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JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 27/11/2025
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 258 000 € 1 743 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 719 m²

Vouhé (79310)

Situé sur la commune de Vouhé à 10 minutes de Parthenay, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Egalement un second WC. une autre salle d'eau, et un cellier. A l'étage 3 chambres complètent l'ensemble habitable. Vous y découvrirez de multiples dépendances pour vos voitures et atelier. A l'extérieur 1 piscine non chauffée et une terrasse qui sera faites pour la vente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 7719 m² cadastrale. Le terrain étant en partie entretenu par un agriculteur. UNE VISITE S'IMPOSE CONTACTE MOI. Cette annonce référence 245911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
19
Maison, 124 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 685 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Melle (79500)

Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle. Elle est composée comme suit : - Entrée spacieuse - Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir) - une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée - Une buanderie - 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie - 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2) - Grande salle d'eau avec double vasques (reste juste à choisir le sol : vinyle - carrelage...) - WC suspendu séparé (PMR) De plus, elle a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage - Tous les volets roulant sont électriques - L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!! Le tout sur une terrain entièrement clos de + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 ! La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités. Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charlotte Gibert - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Charlotte Gibert - iad 14/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
(12 avis)
14
Maison, 146 m²

Prix en baisse 79 000 € 541 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

La Forêt-sur-Sèvre (79380)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France- Charlotte Gibert vous propose à 5 minutes de MONCOUTANT SUR SEVRES et LA FORET SUR SEVRES maison mitoyenne à La Ronde Cette maison avec une surface totale de 146m² est une opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Une belle entrée lumineuse dessert une salle à manger, une cuisine séparée et un séjour chaleureux avec sa cheminée et poutres apparentes. A l'étage un grand pallier/coin bureau, avec vue sur le jardin, nous emmènes aux premières chambre. Dont une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau, une deuxième chambre d'environ 27m². Une salle d'eau avec WC indépendante. 4 Pieces supplémentaires dans le grenier (d'environ 65m²) sont à rénover selon vos besoins. L'accès à la terrasse se fait par le séjour. Le terrain est clos et sans vis à vis Quelques travaux sont à prévoir: Chauffage et isolation. À proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à portée de main des commerces, écoles et services essentiels. IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU MAISON DE VACANCES English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 18/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 146 m²

149 800 € 1 026 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 517 m²

Lorigné (79190)

A l'abri des regards, façade sud-est, longère avec vue sur un parc de 4517 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine-buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'étage propose trois chambres , un wc et un grenier aménageable. Nombreuses dépendances dans le prolongement, anciennes dépendances à l'arrière. Très beau potentiel de rénovation. 'Honoraires de négociation d'un montant de 9 800 € inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025
9
Maison, 152 m²

165 850 € 1 091 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP147424 : Située à proximité de l'axe Melle/Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres entièrement rénovée, 152 m2 habitables, possibilité 230m2.Ouvertures PVC double vitrage, électricité refaite par artisan, toitures refaites, climat réversible chambres et palier. Nombreuses dépendances : bâtiment 81 m2 Rchz: grande entrée traversante avec murs pierres, poutres, escalier d'accès à l'étage et accès à une cave de 18 m2, salon 31 m2 avec cheminée + poêle à bois et grande baie ouvrant sur une grande terrasse côté cour, belle cuisine aménagée et équipée 30 m2, avec îlot central, poêle à granulés, et également une large baie ouvrant sur la terrasse, buanderie et WC 1ere: palier desservant 3 chambres sur parquet flottant de 12, 13 et 14,40 m2, dont 2 avec placards, WC et grande salle d'eau 13 m2 avec 2 vasques et douche italienne 2ème : grenier aménageable 80 m2 sur sol agglo, fenêtres en place, isolation, et électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165850 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERIC PLUTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERIC PLUTA - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Maison, 129 m²

125 000 € 969 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chizé (79170)

Découvrez cette superbe maison de village datant de 1756, nichée dans le cadre pittoresque de Chizé. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un style de vie paisible à la campagne. Avec une surface habitable de 129 m², cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le séjour accueillant est complété par une cheminée, créant un cocon de confort en hiver. La cuisine est ouverte sur le sejour. La maison s'accompagne de belles menuiseries en double vitrage, assurant une excellente isolation. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les commodités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien orientée, parfaite pour se détendre sous le soleil, dans un environnement sans vis-à-vis. Bénéficiez des équipements modernes avec un chauffage électrique individuel. Située loin de l'agitation urbaine, elle reste proche de toutes les commodités grâce à des accès routiers faciles. Taxe foncière de 910€. Pour plus d'informations, contactez ERIC PLUTA, votre agent de confiance. Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain Renou
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Alain Renou 18/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
32
Maison, 120 m²

123 500 € 1 029 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 420 m²

Rom (79120)

Maison d' habitation comprenant, - Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, salle d'eau, toilettes sèche. - Au premier étage: Grande pièce, une chambre. Frange, divers toits, préau. Terrain de 1415 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

