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Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

229 900 € 1 575 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Vouillé (79230)

Venez découvrir à Fressines, cette maison d'architecte, sur sous-sol de 1980, de près de 150m2, avec un accès de plain pied, édifié sur sa parcelle d'environ 1245m2. Ce bien comprend une entrée sur un vaste et lumineux séjour/salon/cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une jolie véranda chauffée puis sur une pièce ayant été ouverte pouvant redevenir une chambre. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace de plain pied. Le sous-sol vous offre une pièce habitable de 15m2, à rafraîchir, pouvant servir de chambre, une buanderie, une cave et garage d'environ 65m. Le chauffage est central par une pompe à chaleur air/eau, l'assainissement individuel est conforme et la taxe foncière 2024 était de 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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Clément DEBARE - Optimhome

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Clément DEBARE - Optimhome 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Louzy (79100)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Thouars, cette maison de plain-pied d'un peu plus de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son environnement paisible. Conçue pour offrir un confort optimal, elle réunit espace, fonctionnalité et prestations modernes. Son emplacement est particulièrement stratégique puisqu'elle se trouve à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur et à seulement une heure de Poitiers et d'Angers. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 84 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, et sublimée par une magnifique charpente apparente qui donne un cachet unique à l'ensemble. Cet espace constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, partager, ou simplement profiter du calme. La cuisine indépendante offre de belles surfaces et pourra facilement être aménagée à votre goût. Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est posé sur un terrain clos de plus de 1 400 m², parfaitement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, potager, piscine ou espace de jeux. Le tout sans vis-à-vis direct, pour une intimité préservée. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente, offrant un chauffage performant et une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, pour une tranquillité d'esprit totale. Son emplacement est idéal : dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, établissements scolaires et commodités. Vous rejoignez Saumur en 30 minutes, Cholet en 45 minutes, et Angers ou Poitiers en 1 heure. Une maison lumineuse, spacieuse, et entièrement de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre agréable et recherché. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 591457 )

François Grellier - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par François Grellier - iad 08/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(12 avis)

172 000 € 1 186 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Chiché (79350)

iad France - François Grellier vous propose: Entre Bressuire et Parthenay - Maison de plain-pied au calme de la campagne, proche du bourg de Chiché. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée par véranda, donnant sur un séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, wc. Un espace chaufferie/buanderie complète le rez-de-chaussée, avec une quatrième chambre et un grenier aménagé offrant des possibilités supplémentaires. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable. Coté technique: Chauffage au fioul et bois, ouvertures double vitrage, assainissement individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’un atelier attenant et d’un terrain idéal pour les loisirs. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(67 avis)

437 000 € 3 177 €/m²
Maison • 137,54 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Magné (79460)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Magné Belle maison de plain-pied récente (2023) avec piscine et vue sur la nature A proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied récente, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable généreuse, elle se compose de : 3 chambres spacieuses avec placard, suite parentale avec salle d'eau privative, belle cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, salon avec accès direct à une terrasse carrelée et sa magnifique piscine en travertin, salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, bureau, idéal pour le télétravail, buanderie cellier fonctionnels. À l’extérieur, profitez d’un terrain paysagé avec vue imprenable sur la nature, grand garage non attenant d'env.40 m2, carport, ... Le plus : pompe à chaleur, portail électrique assurant confort et sécurité, ... Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et environnement calme. Alors dépêchez vous une visite s'impose ! DPE : A GES : A DPE : Consommation énergétique 40 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre 1 kWh ep/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 400 et 590 euros / an (prix moyen des énergies indexés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 437 000 € / Prix du bien hors honoraires : 420 000 €, Honoraires 17 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires sur l'activité à ce jour, contactez M Florent GIRAUD. Ne passez pas à coté de ce beau projet de vie ! vous souhaitez être au calme et ou changer de vie contactez nous ! ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Situé dans un environnement calme et agréable et proche toutes commodités, venez découvrir ce joli plain-pied, classé A en performance énergétique d'environ 124 m2 sur une parcelle de 848 m2. Il vous offre une entrée desservant une grande pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées orientées Sud et à son plafond cathédrale qui lui confère un superbe volume. La cuisine attenante aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un espace buanderie avec fenêtre et d'un accès direct au jardin. La maison est idéalement agencée avec un espace parental avec douche privative, grand dressing et baie vitrée et un espace enfants composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. La fibre optique est installée. L'extérieur offre une terrasse, un jardin ainsi qu'une plate-forme déjà prête pour la construction d'un garage futur, offrant un réel potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

