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Julie AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 19/11/2025

734 000 € 1 412 €/m²
Maison • 520 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 299 m²

Chives (17510)

Ce splendide logis de l'époque, rénové avec goût alliant charme de l'ancien et authenticité ne pourra que vous séduire. Il dispose d'une superficie habitable de 520 m2 habitable sur 2 niveaux, le tout agrémenté d'environ 346 m2 de dépendances, édifié sur un immense terrain de plus de 13 hectares. La partie habitable se compose comme suit : Magnifique entrée avec somptueux escalier en pierre, pièce, salon et salle à manger avec cheminées type louis 14, salle de jeux, immense cuisine meublée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, pièce (congélateur), 2 chambres d'amis avec salle d'eau et wc chacune. A l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec pour chacune salle de bains et WC. Enfin, au dessus de la cuisine, une mezzanine et un bureau clôtureront cette partie habitable. Dépendances : 2 anciennes tour, un pièce couverte avec four à pain, garage, plusieurs auventsr, écurie, grange, abri. Une pisince hors sol est également comprise dans cet ensemble. Eléments techniques : - portail électrique - bail sur une partie des prairies - ouvertures en double vitrage - isolation des combles en laine de verre - chauffage central à bois + 2 poêles à bois et électrique dans quelques chambres - Assainissement individuel réputé non conforme - présence d'un puits avec pompe - Nombreux arbres fruitiers Réel coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché !! Pas de voisins proches, lieu isolé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

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Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 23/11/2025

299 000 € 1 323 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Cerizay (79140)

A vendre, Maison de caractère à Cerizay (79) Située en plein centre de Cerizay, cette maison de 1952 au charme authentique offre 226 m² habitables entièrement rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée * Une spacieuse entrée * Salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * Salon convivial en enfilade avec une salle de billard * Grand bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied) * Lingerie parfaitement agencée * De nombreux rangements * WC indépendant A l'étage * Une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC et espace coiffeuse * Trois chambres supplémentaires confortables avec placards * Salle de bain et WC Sous-sol de 40 m² * Salle de jeux * Cave * Espaces de stockage Extérieur * Terrasse de 150 m² avec pergola * Piscine semi-enterrée * Garage de 60 m² Atouts techniques * Chauffage et eau chaude par aérothermie performante * Rénovation récente et soignée Emplacement idéal : à deux pas des crèches, écoles, collège et commerces. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de confort et de modernité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 299 000 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 287 500 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magali MELLADO - ImmoForfait

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

378 000 € 1 432 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 654 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

À débattre, cause déménagement! Superbe opportunité d'acquérir une belle propriété dans un petit coin de paradis. Idéale pour accueillir une grande famille, un regroupement familial ou pour une activité de gîte. Actuellement, elle est composée de la maison d'habitation, de 2 gîtes et d'un studio loué à l'année. Cette propriété offre de multiples possibilité d'aménagement. Rénovée en 2018, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous entrez par un hall d'entrée, puis un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, petite pièce de détente, salle d'eau/wc, actuellement un atelier qui peut très bien être aménagé en un salon avec cheminée et espace lecture. Attenant à la maison, mais avec une deuxième entrée indépendante, vous avez un salon, une cuisine et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et wc. Au 1er étage de la maison, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un gite: salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, celui-ci pouvant être une chambre parentale. Le studio quant à lui a sa propre entrée. Vous avez également un wc extérieur et une laverie; un préau, un garage. Vous profitez d'un très joli jardin fleuri et arboré, avec un cours d'eau en contrebas où vous pouvez y stationner une barque, offrant un cadre paisible et bucolique. Un espace détente est aménagé avec une cuisine d'été, pour vous permettre de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure accueillante et polyvalente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Flora Villanova - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Flora Villanova - iad 28/11/2025

580 000 € 3 314 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Flora Villanova vous propose: Coup de Coeur !!! Saint Pierre d'Oléron Centre - 10min à pieds de la place Gambetta et de ses commerces - Maison de caractère de 175m² - 5 chambres - double séjour/salon - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - Sauna - Grande piscine - Ateliers - dépendance - Terrain de 1200m² environ - Jardin de curé - Calme - Authenticité - Charme de la pierre Contactez-moi pour plus d'informations, même en weekend ! et pour organiser une visite rapidement ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 580000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 10/12/25 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 17/12/25 à 22h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025

219 450 € 1 524 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Naintré (86530)

