8
280 000 €
1 308 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 576 m²
A 7 km de Matha Magnifique charentaise avec piscine, 4 chambres, autre maison avec 2 plateaux, salon/séjour, cuisine, entrée, garage dépendances, grenier le tout sur plus de 2700 m² de terrain bordé d'un ruisseau.
23
857 000 €
9 522 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²
Immobilier Ile de ré, Ars en Ré. Charmante maison composée sous forme de petit hameau (3 bâtisses) au centre du village en zone bleu du PPRN. Elle se compose d'une première maison principale avec 2 chambres. Une annexe indépendante avec sa salle d'eau et son wc et d'un beau studio aménagée avec une cuisine et son entrée indépendante. L'ensemble s'articule autour d'un très joli jardin et d'une terrasse avec ses murs en vielles pierres et d'un auvent pour les diners. Cette maison vous séduira par son charme, son calme et ses possibilités locatives. Référence agence : 6101
14
337 968 €
1 587 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 400 m²
17120 COZES CHARENTES MARITIME. Très belle maison charentaise située près de Royan sur un très beau terrain arboré avec piscine découvrable, composée de 5 pièces sur 2 niveaux pour une superficie totale de 213 m² ,garage pour 2 véhicules et un appartenant de 2 pièces attenant à la maison. La maison comprend : - au RDC : double salon, salle à manger séparée, une chambre de 12 m² avec 1 salle d'eau attenante, une cuisine ouverte de 24 m² aménagée et équipée, un toilet et buanderie, - à l'étage : chambre parentale 16 m², une chambre de 11 m², une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bains et un toilet séparé. DPE : E - GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3 300 euros et 4 530 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement de 2 pièces, entièrement aménagé et refait à neuf, attenant à la maison vous permettra d'accueillir amis ou famille en toute indépendance ou servir de location saisonnière. Agréable piscine couverte. Située à 3 min en voiture, ou 10 min en vélo, du centre ville de Cozes et de ses commerçants, de son marché du mercredi et de plusieurs écoles (primaire et collège). Budget : 325 000 euros net vendeur et 12 968 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit un total de 337 968 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
328 000 €
2 733 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
--- St Pierre d'Oléron --- Proximité de tous Commerces et Services --- Découvrons ensemble " JEANNE ", Belle Maison Traditionnelle Oléronaise de 1975 avec une Extension en 2001 (120 m² à rafraîchir) comprenant Véranda / Séjour, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle d'eau traversante, trois chambres, Salle de bains / WC / Bidet, Arrière - Cuisine menant au Garage sur un Terrain de 540 m² Clos de Murs Au prix de 328 000 euros dont 4,13% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 315 000 euros . Concernant ses valeurs énergétiques, DPE de valeur D, Consommation 207 kWh/m2/an GES de valeur D, Consommation 42 kgCO2/m2/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1828 euros et 2474 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Réf : " JEANNE " Mandat réf : 358 688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
17
415 000 €
2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²
Je vous propose découvrir cette charmante maison pleine d'atouts située dans une petite commune de bord de mer, à seulement 12' au nord de LA ROCHELLE. Ses 140m² habitables vous permettront de disposer d'un BEL ESPACE VIE LUMINEUX ET TRAVERSANT de 50m² environ avec sa cuisine récente disposée derrière une baie atelier moderne. Vous profiterez de 4 grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire ET douche. Une salle de cinéma de 25 m² environ de finira de vous charmez ! A l'extérieur, vous profiterez d'agréables moments sur le terrain de 700 m² environ et d'un grand espace de stockage via le garage de 40 m² environ. Cet espace peut être aménagé en studio et vous permettre un revenu locatif non négligeable, ou même revendu en détachant la parcelle ! Vous l'aurez compris, cette maison dispose encore d'un potentiel indéniable, alors ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853488)
8
780 000 €
4 535 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²
Située dans un quartier calme, cette maison dont la rénovation et l'extention ont été réalisé par un architecte Rochelais, dispose d'une suite parentale en RDC et d'un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse équipé d'une cuisine d'été. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
9
173 000 €
1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²
