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ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 04/11/2025
13
Maison, 178 m²

399 000 € 2 242 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 389 m²

Saint-Benoît (86280)

Maison avec appartement indépendant ? Saint-Benoît quartier Ermitage Dans le quartier recherché de l'Ermitage à Saint-Benoît, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette grande maison familiale de 176 m² habitables sur un terrain paysager de 389 m². Le bien comprend : Un appartement T2 avec entré indépendante, refait par architecte, idéal pour location ou activité professionnelle. Une maison principale avec 5 chambres, 2 salles d'eau, salon-séjour lumineux, cuisine, sur 2 niveaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la surface, la situation géographique et le potentiel en font un bien intéressant. Chauffage gaz de ville et pole à bois, double vitrage. Quartier calme et recherché, proche écoles et commerces Double garage + jardin Idéal famille et ou profession libérale.

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Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 66 m²

130 000 € 1 970 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 154 m²

Saint-Benoît (86280)

Maison sans vis à vis, proche de la ligne de bus et de l'ensemble des commodités comprenant au rez-de-chaussée, une Cuisine aménagée avec placard sous l'escalier 12m2, une Pièce de vie avec plancher bois 16.50m2 (cloison briques entre les 2 pièces) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire+lavabo+wc 6m2, Un escalier en bois mène au palier qui dessert 2 grandes Chambres 14m2/chacune dont l'une avec placard La maison possède également une cave accessible par un escalier Terrasse carrelée au sud avec tonnelle Dépendances avec électricité et évier Terrain paysager clos de murs avec portillon ouvrant sur le trottoir Assainissement collectif Récupérateur d'eau de pluie Chauffage gaz de ville + production d'eau chaude par une chaudière Weismann 2007 et thermostat programmable Compteur Linky Ouvertures extérieures en PVC et volets roulants manuels Logement occupé jusqu'en octobre 25 Taxe foncière 730€ Classe E/E Rénovation à prévoir Bien rare sur ce secteur N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Laurent HERVE - Capifrance
(92 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Laurent HERVE - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(92 avis)
14
Maison, 116 m²

185 000 € 1 595 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Benoît (86280)

EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. A Vendre Saint-Benoît, secteur recherché de la Chaume, Maison d'environ 115 m² sur sous-sol aménageable. Elle comprend au rez-de-jardin un espace garage de 58.70 m², une entrée et une pièce. A l'étage, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau... L'ensemble est à remettre au goût du jour. Terrain d'environ 507 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.905588

KM IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par KM IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 218 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 589 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 803 m²

Saint-Benoît (86280)

KM IMMOBILIER vous propose une maison à rénover d’environ 219 m2 située à SAINT BENOIT dans un cadre priviligié comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, , un grand salon séjour avec cheminée, une salle à manger, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau, un WC et une chambre. Au sous-sol : une buanderie, un WC, une cave, une salle d’eau et une chambre et un grand garage. A l’étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d’eau, un WC. La maison possède un ascenseur pour relier les étages. Possibilité de remmettre un escalier. La maison est située sur un magnifique terrain arboré de 2 803 m2.

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 149 m²

359 000 € 2 409 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, emplacement très recherché ! Maison d'habitation de 149 m² habitables (2 logements possible) + 150 m² de dépendances + un terrain constructible de 2370 m² ! Idéal grand famille et/ou investisseur. La maison de construction traditionnelle (moellons et briques) offre à l'étage : une entrée, une grande cuisine, un salon-séjour de 41 m², wc, salle de bains, 3 chambres ; en rez de jardin : cuisine d'été, salle d'eau et wc, 1 chambre et 70 m² aménageables actuellement en garage / chaufferie / pièce. Une dépendance de 80 m² sur le terrain clos et arboré de 2370 m² constructible. Beau potentiel pour cet ensemble très bien placé : écoles et bus de ville sur place ! A visiter SANS TARDER avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
18
Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, ermitage. Jolie maison individuelle habitable de suite bien placée à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des bus de ville et des commerces. A l'étage (77 m²) : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine, wc indépendant, salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres dont sur parquet ; en rez de jardin non chauffé mais aménageable facilement : couloir, wc avec lavabo, 1 chambre de 13 m² avec 2 fenêtres, pièce avec fenêtre, garage (porte électrique), chaufferie, coin buanderie avec lavabo. Tout à l'égout, double vitrage PVC, combles isolés, ravalement et couverture nettoyés. Travaux énergétiques à prévoir : changer la chaudière fuel, isoler le plafond du sous-sol et les murs périphériques pour atteindre un DPE en C. Beau terrain clos arboré de 500 m² très agréable. A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par KM IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Maison, 164,71 m²

357 000 € 2 167 €/m²
Maison • 164,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Saint-Benoît (86280)

KM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison d'envion 164 m2 très bien placée sur la commune de SAINT-BENOIT et proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce bureau bibliothèque, salle d'eau et WC. Garage avec buanderie. Les propriétaires viennent de remplacer l'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes. Abri de jardin. 2 terrasses dont une couverte. Adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. Climatisation dans la plupart des pièces. Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur notre belle commune !

