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Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

115 000 € 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Châtellerault (86100)

Maison de ville – Châtellerault rive gauche – 115 000 € Située sur la rive gauche de Châtellerault, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cette maison de ville offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de : . • Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec parquet et hauteur sous plafond , • Une cuisine équipée de 15 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, • Quatre grandes chambres, • Une salle de bain au premier étage et une salle de douche au deuxième étage. Le grenier est aménageable et permet de créer deux chambres supplémentaires. En complément, la maison dispose d'une chaudière à granulés automatique très performante, d'une double cave et d'un stationnement juste devant la maison. L'ensemble reste parfaitement fonctionnel. Hauteurs sous plafond, volumes et charme de l'ancien font de cette maison une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace en ville à petit prix. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922846

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Mélanie ROUX - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 20/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(42 avis)

60 000 € 769 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Chaunay (86510)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de campagne à rénover. Vous pourrez vivre de plain pieds. Elle se compose d'une entrée avec un WC et une salle d'eau. Une cuisine, un salon. La partie nuit comprend trois chambres. Un chaufferie/Buanderie. Une grande attenante. Un cave. Possibilité d'agrandissement. A l'extérieur vous aurez un hangar ouvert. Le tout sur un terrain arboré de 1400m2. Simple vitrage, fosse septique à installer Isolation à prévoir. Chauffage fuel. Toiture de la grange à revoir. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A 5min de la N10. Pour plus d'informations ou une visite contacter moi!! Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

(459 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 19/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

(459 avis)

206 700 € 1 950 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 667 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette belle villa de 106 m² construite en 1990 sur sous sol qui comprend un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains. Chauffage gaz au sol de 2022. Le sous sol a une surface de environ 90 m² et il est compartimenté avec un garage. Le jardin est paysagé et arboré sur plus de 1600 m². Portail électrique récent. Le tout en très bon état. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 10/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(239 avis)

80 000 € 563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Romain (86250)

86250 SAINT-ROMAIN – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 142,5 M² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² – TOITURE RÉNOVÉE – TERRASSE – PRÉAU – DÉPENDANCES 53 M² AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE SECONDE MAISON – TERRAIN DE 492 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Romain, une maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² comprenant 4 chambres et des combles aménageables d'une surface de 70 m². Vous trouverez également en extérieur un ensemble de dépendances autrefois une maison d'une surface habitable de 53 m². Le terrain, lui, fait 492 m² et est entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une première chambre/salon (21 m²). - Un séjour (16 m²). - Une cuisine/salle à manger (21 m²). - Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo. À l'étage : - Un palier (14,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès aux combles (70 m²). - Une seconde chambre (26,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (13 m²). - Une quatrième chambre (16 m²). - Des toilettes indépendantes. Concernant les dépendances : - Une première pièce (26 m²) où se trouve une ancienne cheminée - Une seconde pièce (6 m²). - Une troisième pièce (21 m²). - Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque VIESSMANN. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Saint-Romain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 15/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

(38 avis)

225 000 € 1 531 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 1 300 m²

Naintré (86530)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: À Naintré, à deux pas de Châtellerault, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, une invitation à vivre dans l’authenticité et le calme. Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique porche du XVIIe siècle vous accueille et dévoile une propriété au caractère unique. Cette demeure de 150 m² habitables, édifiée au XIXe siècle, s’inscrit dans un écrin de verdure d’environ 1267 m², entièrement clos, propice à la détente et à la vie familiale. À l’intérieur, les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une belle sensation d’espace et de lumière. La pièce de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Trois grandes chambres vous attendent à l’étage, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux... Les matériaux anciens — cheminées, boiseries, murs en pierre — témoignent du cachet d’origine préservé, tout en laissant place à une personnalisation moderne. À l’extérieur, une belle dépendance ajoute encore au charme de l’ensemble. Un ancien puits orne le jardin, tandis qu’une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts techniques complètent ce bien rare : Double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état et pompe à chaleur récent. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et raccordement au tout à l'égout. Un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, d’espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par l’âme de cette propriété intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle SIMONET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Christelle SIMONET - iad 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(3 avis)

69 000 € 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 474 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison composée en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie desservant une cuisine , une salle d'eau avec wc, une chambre et un espace bureau. A l'étage, une chambre et la possibilité d'agrandir avec deux pièces à créer. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de certaines ouvertures en double vitrage. Vous pourrez profiter d'une courette sans vis à vis mais aussi d'un jardin à quelques pas de la maison . Petits commerces de proximité , maison de santé et écoles sur Availles-Limouzine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Philippe GAULT - Optimhome

