Vente maison 186 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny en Rochereau (86170)

86170 CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU – PAVILLON DE 1989 AVEC 3 CHAMBRES – SÉJOUR 26 M² – SURFACE HABITABLE 88 M² – DOUBLE GARAGE – PISCINE EN CONSTRUCTION – TERRAIN CLOS DE 1055 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champigny-en-Rochereau, un pavillon comprenant 3 chambres et un séjour de 26 m². La surface habitable de cette maison est de 88 m². Cette maison possède également un double garage non attenant et une piscine en construction. Le terrain de 1055 m² est entièrement clos.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (26 m²).
- Une cuisine (12m²) entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur, et un accès au cellier (10,5 m²) et à la chaufferie. Le cellier possède une baie vitrée permettant un accès sur l'avant de la maison.
- Un placard de rangement dans l'entrée.
- Des toilettes indépendantes.
- Un couloir (10 m²) desservant la partie nuit.
- Une salle d'eau (7 m²) comprenant un meuble vasque et une grande douche avec porte à galandage.
- Une première chambre (12 m²).
- Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
Concernant l'extérieur :
- Portail électrique motorisé.
- Un double garage non attenant (27m²) avec une porte motorisée installée et une seconde à installée (nécessaire d'installation fourni).
- Une piscine Waterair en construction, à terminer (nécessaire fourni).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- L'eau chaude est assurée par ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques (salon, cuisine, cellier) et de volets battants (chambres).
- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Champigny-en-Rochereau. À visiter rapidement.
Contactez CHARTIER Coralie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 2 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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CORALIE CHARTIER - EFFICITY

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