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Amelie DUFOUR - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Amelie DUFOUR - Optimhome 08/11/2025

(8 avis)

291 000 € 2 094 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Aiffres (79230)

Jolie Maison. Située à Aiffres à seulement 5 minutes de Niort, cette maison d'environ 140 m² habitables vous séduira par son cadre paisible sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, médecins, bus scolaires…). - Les atouts de cette maison : Sous-sol entièrement aménagé : grande cuisine salle à manger, salle d'eau, WC, bureau (pouvant être transformé en chambre). Cet espace indépendant offre la possibilité d'accueillir un étudiant ou de générer un revenu locatif. - Deux garages dont un de 40 m2 environ idéal pour y faire son atelier de travail. -À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne et son îlot central, Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Trois chambres confortables de 11,12 et13 m², Une salle d'eau et un WC séparé. -Extérieur : Profitez d'un jardin agréable et bien entretenu, agrémenté de jolis palmiers, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine confort moderne, calme et potentiel locatif, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 596403 )

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Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

158 000 € 1 203 €/m²
Maison • 131,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Pamproux (79800)

Maison Famille, Amis, Colloc, pêcheur et amoureux de nature dans le centre bourg toutes commodités...... 131 m² – 5 min de la gare TER à pied Pamproux À 10 min de l’autoroute, de la gare SNCF et de Saint-Maixent-l’École (ENSOA) – 30 min de Niort Située au cœur d’un village dynamique (écoles, collège, marchés hebdomadaires, commerces, pharmacies, cabinet médical et de santé), cette maison de 131 m² habitables séduit par sa configuration atypique et son potentiel pour accueillir deux générations sous le même toit, tout en préservant l’indépendance de chacun. Les atouts principaux : Deux espaces nuit distincts : d’un côté, une chambre avec salle d’eau dessous, idéale pour des parents, ou un ado en quête d’indépendance ou une colloc !!!! de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une autre salle d’eau, accessibles par un second escalier. Une configuration rare qui permet une vie à deux générations, tout en gardant confort et intimité. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux : vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée semi-ouverte, salon convivial avec bibliothèque en bois et poêle à granulés, cellier, WC séparés et garage attenant. À l’étage : trois chambres au total, dont une avec balcon sur jardin, un bel espace dressing sur le palier, une salle d’eau à rafraîchir. Un extérieur agréable : terrain clos de 420 m², terrasse exposée sud pour profiter du soleil, espace vert joliment aménagé, petit embarcadère privé permettant d’accéder à l’eau et de profiter d’une balade en barque. Prix : 158 000 € Une maison spacieuse, conviviale et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet intergénérationnel. Venez la visiter, vous serez séduits par ses volumes, son agencement atypique et son potentiel unique ! Céline Mazé : 06 77 71 39 48 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne VEILLAT - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(75 avis)

139 000 € 1 230 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Thouars (79100)

Située dans une impasse tranquille, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et du centre ville, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable. Dès l'entrée, on perçoit une atmosphère accueillante. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière traversante, s'ouvre sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et pratique complète cet espace convivial. Le côté nuit comprend trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau tendance équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Le rez-de -jardin réserve de belles surprises : une pièce annexe de 14 m² à aménager selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, bureau...) et un second WC. S'ajoutent également une cuisine d'été, un atelier, un coin buanderie et un vaste garage permettant de stationner un véhicule. À l'extérieur, le jardin clos est bien entretenu, agrémenté d'un coin potager et d'une grande cuve d'eau de 1400 litres avec pompe. Une belle terrasse complète l'ensemble pour les moments en famille ou entre amis. LES ++ A RETENIR : POÊLE À GRANULÉS (2022) - RADIATEUR ET SÈCHE SERVIETTES (2022) - DOUBLE VITRAGES PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - VMC (2022) - TABLEAU ÉLECTRIQUE (2023) - ISOLATION COMBLES ET PLAFOND SOUS SOL (2023) - NETTOYAGE ET HYDROFUGAGE TOITURE ET FAÇADE (2023) - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Un bien prêt à vivre, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.932049

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Nichée dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain pied de 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour accueillir une famille. Mitoyenne d’un seul côté, elle développe une surface de 83 m² parfaitement agencée et lumineuse. La maison se compose de la façon suivante : - une entrée, - une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. - une cuisine est indépendante et aménageable selon vos envies, offrant ainsi un espace dédié. - quatre chambres, - une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d'un jardin, véritable atout pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Le bien comprend également un garage privatif garantissant un confort quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Human Immobilier St Maixent L'école

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 21/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

257 400 € 1 763 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 901 m²

Sainte-Néomaye (79260)

