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32

Vente maison 1 100 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Nice (06200)

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  • 9 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
ETUDE LOTTE

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Description

MAGNAN/BELLET
TRES RARE…
Au sein d un Parc totalement sécurisé et dans un environnement exceptionnel et étonnant, très belle maison de 120 m² de plain-pied discrètement jumelée, elle comprend 3 chambres 2 salles de bains, 1 bureau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasses attenantes. Une piscine intégrée dans un très beau jardin exotique et essences méditerranéennes agrémentent les extérieurs.
2/3 places de parkings avec borne électrique ainsi qu' une cave/atelier de 20 m² en sous sol complètent ce bien.
Un véritable havre de paix à 3 minutes à pied la Mer. Proche de toutes les commodités et de la ville.
COUP DE COEUR GARANTIE

Publiée le 20/06/2025 - Réf. agence : 1691 - Réf Superimmo : ANVXYUTRC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 9 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² (carrez : 109) - 4 piècesPlain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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