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Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2026

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 05/03/2026

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 616 m²

Bressuire (79300)

Bressuire (79300), cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d’un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. D’une surface habitable de 156 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l’étage, trois chambres et une salle de douche avec WC complètent l’espace nuit. En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

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Jennifer ABEL - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2026 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 25/02/2026 - mise à jour 24/03/2026

138 900 € 1 274 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 085 m²

Bressuire (79300)

À 15 minutes de Bressuire et 10 minutes de Secondigny, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain de 3 085 m². L’habitation se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur par un balcon, ainsi que d’un salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres équipées de grands dressings intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cellier, lingerie, cave, WC et douche. Chauffage au sol électrique et menuiseries en double vitrage. Maison lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 12/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

115 900 € 1 220 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Bressuire (79300)

Située à deux pas des différentes commodités dans une rue en sens unique, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 446 M² offrant un espace en pelouse se compose d'un salon /séjour lumineux doté d'un conduit de cheminée, une cuisine ouverte offrant un beau volume, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, un garage, une chambre, une chaufferie ainsi qu' un espace buanderie complètent ce bien. Ouvertures PVC double vitrages, tout à l'égout, compteur électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 19/12/2025 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 19/12/2025 - mise à jour 06/03/2026

198 900 € 1 317 €/m²
Maison • 151 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Bressuire (79300)

Édifiée à Bressuire aux portes du centre ville, cette maison dotée d'un bel espace de pelouse clos et arboré piscinable avec un garage ainsi qu'une terrasse bien exposée sans vis à vis se compose dans de beaux volumes à vivre, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux offrant une vue et plusieurs accès sur le jardin, une cuisine équipée donnant sur la terrasse bien exposée, une lingerie, un wc ainsi qu'une buanderie et un garage. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. A l'étage, une salle d'eau avec un wc ainsi que 3 chambres sur parquet offrant une belle hauteur sous plafonds. Espace rangements sous couverture. Chauffage Électrique, Installation pour recharger votre véhicule électrique. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 11/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 059 m²

Bressuire (79300)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900 et rénovée en 1978, cette propriété de 126 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Le jardin de 9095 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, un véritable paradis pour se détendre et s'évader. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur pour 4 voitures et d'un stationnement extérieur pour 2 voitures, offrant ainsi un espace de parking généreux. La cave de 16 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florence LEGRAND - megAgence

Annonce publiée le 29/01/2026 - mise à jour 03/03/2026

Proposée par Florence LEGRAND - megAgence 29/01/2026 - mise à jour 03/03/2026

170 000 € 1 667 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Bressuire (79300)

Située dans la ville de Bressuire, quartier calme de valette. Je vous proposes cette maison de 102 m2. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison est composée au rdc d'une entrée avec accès au garage. Une cave, salle d'eau à l'italienne entièrement carrelée, une chambre et une pièce servant de cuisine d'été pouvant être transformé en chambre et 1 wc. A l'étage, un grand salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc. Le tout avec un jardin de 630m2 entièrement clôturé, un 2eme garage, un puit avec une pompe utilisable et un cabanon. OUVERTURES EN DOUBLES VITRAGES ; PORTE D'ENTRÉE, VOLETS ROULANTS ; RADIATEURS ET EAU CHAUDE GAZ DE VILLE ; PORTAIL ET PORTES DE GARAGES MOTORISÉES. Un renseignement, une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LEGRAND, Tél. : 0766503704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 989 889 332

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 14/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bressuire (79300)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 80 m², construite en 1800, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes, dont une indépendante, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et chaleureux. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les familles. La cave de 17,56 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, est un espace inexploité qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des commerces de proximité, des écoles et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans cette propriété pleine de promesses. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 838 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3179.00 € et 4301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

199 500 € 1 847 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Bressuire (79300)

Venez découvrir cette maison familiale idéalement placée sur Bressuire, très proche des écoles et commerces. Le pavillon comprend un grand hall d'entrée, un salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et WC. Un grand sous-sol avec coin buanderie, WC, bureau et garage avec portail électrique. Un second garage extérieur de 31m² pour les amateurs de bricolage ou mécanique. Chauffage principal au gaz de ville, clim, fenêtres double vitrage, volets roulants, portail extérieur électrique, le tout sur un terrain cadastré de 477m² Afin de visiter au plus vite, appelez à l'agence au 05-49-80-36-91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 21/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

