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Sylvie CORNUAUD - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

274 000 € 1 890 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Chaniers (17610)

A Chaniers, à 2km de 2 centres commerciaux ,belle prestation pour cette maison de 145m² de plain-pied. Baignée de lumière par ses 3 baies vitrées, elle se compose d'une grande pièce de vie avec son poêleà bois, sa grande cuisine américaine, son cellier donnant sur deux terrasses avec sa pergola bioclimatique et son barbecue.Opposée aux autres chambres, une suite parentale avec sa baignoire, sa douche à l'italienne, son WC séparé et son coin bureau. Côté nuit, 1 couloir avec placards desservant 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1WC .A l'extérieur un garage de 40m² motorisé et un abri fermé pour le rangement du bois. 3 Modes de chauffages: poêle à bois, clim réversible et radiateurs dans les chambres.Adoucisseur d'eau. Volets motorisés. Possibilité de faire une piscine de 8 sur 4 .Possibilité de vente à terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

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LEGGETT IMMOBILIER

(2600 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025

(2600 avis)

225 000 € 1 071 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 330 m²

Nieul-le-Virouil (17150)

A15070 - Cette belle maison de caractère est une maison de vacances familiale très appréciée depuis près de 30 ans. Située dans un petit hameau de maisons en Charente Maritime, elle jouit de belles vues sur la campagne environnante depuis son jardin privé et clos. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche attenante et un grand salon/salle à manger avec double porte donnant sur le jardin et une mezzanine. Au premier étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bains. Dans le jardin, il y a une grande dépendance qui pourrait être convertie en un logement supplémentaire ou simplement un grand espace pour un atelier. 6km de Mirambeau, 11km de Jonzac, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de Royan et de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

575 000 € 3 644 €/m²
Maison • 157,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Marsilly (17137)

A Marsilly, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, proche bord de mer. Avec ses espaces intérieurs spacieux et fonctionnels, elle offre une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un immense séjour lumineux. Quatre belles chambres vous y attendent dont une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa mezzanine. Cette maison s'accompagne de divers espaces pratiques tels qu'une salle de bains supplémentaire avec douche, une arrière-cuisine servant de buanderie et un jardin d'accueil avec carport. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin ensoleillé, exposé plein ouest, avec ses terrasses, doté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les dépendances ne manquent pas : un local technique ainsi qu'un abri bois, plusieurs places de stationnements privatifs avec la possibilité d'y construire un garage. Cette propriété est parfaitement équipée avec des prestations techniques de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle à granule, double vitrage, toiture révisée il y a 1 an. Un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Réf 5658. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires : 25 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € par an.

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

292 950 € 1 429 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 070 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

CHARENTAISE | SAINT-DIZANT DU GUA | 4 CHAMBRES | 205 M2 | Piscine Sur la charmante commune de Saint-Dizant du Gua, en bordure d'estuaire, Abithéa Charente-Maritime à le plaisir de vous présenter cette charentaise traditionnelle de 205 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 4000 m2. Cette maison vous propose une entrée de 12 m2, un grand séjour cathédrale de 31 m2, une belle cuisine aménagée de 24 m2, une mezzanine et deux espaces nuit de 4 chambres pourvues d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Attenant à la cuisine, un cellier de 8 m2 vous donne accès au grand garage ouvert de 40 m2 et à une remise pouvant servir de cuisine d'été pour compléter la terrasse qui borde la piscine de 9x4m. Un vrai havre de paix parfait pour le calme et la détente. Une grande dépendance non attenante de presque 100 m2 offre un très bel espace de stockage. La maison est équipée d'huisseries pvc double vitrage, elle est chauffée par un insert complété par des radiateurs. Ce bien vous est proposé au prix de 292950 € dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE D GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Anne-Laure Vié - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Anne-Laure Vié - iad 13/11/2025

(4 avis)