Maison située dans Naintré, à moins d'une minute du Intermarché, proche de tous services et commodités. 26 kms de Poitiers et 8 kms de Châtellerault. Cette maison est composée d'une entrée directe dans la pièce de vie, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger séparée du salon par l'escalier de l'étage. Un WC. Du salon et de la salle à manger deux portes coulissantes vous donnent directement sur la terrasse, qui a son store électrique pour vous protéger du soleil si besoin. Un couloir mène à une suite parentale en rez-de-chaussée et au garage de 60m². A l'étage un palier dessert une salle de bain, deux chambres, un bureau avec dressing, un dressing, deux chambres traversantes, avec possibilité de mettre un WC Sony broyeur (installation en attente.) Une de ce deux chambres a une surface de 21m² au sol soit 16.80m².. Vous disposez d'une double cave sur la surface du salon salle à manger. Vous avez besoin d'espace de rangement, le garage de 67m² au sol, 52 m² loi carrez, porte de garage motorisée et porte de service donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Maison idéale pour une grande famille ou pour une famille recomposée. Classe énergie: D, GES: D .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 07/2021 : entre 1680 et 2330 euros. Proposée au prix de 219450 euros, cette maison idéalement située à Naintré est une opportunité à saisir. Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 210 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Amélie DE BÉE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Amélie DE BÉE - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

320 000 € 1 839 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 194 m²

La Rochelle (17000)

Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc. La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable. À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau. Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes. Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816 - SAFTI – DE BÉE Amélie, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

135 128 € 640 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 962 m²

La Couronne (16400)

A deux pas de la place du marché, lancez vous dans un projet de rénovation avec cette batisse familiale aux volumes généreux. Elle offre en rez de chaussée un salon, salle à manger, cuisine avec accès sur le jardin, salle d'eau et WC. A l'étage se trouvent 6 pièces, wc et débarras. garage et dependances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Kévin MIOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Kévin MIOT - iad 25/09/2025

(11 avis)

99 000 € 483 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • Ter. 1 158 m²

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: Maison de Maître à rénover – 258 m² – THÉNEZAY (79) Vous rêvez d’un projet de rénovation mêlant authenticité et volumes généreux ? Cette maison de maître de 1860 n’attend que vous. Située au cOEur du bourg de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette élégante demeure offre un charme unique et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 258 m² à rénover, elle a déjà bénéficié d’une couverture entièrement refaite en 2013, ce qui constitue un atout majeur pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux de, un salon, une grande cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le second étage abrite deux chambres de tailles confortables, une salle de bains et un grenier aménageable de 45 m², idéal pour imaginer de nouveaux espaces de vie. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : une ancienne écurie, une grange, un patio, deux bureaux indépendants ainsi qu’une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 158 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il est également possible d’acquérir en option un atelier de 220 m², venant enrichir encore le potentiel de la propriété. Cette demeure de caractère séduira sans aucun doute les amoureux de la pierre et de la rénovation. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle ne demande qu’à revivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : venez la visiter et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Tremblade

(173 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(173 avis)

597 300 € 2 289 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 648 m²

Etaules (17750)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Etaules, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété de style Charentaise, construite en 1890, se compose de 9 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cheminée d'époque modernisée avec un insert bien intégré, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux, une chambre avec coin douche, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. A l'étage, un vaste dégagement avec placards, 3 chambres supplémentaires, un atelier/bureau, une salle d'eau avec WC, et deux greniers complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1600 m² est agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine avec abri télescopique, d'un carport deux voitures, de deux terrasses et de plusieurs petites dépendances. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et à 10 km de la mer, cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette propriété offre un mariage subtile entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les commodités à proximité incluent une école élémentaire et une école maternelle, ainsi que divers commerces. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 597300 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole BOURDEAU - REGM

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Carole BOURDEAU - REGM 05/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

530 450 € 2 306 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Saujon (17600)

Saujon centre-ville, commerces et gare, emplacement idéal et prestations de qualité pour cette maison de ville de 230 m2 sur 2 niveaux sur terrain clos et traversant de 917 m2. Composée de 9 pièces, cette maison offre un cadre de vie chaleureux: parquet, hauteur sous-plafond et luminosité créent un environnement accueillant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier montant à l'étage, mène d'un côté à un espace de vie traversant d'Est en Ouest de 37 m2 avec cuisine équipée et salle à manger ouvrant sur le jardin paysagé et arboré et d'un autre côté à une aile dont les grandes baies vitrées ouvrent au Sud sur la terrasse et composée d'un salon de 20 m2 suivi d'une pièce de plus de 15 m2 avec point d'eau, wc et buanderie, pouvant être aménagée en chambre ou encore en suite parentale. A l'étage, 4 chambres pour: 18,50 m2, 17,50 m2, 17,30 m2 et 16,50 m2 et 2 salles d'eau avec fenêtre et wc. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là: un appartement de 38 m2parfaitement équipé avec entrée indépendante et accès au jardin peut permettre la location saisonnière, cure thermale ou encore un rapprochement familial La maison bénéficie d'une cave et à l'extérieur d'un débarras de 12,50 m2 avec point d'eau, d'un préau et d'un garage de 24 m2. Chauffage au gaz, adoucisseur, climatisation dans les pièces ouvrant au sud sur la terrasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(90 avis)

313 000 € 1 410 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres

Gémozac (17260)

