Vente maison 115 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

Maison de ville – Châtellerault rive gauche – 115 000 €
Située sur la rive gauche de Châtellerault, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cette maison de ville offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Elle se compose de :
.
• Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec parquet et hauteur sous plafond ,
• Une cuisine équipée de 15 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin,
• Quatre grandes chambres,
• Une salle de bain au premier étage et une salle de douche au deuxième étage.
Le grenier est aménageable et permet de créer deux chambres supplémentaires.
En complément, la maison dispose d'une chaudière à granulés automatique très performante, d'une double cave et d'un stationnement juste devant la maison.
L'ensemble reste parfaitement fonctionnel. Hauteurs sous plafond, volumes et charme de l'ancien font de cette maison une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace en ville à petit prix.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922846

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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