612 000 € 4 080 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 731 m²

Breuillet (17920)

iad France - Anne-Laure Vié vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 150m² sur un Vaste Terrain de 3731m² à Breuillet Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, véritable havre de paix niché à Breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et son magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65.7m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée séparée de 16m², d'une suite parentale avec salle de bain de 5.4m², de 2 chambres de respectivement 14.5m² et 11.9m², d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15m². Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté extérieur, le terrain de 3731m² arboré et paysager vous offrira un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les nombreux équipements de cette maison sauront vous séduire : jardin, garage, balcon, cuisine équipée, piscine, câble TV, fibre optique, et plus encore. La maison, construite en 1999 et rénovée, est en excellent état. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Breuillet. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Flora Villanova - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Flora Villanova - iad 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

439 000 € 5 165 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Flora Villanova vous propose: Emplacement recherché ! A 250m de la plage des Sables Vigniers, au coeur d'un chemin privé. Maison de 85m² - terrain de 1033m² - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - WC séparé - grand garage. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas DEMAERE - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

425 000 € 1 771 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 51 730 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Entre Montlieu-la-garde et Chevanceaux, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, cabinet médical, dentiste, infirmiers…), découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement préservé au calme et avec une vue magnifique. Pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée. Salon chaleureux avec cheminée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. Salle de bain, WC séparé avec lave-mains. Possibilité de construire une 4ème chambre. Cellier pratique. Confort moderne : pompe à chaleur avec chauffage au sol. Extérieurs : Parcelle de plus de 5 hectares idéale pour les amoureux de la nature, pour des projets avec des animaux et plus Grange Piscine de 13,5 m orientée sud-est avec terrasse sans vis-à-vis, vue sur les côteaux... Une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une famille ou des amoureux de grands espaces à moins de 10 minutes de toutes commodités, dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour obtenir une visite ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

Guillaume Ledoux - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume Ledoux - efficity 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(5 avis)

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Marsilly (17137)

17137 - MARSILLY - VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m² - EXTENSION - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN 470m² - DOUBLE GARAGE. Marsilly – Maison de charme de plain-pied avec dépendance jardin arboré et SPA. Au cœur de Marsilly, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité immédiate du pont de l'Île-de-Ré et de la Rochelle, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un confort rare, posé sur une parcelle de 700 m² dont 470 m² de jardin soigneusement arboré. L'environnement coche toutes les cases : centre du village accessible à pied, balade en bord de falaise à quelques minutes, accès express vers les infrastructures sportives (golf, tennis, activités nautiques), et La Rochelle comme l'île de Ré à portée de main. La maison se distingue par une configuration fluide et lumineuse : • Un vaste salon / salle à manger avec cheminée, véritable cœur de vie et sa baie vitrée ouverte sur le jardin. • Une cuisine d'époque. • Quatre chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. • Une salle d'eau entièrement rénovée. • Une extension totalement vitrée et chauffée, sert de cuisine d'été, salle à manger, bureau, mais peut également devenir un atelier, bureau, salle de sport ou chambre d'amis… cet espace ajoute une dimension précieuse à l'ensemble. • Double garage et Galetas. À l'extérieur, les terrasses prolongent la maison et invitent à profiter du jardin. Sur l'une d'elles, un SPA parfaitement intégré offre un véritable espace de détente. Cette propriété réunit confort, intimité et qualité de vie, dans un village recherché où l'on vit à la fois proche de tout et au rythme de la côte. Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Marsilly ou profiter d'une résidence de caractère en Charente-Maritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SAINT YVES ORPI

(60 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(60 avis)

1 475 000 € 9 768 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Ars-en-Ré (17590)

Immobilier Île de Ré – Ars-en-Ré À deux pas du centre du village, dans l'une des rues les plus charmantes d'Ars-en-Ré, découvrez cette maison de plain-pied, au calme et idéalement exposée au sud-ouest. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, aménagées en annexe avec salle d'eau et WC privatifs, viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un stationnement sur la parcelle, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une piscine. Référence agence : 0000

Laëtitia BOUDET - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laëtitia BOUDET - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

630 000 € 3 088 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 196 m²

Vergeroux (17300)

À Vergeroux, dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité, cette maison de plain-pied d’environ 204 m² prend place au cœur d’un superbe terrain arboré de 3 196 m². Dès l’entrée, l’impression d’espace est immédiate grâce à un hall généreux équipé de grands rangements. La cuisine, aménagée et équipée par un cuisiniste, est entièrement fermée et s’ouvre directement sur une véranda récente, lumineuse et confortable, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La salle à manger, chaleureuse, est agrémentée d’une cheminée double face qui diffuse son ambiance douce autant côté repas que côté salon. La partie nuit s’articule autour d’une suite parentale comprenant sa propre salle d’eau et ses rangements intégrés. Deux autres chambres complètent l’ensemble, dont l’une est aujourd’hui aménagée en dressing. Une seconde salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC, offre un confort supplémentaire, en plus d’un WC indépendant. À l’extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la praticité. La piscine chauffée (12 m x 5,5 m, fond progressif) invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages doubles, dont un attenant et un complètement indépendant, ainsi qu’un abri supplémentaire, permettent de stocker et stationner en toute facilité. Située à seulement 300 mètres d’un arrêt de bus, avec les écoles maternelle et primaire à proximité et les collèges/lycées accessibles sur Rochefort, cette propriété réunit volume, prestations et qualité de vie. Une belle opportunité rare sur le secteur, disponible exclusivement chez SAFTI. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(429 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(429 avis)

425 000 € 2 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Breuil-Magné (17870)

Située à BREUIL-MAGNÉ (17), dans un village vivant et tous commerces, cette superbe maison en pierres apparentes conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. A seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 49 m², alliant chaleur des matériaux anciens et volumes contemporains. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement agencée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance (atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies), un préau pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien Une rénovation récente et de qualité Un environnement calme, à proximité immédiate de Rochefort et La Rochelle Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle histoire? la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette alliance parfaite entre tradition et modernité.

Laurianne GRONDIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Laurianne GRONDIN - SAFTI 03/12/2025

230 000 € 1 353 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 148 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Belle maison de caractère entièrement rénovée, ce bien allie le charme de l’ancien aux commodités actuelles. Façade orientée plein Sud. Située dans le centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison de 3 étages, bénéficie d’une agréable terrasse privative garantissant le calme pour vos moments de détente. Sa situation exceptionnelle permet un accès piéton à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante dotée d’un bel escalier en bois massif d’époque, d’un spacieux séjour de 40 m2 ainsi que d’une cuisine séparée, d’une buanderie et d’un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite quant à lui un dressing, deux chambres spacieuses et un WC. La maison comprend également un grenier actuellement aménagé en salle de jeux ainsi qu’une grande cave aménagée en atelier de bricolage. Un des atouts principaux de ce bien réside dans son isolation performante, garantissant une faible consommation énergétique annuelle. La maison est également équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation et bénéficie de la fibre optique dans toutes les pièces. C’est le bien parfait pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d’accès à toutes les commodités du centre. Venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025

450 400 € 3 175 €/m²
Maison • 141,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Sulpice-de-Royan, cette charmante maison de 141 m², entièrement rénovée avec soin, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son style contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en salle TV, espace détente ou bureau selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un grand auvent de 68 m², parfait pour abriter véhicules ou organiser des repas en plein air, ainsi que d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 793 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques minutes de Royan et de la côte. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent BALLANGER - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 15/07/2025

(53 avis)

399 000 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 024 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

À vendre à Tonnay-Boutonne : Charmante maison de campagne avec jardin luxuriant et piscine. Située à seulement quelques minutes en voiture de tous les commerces, services de santé et écoles, cette magnifique maison de campagne à l'ambiance chaleureuse et au charme incontestable ne pourra que vous séduire. D'une superficie habitable de 195 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine de 25 m², une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de passage, d'un dressing et d'un grenier. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse et la piscine viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Si vous recherchez le calme de la campagne, le charme de l'ancien, et le confort d'un extérieur exceptionnel, cette propriété est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.915006

Agence BP Immo

(115 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence BP Immo 04/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(115 avis)

159 750 € 998 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Loulay (17330)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine à aménager selon vos envies, Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de réception. À l'étage : 5 chambres confortables, 2 salles de bains, WC séparé. Le gros plus : un garage/atelier de 117 m² avec mezzanine ! Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage. Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4325

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