200 000 € 1 042 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 215 m²

Les Fosses (79360)

Fiche Id-SUP178531 : Découvrez ce bien rare qui offre une multitude de possibilités d'aménagement. Situé dans la charmante commune des Fosses, ce lot de deux maisons peut être réuni pour créer une spacieuse maison familiale.La 1ère Maison comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, salon avec cheminée à foyer o uvert, parfait pour des moments chaleureux en famille, une chambre au rez-de-chaussée avec douche de plain-pied et WC, et une chaufferie. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bain, WC indépendant et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. La 2ème Maison comprend un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage : Salle d'eau avec WC et 3 belles chambres, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches.A l'extérieur un beau garage pour abriter votre véhicule et vos outils et un jardin constructible, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur ou un projet d'extension. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses. La possibilité de relier les deux maisons permet de créer un lieu de vie unique et chaleureux.Ne manquez pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 22/11/2025

149 800 € 1 078 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Alloinay (79110)

Cette MAISON EN PIERRE de PLAIN-PIED proche de Chef-Boutonne, de Melle, sans vis à vis ni mitoyenneté et avec une vue imprenable sur la campagne environnante, comprend : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour carrelé de 35 m² avec poutres apparentes et cheminée, un cellier-chaufferie, un couloir avec de nombreux rangements desservant trois chambres dont une avec penderie (entre 12 et 16 m²), une salle de bains (baignoire - douche), wc avec lave-mains. Grenier avec une pièce de 24 m² à finir de rénover (placo - isolation faits - électricité à distribuer...). Un PARC ARBORE entourant la maison avec une SERRE et un abri bois. Un PUITS. Un BATIMENT avec électricité de 143 m² divisé en un ATELIER et un GARAGE. BON ETAT GENERAL DU GROS OEUVRE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE et CHAMPETRE Simple vitrage - Chauffage central fioul Prévoir un assainissement autonome 'Honoraires de négociation d'un montant de 9800 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(168 avis)

172 800 € 1 243 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 615 m²

Valdelaume (79110)

Cette charmante maison en pierre est nichée dans un village paisible, mais à seulement 5 minutes de la ville animée de Chef-Boutonne, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, magasins, écoles et un marché hebdomadaire populaire. Offrant une vie confortable sur un seul niveau, la propriété est parfaite pour tous ceux qui recherchent un logement au rez-de-chaussée, y compris les personnes à mobilité réduite. Pour les grandes familles ou ceux qui rêvent de plus d'espace, le grenier généreux d'environ 160 m² offre un potentiel fantastique pour la conversion en espace de vie supplémentaire. La toiture est bien isolée Le cœur de la maison est une cuisine/salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec non pas une mais deux belles cheminées : un insert dans la cuisine pour la chaleur hivernale, et une cheminée d'origine dans le salon qui ajoute du charme et du caractère. Il y a trois chambres bien proportionnées, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos avec des arbres fruitiers matures et beaucoup d'espace pour un potager ou même une piscine. Une grande dépendance offre un espace de stockage pour les outils et le matériel de jardinage, ainsi qu'un espace d'atelier. Une terrasse couverte comprend un puits et la cour à l'avant a accès à la cuisine, ce qui est pratique pour les repas en plein air. Caractéristiques principales : Double vitrage à l'avant Chauffage efficace par pompe à chaleur Internet par fibre optique Possibilité d'agrandissement (160 m² à l'étage) Environnement calme avec toutes les commodités à proximité Que vous soyez à la recherche d'une maison prête à emménager avec possibilité d'agrandissement ou d'une retraite paisible à la campagne près de la ville, cette propriété est à voir absolument !

Florence BARDIN - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Florence BARDIN - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

95 000 € 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Combrand (79140)

À vendre – Maison de 112 m² à Combrand (79) Située en centre ville de la commune de Combrand, cette maison de 112 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale (possibilité vie de plain-pied) Implantée sur une parcelle de 98 m², elle dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée, Une grande cuisine d'environ 10 m², Un salon/séjour lumineux de 26 m², Une buanderie, Un WC indépendant, Une chambre spacieuse de près de 18 m² avec un second accès À l'étage, vous trouverez : Un palier avec grand placard Trois chambres confortables, sur parquet, de 10 à 13 m², Une salle d'eau avec second WC. Chauffage principal électrique avec en complément un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Emmanuel GOULEAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Emmanuel GOULEAU - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

289 000 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Niort (79000)