Potentiel avec possibilités d'aménagement en maison de ville et/ou avec des appartements locatifs. Plein centre rénové de Gémozac, cette élégante Maison en pierre de taille sur 3 niveaux avec un jardin comprend un local commercial en RC de 75 m2 pouvant être transformé en habitation, un appartement de 54 m2 et un appartement de 92 m2 loué 550 euros par mois. L'ensemble offre une surface habitable de 222 m2 sur un terrain de 316 m2. Potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement de l'immeuble pour réunir la totalité de la surface habitable. Croquis main levée non coté sur demande. Une belle cave en pierres ainsi qu'un garage de 27 m2 complètent l'ensemble. CU pré-opérationnel positif pour changer la destination du local commercial en habitation. Informations DPE : local commercial vide, non concerné. Appartement 1er étage non loué : classé E, consommations annuelles entre 1 120 et 1 570 euros. Appartement loué : classé E, consommations annuelles entre 1500 et 2 050 euros. À voir rapidement ! Isabelle Guffroy 06 08 17 42 53 / ou Corine Cauvin 06 08 95 91 92 /

ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 16/07/2025

(97 avis)

1 102 000 € 2 569 €/m²
Maison • 429 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 240 630 m²

La Chapelle-Bâton (79220)

Venez découvrir ce château de caractère du XVIe siècle, situé à 20 minutes de Niort, au cœur d'un parc arboré de 24 ha avec son étang, noyeraie, prairie, bois et terres agricoles. Cette belle propriété d'une surface habitable de 429 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec son bel escalier en pierre, un grand salon avec son billard et sa cheminée, un autre salon plus petit avec sa cheminée, 2 salles à manger avec cheminée, cuisine, W.C., une lingerie, un atelier et une chaufferie. Au 1er étage : 6 chambres, une bibliothèque, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Au 2ème étage : un oratoire et greniers Au sous-sol : une cave voutée Autour d'une cour d'honneur à laquelle on accède par un porche encadré de 2 tours de pigeonnier, on trouve également des dépendances (écuries, bûcher, garages) ainsi que 2 logements supplémentaires indépendants de 90 et 40 m². Une piscine de 4x12 vient compléter ce domaine à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 523

Arnaud BLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

349 900 € 2 201 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Sur la commune de Saint Yrieix (16710), dans un quartier calme à quelques minutes de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, proche des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi avec goût. Entrée sur une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 30 m2 avec double baies vitrées donnant sur la terrasse piscine. Côté nuit un dégagement desservant les cinq chambres, une belle salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC supplémentaires. Tous les sols des pièces de vie, dégagement et salle d'eau sont en pierre de travertin. Un cellier, une cave, un atelier, un cabanon, une cuisine d'été sur la terrasse, une belle piscine chauffée avec volet roulant rigide et un jardin viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à bois pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

4 SWEET HOMES

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par 4 SWEET HOMES 21/06/2025 - mise à jour 22/06/2025

169 600 € 1 060 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Maison de plain pied avec 2 logements Grand Angoulême L’agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente une maison divisée en 2 appartements. Située entre Châteauneuf sur Charente et La Couronne à 5 minutes de la N10 dans une zone pavillonnaire. Le 1er appartement de 98 m² se compose : d’une entrée donnant sur la cuisine de 15 m² et la salle à manger ouverte sur le salon, puis un couloir qui dessert une buanderie, un sas avec WC et dressing, une salle de douche et deux chambres de 12 m². Le 2ème appartement de 65 m² se compose : d’une entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon, un bureau, un cellier avec WC et une chambre de 13 m² donnant sur la salle de bain. Le tout sur un terrain de 1980m², incluant un carport et une dépendance pouvant être utilisée en garage. Amoureux de la rénovation, vous souhaitez un « chez vous » avec une belle surface habitable, à façonner selon votre projet, mais encore pour faire du locatif ou bien les deux à la fois : un loyer qui finance votre résidence principale... Ce bien est localisé à 20 minutes d’Angoulême. Internet 5G et éligible à la fibre optique THD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations DPE : classe énergie E, classe climat C Consommation 306 kWh/m2/an, estimation des émissions 11 kg CO2/m2.an Consommation finale 156 kWhEF/m².an Prix honoraires inclus : 169 600 € Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires de 6%, soit 9 600 € TTC charge acquéreur Pour tous renseignements, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l’annonce : 85975178 , par téléphone : 07 62 48 15 96 SIREN 950 886 457 RCS Angoulême Achats, ventes, estimations : "For" Sweet Homes - 4 Sweet Homes

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

(173 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(173 avis)

185 000 € 949 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • Ter. 2 600 m²

Mauléon (79700)

Des espaces et un grand terrain a vendre commune de rorthais (79700) - venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette grande maison offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. la maison élevée sur sous-sol complet offre un accès de plain-pied à la partie supérieure comprenant : entrée, pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée ouvrant sur un spacieux balcon filant, un bureau, trois chambres de plus de 12 m² chacune dont une dispose d'un point d'eau, une salle d'eau, un w-c. au rez-de-jardin : une seconde pièce de vie ouverte sur le jardin et disposant d'une cheminée et d'une point d'eau vous offrant la possibilité d'intégrer un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c, une buanderie, une pièce de stockage, une cave et un garage. possibilité de créer un appartement indépendant. terrain paysagé et arboré de 2700m², puits. -

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