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ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

167 000 € 1 238 €/m²
Maison • 134,88 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Voulême (86400)

ERA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Voulême. Érigée sur un terrain spacieux de 1300 m², cette propriété de 134,88 m² vous séduira par son calme et sa luminosité. D'une capacité d'accueil remarquable, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux plats, tandis que le séjour agrémenté d'une cheminée créera une atmosphère chaleureuse. Avec ses menuiseries neuves de septembre 2024 (un nouveau DPE est en attente suite aux travaux) et son tout à l'égout, cette maison est en bon état et prête à accueillir vos futurs souvenirs. Située à proximité de toutes commodités (10 min en voiture), elle promet de répondre à vos attentes. Ne tardez pas, une visite s'impose ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 23/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

185 000 € 1 542 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 060 m²

Mirambeau (17150)

En centre ville de Mirambeau, cette maison de plain pied, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine semi ouverte ainsi qu'un double garage non attenant sur un beau terrain arboré et clos de 3000m2.

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 08/11/2025

145 000 € 884 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres

Scillé (79240)

Maison au Calme Découvrez cette magnifique maison dans un charmant hameau de Scillé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, cette propriété combine confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable 164 m² environ, Terrain : 600 m², 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2wc, 1 salle d'eau, Salon lumineux, Salle à manger, Cuisine aménagée, Buanderie fonctionnelle, Cellier, Cave, Garage. Volets roulants solaires, jardin clôturé, idéal pour les animaux de compagnie. Points forts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir (hors mis l'assainissement), secteur calme et agréable, parfait pour se ressourcer. À prévoir : Assainissement à revoir. École primaire : 5 minutes Supermarché le plus proche : 10 minutes Centre-ville de Niort : 35 minutes Parc naturel régional du Marais Poitevin : 30 minutes Plages de la côte atlantique : 1h20 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle MAISON à Scillé ! Cette annonce référence 235333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine ROCHER - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sandrine ROCHER - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

197 580 € 2 410 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Cognac (16100)

Maison à vendre à Cognac – 82 m² habitables avec sous-sol aménageable Située à Cognac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1959, dans un quartier calme, vous séduira par son potentiel et son emplacement. Édifiée sur un terrain de 701 m², elle offre une surface habitable d’environ 82 m² à l’étage. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet, offrant quatre pièces ,dont une avec baie vitrée, ainsi qu’un WC, permet de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de travail, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.). Un garage attenant complète ce bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 580 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780 - SAFTI – ROCHER Sandrine, Conseiller indépendant

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

(18 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 06/11/2025

(18 avis)

159 900 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Pranzac (16110)

Maison en pierre rénovée composée au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau, WC. 1er étage : deux chambres. 2Ème étage : deux chambres, bureau (mezzanine), WC avec lave-mains. Cave, trois garages, un atelier, un chalet, jolie cour fermée. Terrain arboré (avec chalet) et potager non attenants d'environ 3300 m² Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111849) et . Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (154 900 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

232 900 € 1 627 €/m²
Maison • 143,13 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 450 m²

Ballans (17160)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur BALLANS (17160) Charmante maison individuelle avec piscine, jardin clos et arboré à seulement 19 km de COGNAC. Idéale pour une famille ou pour profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon, d'un agréable patio intérieur baigné de lumière idéal pour un espace lecture ou bureau. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, et d'une salle de bain avec toilettes, garantissant confort au quotidien. Cellier, buanderie, et garage ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au fioul - Aspirateur centralisé - Assainissement individuel (non conforme) - Portail motorisé Extérieurs : Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. avec piscine de 10 x 5 m et pool house, parfait pour recevoir en été ( prévoir remplacement du Liner voir devis ). Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie agréable. Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #reseauessentielsfrance Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 12/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

539 552 € 2 825 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Soubise (17780)

Au calme, découvrez cette maison familiale avec de belles prestations et sans aucuns travaux. Elle offre des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Côté nuit, une suite parentale et 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une piscine, un bureau, cellier, buanderie, double garage, atelier et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Muret Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Muret Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

140 000 € 892 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Maison de village spacieuse à Verteuil-sur-Charente Investissement locatif pour cet ensemble de deux logements rénovés et loués -chauffage elec DPE C146/ Ges A4 – parking et jardins privatifs – Tout à l’egout -12000 €/an brut Mandat n° 2588.25 dont 130 000 € net vendeur + honoraires 10 000 € ttc à la charge des acquereurs Ref R191

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

129 600 € 946 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP149480 : Située dans un hameau près de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant: Au RDC, une pièce de 27m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et insert à bois. Un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible. A l'étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d'entre elles. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires. Dépendances:atelier de 24m2 sur sol béton. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saintonge Immo

(370 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Saintonge Immo 03/11/2025

(370 avis)

233 200 € 1 631 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Médis (17600)