Maison en pierre située à 10 minutes de la Créche. Comprenant au rez de chaussée : salon séjour de belle surface avec cheminée en pierre, cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage: une suite parentale, deux autres chambres, salle d'eau. Une dépendance pour futurs projets ou pour un camping-car . jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pascale Savin - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pascale Savin - iad 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(16 avis)

125 000 € 1 289 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Ville 97M² - 3 chambres - jardin - stationnement - proches commodités Rare sur le secteur, cette maison de ville mitoyenne de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Située dans un quartier calme et convivial à seulement 2min à pied des écoles et commerces , cette maison au charme authentique dispose : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc. - A l'étage un palier dessert 3 belles chambres de 11, 12 et 13 m² vous offrant de beaux volumes et toutes sur parquet massif avec de grandes ouvertures. Côté extérieur : sur un terrain de 183 m² vous bénéficiez d'un espace extérieur clos, calme et sans vis-à-vis, avec portail vous donnant la possibilité de garer votre voiture en sécurité, tout en ayant la possibilité d'aménageant votre terrasse pour profiter des beaux jours. Prestations : Système d'assainissement : tout à l'égout Chauffage : individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation 2023 Les ouvertures sont grandes et équipées de double vitrage oscillo-battant. En somme, cette charmante maison de ville à Coulonges-sur-l'Autize est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un véritable cocon familial alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, elle saura sûrement vous séduire ! Bon à savoir : 900 mètres école Belle étoile 650 mètres Ecole Notre Dame 750 mètres pharmacie du château et autres commerces 3 minutes en voiture du Super U 26 minutes en voiture de Niort 1h15 en voiture de La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Gibert - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Charlotte Gibert - iad 03/11/2025

(12 avis)

189 000 € 1 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Le Busseau (79240)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES Cette maison de caractère est située à Le Busseau dans un cadre enchanteur, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. D'une surface totale de 160m² cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un espace repas, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Pour votre commodité, une salle d'eau avec toilette est également disponible au rez-de-chaussée. Un espace bureau se trouve sur le palier, qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Une grange rénovée d'une surface d'environ 50m² abritant une salle de jeux avec kitchenette et WC à proximité de la piscine et de deux terrasses privatives. À l'extérieur, un vaste terrain de 1200m² agrémenté de potagers, de fleurs et d'arbres fruitiers, saura vous séduire. Une grange d'environ 50m², des dépendances, un atelier et un carport complète cette charmante maison de campagne. Je vous invite à découvrir sans délai cette propriété alliant charme et authenticité . English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 661 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau à quelques kilomètres de Sauzé-entre-Bois, cette charmante maison en pierres sans mitoyenneté offre 100m2 de surface habitable, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans un salon lumineux de 29 m2 avec une cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 sur carrelage. Une salle à manger de 14 m2 pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain avec WC de 4.5 m2. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. À l'arrière, le jardin clos invite à la détente, avec sa terrasse idéale pour des repas en plein air et son cabanon de jardin pour le rangement. Le terrain de 1661 m² offre un bel espace extérieur. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un assainissement individuel conforme et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Une jolie propriété, à découvrir sans tarder, idéal comme résidence principale ou maison de campagne pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 21/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

129 950 € 844 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 940 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d'une belle cour fermée. Assainissement aux normes. Au rez-de-chaussée : Entrée (8 m²) - sol en dalles Grande cuisine / salle à manger (39 m²) - carrelage, poêle à granulés, arrivées d'eau et d'électricité prêtes pour un îlot central Salon chaleureux (33 m²) - parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint Salle d'eau (8 m²) - parquet flottant, lavabo, WC, velux Buanderie (15 m²) - carrelage À l'étage : Palier (4 m²) - moquette WC indépendant (1 m²) - lino Chambre parentale (18 m²) - parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m²) - moquette, baignoire, lavabo Deuxième chambre (18 m²) - parquet flottant Extérieur : Grange attenante de 150 m² Étable de 62 m² avec grenier Atelier de 22 m² Hangar de 24 m² Poulailler Grande cour close en cœur de propriété En face de la maison, de l'autre côté d'un petit chemin : Hangar de 80 m² - idéal pour stationner jusqu'à 3 véhicules à l'ombre Terrain - parfait pour créer un potager Informations complémentaires : Superficie totale du terrain : 1 940 m² Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques et poêle à bois Beaucoup de potentiel pour un projet familial, artisanal ou de gîte

Elodie Voyer - iad

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Elodie Voyer - iad 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

