Vente maison 60 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaunay (86510)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de campagne à rénover. Vous pourrez vivre de plain pieds. Elle se compose d'une entrée avec un WC et une salle d'eau. Une cuisine, un salon. La partie nuit comprend trois chambres. Un chaufferie/Buanderie. Une grande attenante. Un cave. Possibilité d'agrandissement.
A l'extérieur vous aurez un hangar ouvert. Le tout sur un terrain arboré de 1400m2.
Simple vitrage, fosse septique à installer
Isolation à prévoir.
Chauffage fuel. Toiture de la grange à revoir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A 5min de la N10.
Pour plus d'informations ou une visite contacter moi!!
Avis de valeur offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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