Vente maison 357 000 €

164,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Benoît (86280)

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2 167 €/m²
Exclusivité
1 Garage

KM IMMOBILIER

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Description

KM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison d'envion 164 m2 très bien placée sur la commune de SAINT-BENOIT et proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce bureau bibliothèque, salle d'eau et WC. Garage avec buanderie. Les propriétaires viennent de remplacer l'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes. Abri de jardin. 2 terrasses dont une couverte. Adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. Climatisation dans la plupart des pièces. Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur notre belle commune !

Publiée le 28/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 22348-1 - Réf Superimmo : ANVXZRFWU

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 844 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 910175918 - N° de carte professionnelle : CPI86012022000000002