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Vente maison 640 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 7 191 €/m²
  • 1 Parking
Adelaida MEZZADRI - SAFTI

Adelaida MEZZADRI - SAFTI

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Description

Nichée dans le quartier prisé de l’Archet, au cœur d’une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, cette villa jumelée de 89,72 m² séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue mer dégagée.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une espace buanderie - rangements et un toilettes, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent un balcon, une salle de bains et des toilettes, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains attenante et d’un large balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Un escalier en bois relie avec élégance les deux niveaux.
À l’extérieur, un abri couvert et un garage complètent cet ensemble harmonieux.
Chauffage et eau chaude électriques, VMC
La maison comprend un garage privé, avec possibilité d’acheter un parking extérieur en option.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1558670 - Réf Superimmo : ANVXZWW1K
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 7 191 € / m²

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89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 92 m²1 Parking
Année de construction : 19902 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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