Elise Letard - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Elise Letard - iad 05/07/2025 - mise à jour 31/08/2025
(3 avis)
10
Maison, 146 m²

Prix en baisse 109 950 € 753 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Thouars (79100)

iad France - Elise Letard vous propose: Charmante Maison de Ville à Thouars - Idéal pour une Famille Dans un quartier calme de Thouars, cette maison de ville au cachet unique saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels. Construite en 1949, elle offre une superficie habitable confortable de 146m² répartis sur 3 étages, sur une parcelle arborée de 170m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un ancien laboratoire qui peut être transformé en espace de vie lumineux, une cuisine équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres orientées à l'est offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon et un wc. Le deuxième étage offre un autre palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin soigné et entretenu qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 142 m²

119 350 € 840 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP163359 : Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais, immeuble commercial et d’habitation sur 3 niveaux, d’une contenance totale de 142 m2. Local commercial libre. Rchz : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l’arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison. 1er étage : Appartement composé d’une cuisine de 13m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte. 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15um2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l’égout - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Vendée Est
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence Vendée Est 25/04/2025
7
Maison, 78 m²

Prix en baisse 115 400 € 1 479 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Mauléon (79700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 ¤ grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition. Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires : Au rez-de-chaussée : Un séjour/salon spacieux et lumineux de 31 m² , parfait pour les moments de détente. Une buanderie pratique de 5 m² . Un WC indépendant de 1 m² . À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 10 m² , offrant confort et espace. Une salle de douche moderne de 5 m² . Au niveau inférieur (R-1) : Un salon de 25 m² , un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins. Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Steve JAULIN - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Steve JAULIN - iad 30/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
(90 avis)
14
Maison, 131 m²

Prix en baisse 66 000 € 504 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces

Aubigny (79390)

iad France - Steve Jaulin vous propose: AUBIGNY (20 minutes de Parthenay) MAISON EN PIERRE DE 131 M² HABITABLE comprenant au ré de jardin, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage un pallier dessert trois chambres. Des dépendances de 80 m² au total, complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 2578 m². CE BIEN A RÉNOVER, N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Ocm Immo Conseil
(97 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 12/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
(97 avis)
23
Maison, 183 m²

404 250 € 2 209 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 198 m²

Niort (79000)

Maison rénovée avec goût – Années 80 – 4 chambres, piscine et grand terrain arboré À deux pas des transports et des commerces, cette maison des années 80, entièrement rénovée et très bien entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, des WC indépendants, une buanderie/dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, climatisé pour votre confort, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une allée à l'entrée de la propriété permet de disposer de nombreuses places de stationnement. Vous profiterez également d'un grand terrain arboré avec piscine, d'un double garage indépendant et d'un carport. Référence agence : 775

Nathalie DELABRE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
(2 avis)
11
Maison, 73 m²

183 500 € 2 514 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Niort (79000)

Maison familiale avec jardin sur 241 m² – Emplacement privilégié à Niort, à 3 km de la place de la Brèche Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Niort, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), parfaite pour cuisiner en famille. Une buanderie pratique, optimisant le quotidien. Un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée insert, offrant un espace cosy pour les soirées d'hiver. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse conviviale ainsi qu'un jardin, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage : Trois chambres lumineuses offrant un espace confortable pour chacun. Une salle de bains fonctionnelle, adaptée à toute la famille. Un WC indépendant pour plus de confort. Extérieur : Jardin avec cabanon offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Travaux à prévoir : amélioration énergétique avec isolation extérieure et remplacement de la VMC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.918864

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par SAS SECTION IMMO 17/12/2024 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 119 000 € 838 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Vasles (79340)

Charmante Maison Ancienne à Vasles Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne rénovée avec soin. Située à Vasles, cette demeure de 142 m² habitable sur un terrain de 465 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1965 et rénovée en 2013 et 2024, elle allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. La cuisine aménagée et la salle de bains confortable complètent l'ensemble. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Vous pouvez personnaliser les espaces selon vos goûts. L'isolation LDV pulsée au grenier et la toiture en plaques fibro-ciment garantissent une protection optimale contre les intempéries. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la cour ou La Boivre. L'exposition Est vous assure une lumière naturelle dès le matin. Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs. Avec 3 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous n'aurez aucun souci de parking. Vasles est un village paisible où il fait bon vivre. À 5 min à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Les commodités médicales sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

Guy RAVENEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Guy RAVENEAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Thouars (79100)

Située dans un quartier très calme de Thouars, à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison vous séduira par sa qualité d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Offrant une surface au sol d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle de 13 m², d'un séjour et salon lumineux, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une véranda chauffée. À l'étage : Une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon détente, deux chambres et deux débarras pratiques pour le rangement mais pouvant être aménagés en salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 450 m², vous y trouverez également : Une cave enterrée située sous la maison, un garage de 27 m², un atelier, un débarras, et une buanderie. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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