194 000 € 1 406 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Argentonnay (79150)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison de campagne rénovée en partie située dans un petit village, pour les amoureux de la campagne. Cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1710 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un excellent potentiel pour finaliser la rénovation selon vos envies. La maison bénéficie d’une micro-station conforme encore sous garantie, d’une pompe à chaleur récente, et de panneaux photovoltaïques tout juste installés avec un contrat de revente à 12 centimes le kilowatt, valable encore 19 ans. Une partie de la couverture a été entièrement refaite en tuiles avec isolation, garantissant un bon confort thermique. Une VMC, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés viennent compléter les équipements. À l’intérieur, la cuisine aménagée de 38 m² donne sur une terrasse avec vue sur le jardin, la pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et peut être ouverte sur une pièce supplémentaire de 37 m² avec une grande ouverture sur le jardin également, non exploitée à ce jour, mais pourrait devenir un magnifique salon. Il existe également un salon chaleureux de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, entièrement rénové et bien isolé, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Découvrez également un garage, un puits idéal pour l’arrosage ou un usage d’appoint. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie BERNARD - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Mélanie BERNARD - Optimhome 25/10/2025

(2 avis)

148 000 € 1 156 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Cherveux (79410)

Maison années 1930, ancien bureau de poste. Charmante maison de village rénovée avec charme de l'ancien, au calme avec de beaux espaces pour une famille de 4. A vendre sur la commune de Cherveux en Deux-Sèvres, en hypercentre. Elle comprend au RDC, une entrée, un bureau, des toilettes (où il y a l'espace de créer une douche) une salle à manger-séjour de 43,60m2, une cuisine non-aménagée. Attenant il y a 45m2 de dépendances aménageables. Le salon donne par une baie vitrée sur la terrasse, le potager et le terrain en gravier blanc. Au 1er étage, on compte une belle chambre parentale de 22,22m2 et deux chambres enfants ; avec une salle de bain/toilettes pour tout l'étage. Travaux de finition à prévoir = pause de cuisine équipée, bande de placo à finir, peinture, lame de plancher à réparer... Idéale pour un projet de vie familiale. Proche de la ville de Niort, La Crèche, Saint-Gelais, Saint-Maxire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 587202 )

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

130 000 € 915 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Fenioux (79160)

Belle maison en pierres, composée de : une grande entrée, une cuisine avec une cheminée, un hall, un salon avec un poêle à bois, un bureau, WC. À l'étage : 3 grandes chambres de 15,45 m², 14,15 m², 16,80 m² avec dressing, une salle de bains, WC. Des dépendances ainsi qu'un puits et un terrain de 938m² Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2400 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

199 900 € 1 979 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Niort (79000)

Niort Souché quartier calme et résidentiel, proximité écoles et toutes commodités, pavillon sur sous-sol en excellent état d'une superficie habitable de 101 m2 comprenant : Entrée, séjour /salon avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et wc. Au sous-sol : Une chambre avec salle d'eau et wc, cuisine d'été, partie buanderie/chaufferie/atelier, garage. Joli terrain clos et arboré. Construction de 1977 en très bon état, aucun travaux à prévoir. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Accord Groupe Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Accord Groupe Immobilier 29/06/2025

223 900 € 1 333 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Périgné (79170)

Périgné village avec pharmacie et épicerie 12 min de Melle, Jolie vue dégagée sur la vallée. Maison ancienne, 168m² habitables, entrée, séjour, cuisine aménage équipée, cellier, véranda de 38 m² agréable toute l'année, salle d'eau et wc, Au premier, dégagement 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Garage de 38 m² avec étage aménagé en salle de jeux. Autres dépendances. Terrain de 1245m² Rénovation depuis 2008 de qualité. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie Debuire - Neos Immo

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nathalie Debuire - Neos Immo 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

143 000 € 1 036 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Melle (79500)

Une maison pleine de charme, offrant 138 m2 habitables et de multiples possibilités d’agrandissement. Chaque membre de la famille y trouvera sa place. Vous pourrez, si vous le souhaitez, concrétiser un projet de chambres d’hôtes ou d’un gîte indépendant. Facile d’accès, bien en retrait par rapport à la route qui vous mène rapidement vers Niort, Poitiers ou La Rochelle, toutes les commodités s'offrent à vous, à quelques minutes de Melle et de Brioux sur Boutonne : écoles de la maternelle au lycée, commerces, vie culturelle et associative. Dotée d’une toiture récente, d’un assainissement conforme et de fenêtres à double vitrage, la maison est habitable directement, même si certains travaux sont à prévoir : système de chauffage, travaux d’électricité et rafraichissement. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine, d’un salon, et d’un WC. Une ouverture est possible vers le garage attenant, pour aménager par exemple un espace nuit de plein pied. A l’étage vous trouverez: à droite du pallier : une chambre et une salle de bain avec WC. à gauche : deux autres chambres , un accès vers les greniers aménageables. Un beau jardin clos d’environ 1500 m2 avec un puit, une petite cour, un four à pain en bon état, des dépendances et la possibilité d'un logement supplémentaire, complètent cet ensemble. Une maison coup de cœur à voir absolument ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture Nathalie Debuire E.I. - RSAC de n°810278077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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