(96 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jean-Philippe GAULT - Optimhome 22/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(96 avis)

134 000 € 1 740 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres

Verrières (86410)

POUR INVESTISSEUR - Situé a VERRIERES (86410) Plain-pied de 2013 en parfait état dans une impasse au calme sans passage ou trafic de 77m² avec garage et petit jardin - Ce bien se situe a - de 20' de POITIERS, CIVAUX et a proximité a pied des commerces, pharmacie, médecins, dentiste, coiffurs, restaurants, bar, poste - Le bien possède un grand salon de 32,55m² équipé d'un poele a granulé avec cuisine ouverte avec vmc donnant sur le petit jardin avec 2 portes-fenetres - 2 chambres de 10,64 & 10,18m² dont une une coté jardin équipée de radaiteurs d'appoint - Une salle de bain de 5,95m² avec vmc - Un wc indépendant - Un dégagement avec chauffe eau thermodynamique econome- Un garage de 32,55m² avec porte manuelle et une porte donnant un accés également au jardin - Tout a l'égout - Volet roulant manuel - La fibre passe dans la rue - Pas de travaux nécéssaires - Dpe C - Loué actuellement 585,00€ hors charges - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 588851 )

Coralie Chartier - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Coralie Chartier - efficity 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

(9 avis)

186 000 € 2 114 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Champigny en Rochereau (86170)

86170 CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU – PAVILLON DE 1989 AVEC 3 CHAMBRES – SÉJOUR 26 M² – SURFACE HABITABLE 88 M² – DOUBLE GARAGE – PISCINE EN CONSTRUCTION – TERRAIN CLOS DE 1055 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champigny-en-Rochereau, un pavillon comprenant 3 chambres et un séjour de 26 m². La surface habitable de cette maison est de 88 m². Cette maison possède également un double garage non attenant et une piscine en construction. Le terrain de 1055 m² est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (26 m²). - Une cuisine (12m²) entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur, et un accès au cellier (10,5 m²) et à la chaufferie. Le cellier possède une baie vitrée permettant un accès sur l'avant de la maison. - Un placard de rangement dans l'entrée. - Des toilettes indépendantes. - Un couloir (10 m²) desservant la partie nuit. - Une salle d'eau (7 m²) comprenant un meuble vasque et une grande douche avec porte à galandage. - Une première chambre (12 m²). - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. Concernant l'extérieur : - Portail électrique motorisé. - Un double garage non attenant (27m²) avec une porte motorisée installée et une seconde à installée (nécessaire d'installation fourni). - Une piscine Waterair en construction, à terminer (nécessaire fourni). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. - L'eau chaude est assurée par ballon d'eau chaude thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques (salon, cuisine, cellier) et de volets battants (chambres). - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Champigny-en-Rochereau. À visiter rapidement. Contactez CHARTIER Coralie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien BARRAULT - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Julien BARRAULT - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(51 avis)

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Sèvres-Anxaumont (86800)

Rare à Sèvres Anxaumont Maison de 3 chambres avec un séjour à l'étage et un grand séjour/cuisine au rez de chaussée sur un beau terrain arboré de 770 m². La maison se compose à l'étage de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Au rez de chaussée, vous apprécierez le grand séjour/cuisine, le wc, la cave et l'espace chaufferie/cellier. Une visite s'impose, alors appelez-moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.915668

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 25/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

265 000 € 1 480 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Bonneuil-Matours (86210)

MAISON 179M², CENTRE BONNEUIL MATOUR, 4 CHAMBRES. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située au coeur de Bonneuil Matours, à deux pas des écoles et des commerces. Vous trouverez au rez de chaussée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une pièce de stockage. Également une grande pièce qui peut servir de deuxième salon, d'une salle de jeux ou pour une profession libérale. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un wc et pour finir une suite parentale avec son bureau et son dressing. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été sur un terrain clôturé et son carport pour stationner vos véhicules. Un grenier de 70m² avec une belle hauteur peut être aménagé. A visiter rapidement!!! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

88 000 € 880 €/m²
Maison • 100 m² • 4 chambres • Ter. 495 m²

Liglet (86290)