A 500 m du centre de Médis, sur une parcelle de terrain de 678 m², maison d'habitation non mitoyenne des années 70 offrant : A l'étage : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, wc. Au rez-de-chaussée : garage, buanderie, entrée, salon, cuisine, deux chambres dont un avec salle de bains privative et l'autre avec cabinet de toilettes, wc. Possibilité de deux appartements indépendants ou communicants. En annexes : abri de jardin, abri barbecue et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Zone UB du plan local d'urbanisme (possibilité d'agrandissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 194

Agence Pierres de Charentes

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 25/09/2025

304 000 € 1 877 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Val-d'Auge (16170)

A 10 min de ROUILLAC et de ses commodités : Agréable maison avec piscine et jardin clos . Elle se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie traversant , d'une cuisine équipée , d'une chambre et sa salle d'eau . L'étage offre un espace bureau sur le palier, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'ensemble sur une parcelle de 1500m2. Pour plus d'informations contactez l'agence. PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province.

Mickaël Bertin - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

(76 avis)

159 500 € 955 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • Ter. 666 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VAL-DE-BONNIEURE Maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 28m², une cuisine de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19/14m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Heiata THOURAINE - Capifrance

(29 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 30/10/2025

(29 avis)

249 990 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 719 m²

Parthenay (79200)

Invitation à la visite de ce bien situé à 12 minutes de Parthenay, 22 minutes de Saint Maixent L'école et 10 minutes de Mazières en Gâtine. Idéalement situé cette habitation de 147,69m² habitables a été construite sur un ensemble de plusieurs parcelles ayant une surface totale de 7719m². Amoureux du cachet de l'ancien avec une touche de modernisme, cette dernière n'attend que votre famille pour lui redonner vie. Sans plus tarder, une cuisine ouverte sur un séjour vous accueillera avec ses 46m² autour d'un bon repas en famille ou entre amis. Un salon, un peu plus intimiste viendra en continuité. Vous souhaitez avoir un espace nuitée en rez-de-chaussée à l'écart des autres chambres? Voilà votre souhait exaucé grâce à une suite parentale comprenant son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre côté, un dégagement vous donnera accès à une autre salle d'eau et un WC séparé. Poursuivons au premier étage avec son palier qui desservira trois autres chambres aux volumes généreux et lumineux. Un cellier et une dépendance viendra clôturer la visite de l'habitation. En extérieur, vous trouverez des dépendances attenantes espace non négligeable en terme de stockage et de création d'un futur atelier et de stationnement de véhicules. Vous profiterez du côté agréable du jardin de par les différentes variétés d'arbres fruitiers sans compter l'ombre du Pin parasol pour la future période estivale. Une piscine enterrée agrémentera le jardin. Que demander de mieux? Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.881283

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 03/12/2025

(198 avis)

495 000 € 3 438 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 91 930 m²

Vanzac (17500)

Magnifique propriété viticole avec environ 9 ha de terrain dont 6 ha de vignoble de Cognac, appellation « Bons Bois ». Joli emplacement sans voisins immédiates et une belle vue dégagée. Le domaine se compose d'une longère traditionnelle avec un partie habitable et des granges, un gîte et une roulotte. Possibilité d'acquérir une autre maison à 2,5 km dans le village de Vanzac. La disposition est comme suit : Longère avec un surface au sol d'environ 360 m2 avec au rez-de-chaussée : Locale de vente de produits du terroir, séjour avec cheminée, buanderie, douche et WC (WC à installer). Le reste de la longère est actuellement utilisé en tant que grange (un total de 288 m2) et offre des belles possibilités pour la création des autres habitations ou gîtes. Face à la longère se trouve le gîte d'environ 50 m2, entièrement de plain-pied avec cuisine-salle à manger avec four à pain traditionnel, et une chambre avec salle d'eau (WC, douche et lavabo). Le roulotte de 20 m2 offre 4 couchages et dispose d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. A côté du gîte se trouve une salle d'eau séparé avec douche, WC et lavabo. Possibilité d'acquérir une maison indépendante dans le village de Vanzac d'environ 100 m2 avec dépendances. Terrain d'en totale 7,8 hectares, dont 6 hectares de vignes et quelques autres parcelles de bois. Le vignoble est entièrement biologique et offre une bonne production de raisins. Puits avec possibilité de branchement à la maison. Arbres fruitiers. Matériel d'exploitation et mobilier du gîte et roulotte sont compris dans la vente. La maison est en bon état avec double vitrage partielle, chauffage électrique plus cheminées. Situé sur la commune de Vanzac, à 2,4 km du bourg avec boulangerie. Autres commerces et commodités à Baigne Sainte Ragedonde à 6km. Cognac est à 40 km et 1 heure de trajet de la côte Atlantique et la ville de Bordeaux.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 29/11/2025

832 000 € 5 136 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, à deux pas du Marché central - VILLA de 162m² habitables, entièrement rénovée ouvrant sur agréable jardin clos avec piscine couverte. Hall d'entrée, un salon/séjour lumineux et traversant donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle d'eau et wc. Étage : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, chaufferie, atelier et espace de rangement. Garage / préau / cuisine d'été ouvrant sur terrasse et piscine. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Très bon état. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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