Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 115 400 €
78 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Mauléon (79700)
78 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Mauléon (79700)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 479 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 ¤ grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition.
Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour/salon spacieux et lumineux de 31 m² , parfait pour les moments de détente.
Une buanderie pratique de 5 m² .
Un WC indépendant de 1 m² .
À l'étage :
Deux chambres de 15 m² et 10 m² , offrant confort et espace.
Une salle de douche moderne de 5 m² .
Au niveau inférieur (R-1) :
Un salon de 25 m² , un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins.
Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : WI_c52730 - Réf Superimmo : ANVXXBGLA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 115 400 €  | Prix au m² : 1 479 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 25 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 528 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 910942507 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 033 328
06 01 44 41 09
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches