Vente maison 197 580 €

82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

Maison à vendre à Cognac – 82 m² habitables avec sous-sol aménageable
Située à Cognac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1959, dans un quartier calme, vous séduira par son potentiel et son emplacement. Édifiée sur un terrain de 701 m², elle offre une surface habitable d’environ 82 m² à l’étage.
La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, le sous-sol complet, offrant quatre pièces ,dont une avec baie vitrée, ainsi qu’un WC, permet de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de travail, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.).
Un garage attenant complète ce bien.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 580 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780 - SAFTI – ROCHER Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 197 580 €

Prix au m² : 2 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE ROCHER - SAFTI

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