Vente maison 167 000 €

134,88 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Voulême (86400)

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1 238 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Voulême. Érigée sur un terrain spacieux de 1300 m², cette propriété de 134,88 m² vous séduira par son calme et sa luminosité. D'une capacité d'accueil remarquable, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux plats, tandis que le séjour agrémenté d'une cheminée créera une atmosphère chaleureuse. Avec ses menuiseries neuves de septembre 2024 (un nouveau DPE est en attente suite aux travaux) et son tout à l'égout, cette maison est en bon état et prête à accueillir vos futurs souvenirs. Située à proximité de toutes commodités (10 min en voiture), elle promet de répondre à vos attentes. Ne tardez pas, une visite s'impose ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1068 - Réf Superimmo : ANVXY7VYH

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

134,88 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 5,4%

167 000 €

1 avril 2025

176 550 €

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Siren : 429165855