A vendre Niort quartier recouvrance, joli plain pied de 2005, offrant 125 m2 habitables, 4 chambres dont une suite parentale, 1 cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un patio et une arriere cuisine, un beau salon séjour de 44 m2 avec cheminée, lumière traversante, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et un WC. Située en fond d’impasse au calme, sans vis à vis, vous apprécierez le garage de 41 m2 avec galta et porte sectionnelle motorisée, les 2 terrasses, le jardin clos et arboré sur une parcelle de 517 m2. Bonne isolation DPE classé en C. Menuiseries double vitrage Chauffage gaz Assainissement collectif. Place de parking extérieure en plus du garage. Ce bien vous intéresse, prenons rdv pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818 - SAFTI – GOULEAU Emmanuel, Conseiller indépendant

AGENCE AMI

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par AGENCE AMI 03/12/2025

520 000 € 2 537 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 286 m²

Chauray (79180)

CHAURAY - Centre - Belle maison de plain-pied, d'environ 205m² habitables, construction de 2020, comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée-équipée d'une superficie de 80m² avec une cheminée, bureau style atelier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau double douche et wc. Un autre espace nuit composé de 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, coin dressing. Une arrière-cuisine donnant sur un double garage de 41m² et d'une pièce pouvant faire une 4ème chambre. 3 terrasses. Vous tomberez sous le charme de cette maison dotée de très belles prestations et d'un espace de vie lumineux et chaleureux. Chauffage PAP par le sol. L'ensemble sur une parcelle de 1286m². (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

119 460 € 813 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Melle (79500)

PAVILLON PLAIN PIED - ST LEGER DE LA MARTINIERE - 7 MIN DE MELLE - A rafraichir - Composé : cuisine aménagée avec insert, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau ( douche et baignoire ), wc. 2 garages. Petits toîts. Le tout sur environ 1100 m² de jardin avec une mare. Environnement très calme.

Pascale Savin - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Pascale Savin - iad 06/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(16 avis)

218 000 € 1 677 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 657 m²

Saint-Laurs (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison familiale de 130 m² avec piscine et 5 chambres dont 2 de plain pied - Saint Laurs 79160 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - A seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, sur un terrain magnifiquement arboré et sans vis-à-vis de 2657 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Un salon baigné de lumière par ses deux portes fenêtres donnant accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée avec insert . - Une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, - une buanderie - 3 chambres avec placards, - - une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, - toilettes séparés. A l'étage le pallier dessert 2 autres chambres spacieuses avec rangements. Cette propriété se complète par de belles prestations telles que - une piscine chauffée et sécurisée - un atelier - un garage avec accès direct au cellier et à la cuisine - un porche avec une fosse à vidange - 12 panneaux photovoltaïques dont la revente couvre la majeur partie de la consommation annuelle ! Un bien soigné et très bien entretenu qui vous permettra de poser directement vos valises ! A proximité : - École primaire et maternelle de Saint Laurs - Supermarché à Coulonges : 8 minutes en voiture - Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 30 minutes en voiture Bon à savoir : - Le Marais Poitevin : 40 minutes en voiture - Futuroscope : 1h10 heure en voiture - Puy du Fou : environ 50 minutes en voiture - La Rochelle : 1h05 en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jimmy DOUET - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jimmy DOUET - iad 12/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(5 avis)

239 900 € 2 499 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bressuire (79300)

iad France - Jimmy Douet vous propose: Bien rare!!! Pavillon de plain-pied de 2021 situé à proximité des commodités à Bressuire. La surface habitable de 96 m² est composée d'une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée de 5 mètres, 3 chambres, WC, un cellier, une salle d'eau. En annexe, un garage de 17 m². Les +: faible consommation énergétique, parquet massif, store banne 6m x 4m, chauffe-eau solaire. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

161 400 € 1 291 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 852 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP175257 : Située au cœur d’un village paisible, à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison de plain-pied d’environ 125 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre verdoyant. entrée accueillante, d’un vaste salon/salle à manger lumineux de 38.5m2 avec sol carrelée, d’une cuisine aménagée de 11.6m2 avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, idéal pour les repas en été. Ensuite, trois chambres confortables de 17.5, 15.65 et 9m2, une salle d’eau et WC séparé. Une buanderie et accès au garage attenant. À l’étage : grand grenier d’environ 100 m² offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, ou espace détente. La propriété bénéficie également d’une grange de 110 m² en excellent état, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou même un futur projet d’aménagement. terrain clos et arboré de 1852m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 161400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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