permettant de recevoir famille et amis et de profiter ensemble d'un lieu exceptionnel !!!! Pour l'aspect pratique, un grand garage et deux stationnements devant la villa. En bref, Prestations de qualité, climatisation réversible, volets et stores électriques, alarme et vidéo surveillance, ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaire, et plus encore à découvrir sur place ! Honoraires charge vendeur 6% TTC DPE 75 kWhEP/m².an (C), 11 kWhEF/m².an (C) Charges de copropriété : 70 euros par mois Nombre de lots dans la copropriété : 27 Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 92 m²

Prix en baisse 660 000 € 7 174 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Nice (06200)

FABRON / ARCHET Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cette villa de type 4 offre un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et panorama exceptionnel. Implantée au sein d’une résidence privée sécurisée, avec gardien et piscine, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié.D'une superficie d’environ 92 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un dégagement, de toilettes séparées, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec accès direct au garage et au rez-de-jardin. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec balcon et vue dégagée sur la mer et la ville de Nice, une seconde chambre avec balcon, et une troisième chambre bénéficiant à la fois d’une terrasse et d’un balcon. Une salle d’eau complète l’étage. La maison dispose d’un garage attenant ainsi que d’un stationnement privatif. Avant la vente définitive, elle fera l’objet d’un rafraîchissement complet (peinture). Offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence sécurisée avec services, ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché niçois.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
(271 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
(271 avis)
26
Maison, 130 m²

1 190 000 € 9 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

NICE (06200)

NICE OUEST - PLATEAU DE FABRON - VILLA 130 m² SUR 1400 m² DE TERRAIN PLAT - VUE MER FORT POTENTIEL Villa 130 m² à rénover sur terrain plat de 1 400 m² - Vue mer - Potentiel de surélévation. Située dans un environnement résidentiel recherché du plateau de Fabron, cette villa d'environ 130 m² est édifiée sur un terrain plat de 1400 m². Le bien nécessite une rénovation complète et offre plusieurs possibilités de valorisation : Surélévation de la construction existante, permettant de bénéficier d'une vue mer sur le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes, Secteur calme,toute exposition, proximité des commerces et des accès. Bien rare sur le secteur de Nice Ouest, présentant un fort potentiel de rénovation et de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. - Taxe F ....€ - / Hab .... m² - Dpe ... / ... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(194 avis)
16
Maison, 126 m²

1 099 000 € 8 722 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Nice (06200)

Nice Ouest - Terron VILLA INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / TERRAIN 1665M2 / PISCINE / STATIONNEMENTS Véritable COUP DE C¼UR ! ! Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa de plain-pied pleine d'authenticité vous séduira par son charme provençal et son cadre de vie idyllique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m² avec arbres fruitiers, cette propriété offre une belle piscine sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses, ainsi qu'un vaste espace de stockage d'environ 70 m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, un sol en tomette d'époque, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, dont une suite indépendante idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, un charme fou qui fait de cette villa individuelle un produit très rare sur le marché niçois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

GECKO IMMOBILIER
(252 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(252 avis)
9
Maison, 100 m²

445 000 € 4 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice - Sainte Marguerite / Saint Isidore - Maison 3/4P avec jardin - cave - parking À moins de 10 minutes à pied du tramway, cette maison profite d’un emplacement privilégié : proche du village de Saint-Isidore, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. Un cadre pratique au quotidien, à seulement 3 km de l’aéroport. Actuellement agencée en 3 pièces, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée et, à l’étage, deux vastes chambres de 19 m², dont l’une avec accès direct à un balcon. S’y ajoutent une salle de bain, des WC indépendants et une cuisine séparée. Le bien se prête facilement à une reconfiguration en 4 pièces. Selon vos envies, vous pourrez conserver une cuisine indépendante et créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, ou bien aménager deux chambres en bas et ouvrir une cloison pour relier la cuisine au séjour, afin de former une belle pièce de vie avec balcon (plan disponible). Édifiée sur un terrain de 400 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d’un extérieur à personnaliser selon vos envies. Une grande cave saine ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble. À noter : raccordement au tout-à-l’égout à prévoir (devis déjà réalisé). Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

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