Cette grande propriété présente de belles poutres apparentes et des éléments de caractère dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et une cuisine bien équipée. Le salon dispose également de doubles portes qui ouvrent sur un charmant jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, accessible par deux escaliers différents, se trouvent quatre chambres. D'un côté, vous trouverez deux chambres doubles avec parquet, poutres apparentes et grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième escalier mène à deux chambres supplémentaires et à une petite salle d'eau, prête à être personnalisée. La propriété comprend également un garage avec accès direct et une petite dépendance offrant un potentiel supplémentaire de rénovation. Son accès facile aux aéroports de Limoges et Poitiers ajoute à son attrait. Cette charmante propriété offre vraiment un immense potentiel. Prix honoraires inclus : 88 000 € Prix honoraires exclus : 80 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Stephane DERIGNY - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1 avis)

359 000 € 921 €/m²
Maison • 390 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 26 828 m²

Jazeneuil (86600)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose en EXCLUSIVITE À 28 km de Poitiers et seulement 6 km de Lusignan sur la commune de Jazeneuil, venez découvrir en exclusivité cette magnifique ancienne maison de maître d'environ 300 m2, accompagné de deux appartements et d'un studio de 90 m2 au total, le tout sur une vaste propriété de 26 828 m2 avec terrain au bord de La Vonne La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur véranda et séjour, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un couloir distribue quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin : un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chaufferie, une cave et un garage. En annexes non attenantes : Un studio de 31 m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Un appartement d'environ 55 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, un WC, et à l'étage : un palier desservant deux chambres avec leurs propres salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un grand terrain clos et arboré, agrémenté : D'une dépendance en bois avec poêle à bois d'environ 63 m2, D'un chalet en bois d'environ 30 m2 toits traditionnels en pierre Et d'un grand appentis idéal pour abriter plusieurs véhicules ou fourgons. Une propriété rare, idéal elevage et / ou Airbnb, chambre d'hôtes, gîtes.........., à découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,36 % TTC de 344 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 359 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

99 000 € 409 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Verrières (86410)

Située au cœur de la charmante commune de Verrières (86410), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux points d’intérêt locaux. Verrières séduit par son atmosphère conviviale et la préservation de ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. À l’extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement et d’une cour invitant à la détente. Cet espace extérieur offre de belles perspectives d’aménagement. Un garage vient compléter ces prestations, apportant un atout supplémentaire en termes de stationnement et de rangement. À l’intérieur, cette vaste maison développe une surface de 242 m² répartie en 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Elle comprend également deux salles de bain et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de plusieurs appartements, ou bien constitue une opportunité rare pour un premier achat spacieux et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 01/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

168 000 € 1 159 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 800 m²

La Trimouille (86290)

Sur la Trimouille à 15 minutes de Montmorillon ou vous trouverez toutes les commodités. Je vous propose cette longère de caractère de 145 m2 avec de nombreuses dépendances. Elle se compose: D'une vaste cuisine de 25m2 aménagée et équipée avec son insert, d'une arrière cuisine de 8m2 très pratique pour le rangement, d'un salon/séjour de 30m2, de 5 chambres d'environ 10, 11, 12, 13 et 14m2, d'une grande salle d'eau de 15m2 avec douche italienne et WC ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, sur un terrain de 4800m2 entièrement clos, vous disposerez: D'une belle grange de 100m2 au sol, deux 2 écuries, de petits toits dont une ancienne porcherie, d'une dépendance avec four à pain et d'une chambre d'été avec douche. Beau potentiel pour cette propriété. Nous sommes sur un chauffage au bois et électrique. Double vitrages bois. Combles isolés au sol et tout à l'égout. Pour plus de renseignements, merci de mon contacter au: 06 78 80 36 42 Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

163 500 € 1 817 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 154 m²

Antran (86100)

Maison Ancienne pleine de charme entièrement restaurée en 2012 avec une piscine et sa terrasse avec une vue imprenable sur la nature. Cette maison vous attend sur la commune de ANTRAN, à 10 mn de CHATELLERAULT. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un restaurant, un parc et jardin, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, et une alimentation générale, le tout accessible en quelques minutes en voiture. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 90 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette propriété est un véritable havre de paix. Le séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC, est le coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le terrain de 2154 m² clos avec deux entrées est un véritable paradis, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter de moments de détente au bord de la piscine, entourés d'un cadre verdoyant et apaisant. Piscine avec vue imprenable sur la campagne - Garage de 35 m2 - Appentis - Petites Dépendances - Terrasse Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme. Toutes les joies de la campagne, tout en restant stratégiquement bien placés, partons vite visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

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