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Description

Maison sans vis à vis, proche de la ligne de bus et de l'ensemble des commodités comprenant au rez-de-chaussée, une Cuisine aménagée avec placard sous l'escalier 12m2, une Pièce de vie avec plancher bois 16.50m2 (cloison briques entre les 2 pièces) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire+lavabo+wc 6m2,
Un escalier en bois mène au palier qui dessert 2 grandes Chambres 14m2/chacune dont l'une avec placard
La maison possède également une cave accessible par un escalier
Terrasse carrelée au sud avec tonnelle
Dépendances avec électricité et évier
Terrain paysager clos de murs avec portillon ouvrant sur le trottoir
Assainissement collectif
Récupérateur d'eau de pluie
Chauffage gaz de ville + production d'eau chaude par une chaudière Weismann 2007 et thermostat programmable
Compteur Linky
Ouvertures extérieures en PVC et volets roulants manuels
Logement occupé jusqu'en octobre 25
Taxe foncière 730€
Classe E/E
Rénovation à prévoir
Bien rare sur ce secteur
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1561854 - Réf Superimmo : ANVXZW3YU
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 154 m²Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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