Maison atypique vue sur la Charente de 98m2. Entrée par un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un wc et un salon très lumineux avec cheminée. Vous avez accès directement sur la terrasse afin de profiter de la vue exceptionnelle sur la Charente. Pour les amoureux des promenades en barque ou de la pêche, il y a un accès juste devant pour y stationner votre embarcation. Aussi, vous avez une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et wc. Au premier étage, vous trouvez 2 chambres ainsi qu'un bureau. Ce qui fait aussi le charme de cette maison, ce sont les différents petits coins de tranquillité que l'on trouve sur les 3 terrasses agrémentées de plantations. Dont une autre pièce indépendante qui peut-être aménagée en chambre d'été ou d'atelier de peinture par exemple..... Côté jardin, aucun vis à vis, vous pouvez profiter pleinement de la piscine chauffée. La cuisine d'été vous permettra de savourer les belles journées et soirées. La maison est louée actuellement, et sera disponible 1er novembre 2024. Belle propriété atypique à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1562.00 et 2114.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO - Tél. 0685808580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895
9
840 000 €
7 636 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres
Idéalement située au coeur du village, cette demeure typiquement réthaise vous séduira par ses éléments de décoration. Vous y trouverez une cuisine séparée, une superbe pièce de vie traversante avec accès directe sur une jolie terrasse arborée sans aucun vis à vis, un salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, une annexe permettant de ranger vélos et accesoires de plage. Cette maison de famille vous accueillera pour créer vos propres souvenirs sur notre belle île.
21
564 900 €
2 973 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 952 m²
SAUJON, belle maison Charentaise (rénovation complète en 2000) d'une superficie de 190 m² habitables environ composée en rdc d'une entrée, un séjour de 67m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé et un cellier puis à l'étage : palier, dégagements, quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable de 952m². Grand garage de 35m². Carport de 45m². Atelier. Terrasse. Dépendances. Grenier. Plusieurs places de stationnements. Située en plein centre ville, vous ferez tous les commerces à pied. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854185)
11
420 000 €
3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²
iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : Agréable et lumineuse maison de village bâtie dans les années 1900 bien entretenue de 115 m2 environ habitables environ sur une parcelle de 490 m2 environ. La grande terrasse carrelée - avec son puits - mène au jardin. 4 vastes chambres dont 2 au RDC. Possibilité de stationner 2 voitures sur la terrasse, voire bâtir un garage sur le jardin. Au RDC, l'entrée de 14 m2 environ mène d'une part à droite, vers une salle à manger (de 20 m2 environ), puis vers la cuisine (13 m2 environ) puis vers une SDB et un WC séparé, d'autre part à gauche de l'entrée, un couloir avec 2 chambres (13m2 environ - 9,8 m2 environ avec cheminée). L'escalier en marbre mène à un palier avec 2 chambres avec placards (12 m2 environ- 13,5 m2 environ), une SDB avec WC (3,8 m2 environ). Toiture et isolation refaites en 2023. Chauffage au fuel. Un garage de 60 m2 environ en face de la maison se vend à part. Décoration années 50. Budget travaux à prévoir pour la remettre aux goûts du jour..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
1 590 000 €
10 063 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Bienvenue au Bois Plage sur L'ile de Ré, un véritable joyau de la côte atlantique. A seulement 5 minutes à vélo du marché animé et de la plage de Gros Jonc, découvrez une perle rare qui marie harmonieusement le confort moderne et le charme authentique de l'île. Cette résidence exceptionnelle, en cours de construction, offre une expérience de vie inégalée sur cette île prisée. Dès votre arrivée, une maison de plain-pied d'environ 160 m2 vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte se dévoile, fusionnant avec élégance à une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une piscine enchanteresse, créant ainsi un espace de détente idyllique. Les 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Chaque chambre s'ouvre soit sur un charmant patio, invitant la nature à pénétrer dans votre quotidien, soit sur un jardin secret où chaque journée commence avec la douceur de la brise marine. Un studio attenant et indépendant vient parfaire cette résidence d'exception, offrant la possibilité d'accueillir famille ou amis dans un cocon privatif. Le garage et le jardin, à l'abri des regards indiscrets, ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception. La construction avance avec une date de livraison prévue pour le troisième trimestre 2024. Une opportunité unique de poser vos valises dans ce havre de paix insulaire, où chaque détail est pensé pour vous offrir un art de vivre insulaire incomparable. Pour en savoir plus sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Laissez-vous séduire par cette invitation à l'évasion, où la vie insulaire prend une nouvelle dimension. Bienvenue dans votre futur chez-vous, au coeur du Bois Plage sur L'ile de Ré L'équipe de vente Immotis (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