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 17/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
(450 avis)
10
Maison, 97,95 m²

191 500 € 1 955 €/m²
Maison • 97,95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Saint-Benoît (86280)

? Un jardin suspendu sur la vallée, une vue à couper le souffle sur le viaduc, le feu d'artifice du 14 juillet comme depuis un balcon privé... Bienvenue à Saint-Benoît, dans cette maison nichée au calme d'une impasse, où chaque fenêtre ouvre sur la lumière, la verdure, et l'envie de s'installer. Une pépite à découvrir sans tarder. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 112 m²

Prix en baisse 279 900 € 2 499 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. MAISON + TERRAIN A BATIR. Emplacement recherché pour cette jolie maison de bonne construction en très bon état extérieurement avec un intérieur à mettre au goût du jour et quelques remises aux normes à prévoir. A l'étage : une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet de 30 m² donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, dégagement, 3 chambres sur parquet flottant dont une avec placard, salle d'eau, wc. En rez de jardin : dégagement, cuisine d'été-buanderie, une grande pièce de 30 m² avec établi, une chambre de 19 m² ; un garage de 30 m² avec coin douche et wc. Cave sous la terrasse. Seconde terrasse sur l'arrière avec pergola/barbecue/table. Second garage indépendant de 22 m². Simple et survitrage vitrage bois, volets électriques (moteurs neufs) centralisés à l'étage. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et adoucisseur d'eau (de l'année 2024). Isolation des combles avec laine de roche (charpente traditionnelle). Ravalement et toiture entretenus. Beau terrain arboré et clos avec de nombreux fruitiers (prunier, mirabellier, cognassier, pommier, pêcher) de 1275 m² avec possibilité de séparer une parcelle à bâtir d'environ 600 m² (haie déjà prête ainsi que l'entrée sur le terrain). Ensemble à ne pas manquer et à visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Buy & Sell
(184 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(184 avis)
14
Maison, 105 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Benoît (86280)

Maison à vendre, Saint-Benoît, quartier de l'Hermitage Située dans le quartier calme et recherché de l'Hermitage à Saint-Benoît, cette maison lumineuse de 105 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces et services : Grand Frais, boulangerie, tabac, pharmacie, médecins, ainsi qu'un parc idéal pour les promenades. La maison se compose, à l'étage principal, une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et une cave. Un grenier aménagé complète l'ensemble, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 184 m², dans un environnement paisible et résidentiel. La toiture est en excellent état et la maison est bien entretenue. Les huisseries sont en simple vitrage. Maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
18
Maison, 182 m²

Prix en baisse 577 500 € 3 173 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale confortable de bonne construction avec une vue dégagée. La maison a été rénovée par un architecte récemment et offre de plain-pied : une entrée, un salon-salle à manger-bibliothèque de 50 m² avec cheminée et aussi un poêle à granulés, un séjour-cuisine équipée de 33 m², wc, salle d'eau neuve, 2 chambres (placards). Etage : 2 belles chambres, wc, une grande salle de bains. Sous-sol de 80 m² avec stationnements voitures / cave / atelier. Grand préau indépendant de 50 m² avec en continuité deux réserves. Belle et charmante dépendance indépendante de 21 m² permettant d'avoir une chambre avec salle d'eau et wc. De belles terrasses pour profiter du magnifique terrain clos arboré de 3300 m². Ecoles, bus de ville et commerces à pieds. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence LABELL depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 259 m²

Prix en baisse 728 000 € 2 811 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 090 m²

Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT, bourg. Maison d'architecte de plain-pied à rénover sur un parc entièrement clos et arboré sur 2.6 hectares dominant le centre bourg. Commerces, bus de ville et écoles à proximité. La maison principale développe une superficie habitable de 198 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 77 m² avec cheminée (et son bûcher) donnant sur une terrasse avec piscine carrelée, une cuisine aménagée, un wc, une grande salle de bains, 2 chambres actuellement (dont une de 30 m²) et un grand bureau de 27 m². Chauffage pompe à chaleur (2017) et fuel. En sous-sol, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces de rangements. Une autre habitation de 61 m² "tout en rondeur" avec un séjour-chambre, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances de 150 m² : une grange, 4 box pour chevaux-poneys. Une cave enterrée. Un forage. Cadre boisé exceptionnel et unique à l'abri des regards et à proximité du magnifique centre bourg de SAINT-BENOIT. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell à SAINT-BENOIT depuis 2001. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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