Vente maison 780 000 €

135,7 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nice (06200)

Maison 4P 135m2 avec studio indépendant
Nice Ouest/Saquier - Sur les collines verdoyantes de Nice, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 105 m2 + 31 m2 de studio indépendant bénéficiant d'une vue incroyable sur le Baou de Saint Jeannet et les montagnes enneigées. Elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée et d'un magnifique séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande et merveilleuse terrasse exposée SUD/OUEST. Cette pièce à vivre lumineuse vous offre une vue imprenable sur le Baou. A l'étage, une très grande chambre avec espace bureau de 18 m2 ainsi que deux autres chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche avec WC.
Un grand garage attenant au rez-de-chaussée avec WC indépendant.
Vous profiterez d'un agréable terrain paysagé de 1 500 m2 au calme absolu agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque.
Il est possible d'aménager une dépendance d'environ 50 m2.
Maison COUP DE COEUR !!

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 5 748 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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