514 000 €
4 283 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²
iad France - Stephanie Douzals (06 20 31 99 18) vous propose : Maison moderne et fonctionnelle, sans travaux. Bienvenue dans cette agréable maison contemporaine, construite en décembre 2016, toujours sous décennale et offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Très bien située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles facilitant le quotidien, la gare se trouve à uniquement 6 minutes en voiture et à quelques pas du canal de Rompsay. Cette maison mitoyenne, moderne et fonctionnelle offre un équilibre parfait entre confort contemporain et praticité avec des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans la pièce de vie. La cuisine équipée ultra moderne s'ouvre sur le salon/salle à manger, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. A l’étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, sont spacieuses et équipées de larges placards aménagés. Deux chambres disposent d’une salle d’eau commune. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et recevoir ses amis avec la possibilité d’installer un spa pour une expérience de bien être agréable. Pour compléter, un abri de jardin et sa terrasse couverte. Les plus : 4 chambres, chauffage hyper économique, garage, proximité des commodités et du centre-ville de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable, sans travaux à prévoir, dans un environnement adapté à des vies actives. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals EI (ID 53034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
349 650 €
2 515 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²
Implantée en centre-ville de Rochefort, à proximité de la place Colbert, cette maison de ville de 140 m² habitable (180 m² au sol) sur 3 niveaux entièrement rénovée saura retenir votre attention. Cette maison se distingue par son esthétique moderne et de qualité, notamment par ses lignes épurées, son agencement optimisé, ses belles finitions, et les matériaux sélectionnés. Dès la porte d'entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe avec le bois au sol ainsi que l'espace de rangement du vestiaire. Dans le prolongement une salle de bain spacieuse fait face à une belle chambre avec rangement. Une buanderie, une cave et un garage communiquant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert d'une part une chambre typée loft avec baies atelier et sa salle d'eau ; de l'autre le double espace de vie caractérisé par le salon intimiste et cosy auquel la salle à manger attenante s'ouvre, plein ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace polyvalent actuellement exploité en espace musique avec le piano pourrait également faire office de bureau. Le deuxième et dernier étage, voué aux enfants, offre un beau palier de jeux, sous rampants, qui distribue deux chambres supplémentaires avec salle d'eau indépendante. Cette maison allie le charme de l'ancien à l'esprit moderne. A proximité de toutes les commodités elle sera idéale pour une famille. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
15
241 750 €
1 612 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 589 m²
Coup de coeur pour cette maison située à Rochefort à moins de 15 Km des plages de Fouras Proches de tous les commerces, écoles et transports Maison de 150 m² habitables comprenant 5 chambres, séjour ouvrant sur les balcons, cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 3 wc, grand garage, chaufferie-buanderie. Jardin clos arboré Chauffage central gaz de ville. Environnement calme. Toiture entièrement refaite il y a 4 ans N'hésitez pas à visiter cette maison avec un fort potentiel de rénovation (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
2 080 000 €
12 840 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 179 m²
iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Rare, vue imprenable sur le port de Saint Martin de ré à l'écart du passage, pour cette maison de caractère de 1900, exposée au sud de 162 M2 environ. La première partie de la maison se compose d'un grand séjour d'une cheminée avec vue sur le port. La salle à manger est sous une verrière donnant sur un grand patio. Une cuisine équipée, une cave, des toilettes ainsi qu'une buanderie et un préau complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage une grande chambre avec trois fenêtres donnant sur le port, une salle d'eau, toilettes et deux autres chambres. Côté remparts dans le seconde partie, deux chambres avec vue mer et une salle d'eau avec toilettes. Stationnement facile. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 359 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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