133 000 € 1 462 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 89 m²

Bressuire (79300)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix alliant confort et élégance Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 91 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis. Le séjour est un véritable espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Cette maison de deux niveaux vous séduira par son charme intemporel. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront tout le confort nécessaire. Le terrain est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cette maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage de ville pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 € et 1631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 28/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

336 000 € 1 953 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 965 m²

Bressuire (79300)

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle spacieuse et lumineuse Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 172 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 965 m², prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour de 45 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Cette maison de 3 niveaux vous séduit par son charme et son potentiel. Le sous-sol, la cave de 20,50 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des pièces supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez deux écoles maternelles et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 9 restaurants à 10 minutes à pied. Les bus sont à 15 minutes à pied, et une crèche est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Enfin, six médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4769.00 € et 6453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Geay - iad

Annonce publiée le 27/01/2026

Proposée par Frédéric Geay - iad 27/01/2026

168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 722 m²

Bressuire (79300)

iad France - Frédéric Geay vous propose: A deux pas du centre de Bressuire, venez découvrir ce pavillon sur sous sol avec accès de plain pied. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec insert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre un garage de 48 m², une chaufferie, ainsi qu'un cellier, sur un terrain arboré d'environ 2700 m² constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 05/10/2025 - mise à jour 15/01/2026

132 900 € 1 278 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 388 m²

Bressuire (79300)

Située dans un cadre de verdure offrant un terrain clos et arboré avec une dépendance portant l'histoire des tuiliers briqueteurs, cette maison se compose d'un salon lumineux offrant une vue et un accès sur la terrasse et le jardin bien exposés bénéficiant d'une vue sur la nature. Une salle à manger dotée d'un poêle de masse, une cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec un wc complètent ce bien. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce d'environ 12m² dotée d'un point d'eau et d'un wc. Une dépendance offrant un bel espace en pelouse clos et arboré avec un puits sera l'endroit pour jardiner et rassembler vos amis autour d'un barbecue sous la terrasse couverte sans vis à vis. Une petite mare clôturée fera le bonheur de vos animaux d'ornement. Ouvertures PVC double vitrages. Prévoir la remise aux norme du système assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Stéphanie ROY - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 23/03/2026

Proposée par Stéphanie ROY - iad 23/03/2026

(13 avis)

146 800 € 1 203 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 955 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Maison familiale à proximité immédiate des commerces et écoles Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, suivie d’une cuisine aménagée. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également une véritable suite parentale comprenant salle d’eau, dressing et WC, offrant un confort de vie de plain-pied. Un débarras complète ce niveau et offre la possibilité d’agrandir la cuisine selon vos envies et vos besoins. À l’étage, le palier dessert une seconde chambre ainsi qu’un espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire et/ou d’un bureau. Une pièce actuellement utilisée en chambre (moins de 9 m²) peut convenir en chambre d’enfant, bureau ou dressing. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant directement accès à la salle à manger, idéale pour les repas en extérieur. Un garage ainsi qu’un terrain clos viennent compléter l’ensemble, apportant confort et sécurité. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et écoles Suite parentale au rez-de-chaussée Cheminée Terrasse avec accès direct à la salle à manger Garage Terrain clos Potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 22/01/2026 - mise à jour 12/03/2026

162 750 € 1 292 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Bressuire (79300)

Superbe emplacement Au coeur de Bressuire, dans un agréable cadre de vie, cette maison à rafraichir dispose de beaux volumes de vie et d'un grand sous-sol en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, un bureau , toilettes et une salle de bains avec douche et baignoire. Le grand sous-sol propose, lui, un grand espace garage avec portail motorisé et coin atelier, une pièce de vie donnant directement sur le jardin, une cave et une chaufferie. Dans un endroit prisé de Bressuire, en hypercentre, l'endroit ne demande qu'à débuter une seconde vie avec une famille. Surface du bien 126 m² Prix du bien: 162750 euros Prix du bien hors honoraires: 155000 euros Honoraires de 5% TTC soit 7750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Gonord Immobilier. Agence de Bressuire. Rodolphe Gonord Consommation énergétique primaire: 228 kWh/m²/an GES: 48 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2513 et 3399 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Office Me Louis TRARIEUX

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/01/2026

Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 27/05/2025 - mise à jour 28/01/2026

111 000 € 885 €/m²
Maison • 125,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Bressuire (79300)

Maison Individuelle de Charme - Un Refuge Idéal pour la Vie de Famille Cette maison individuelle, construite en 1954, est un véritable joyau caché, prêt à être redécouvert et transformé en un foyer chaleureux et accueillant. Cette propriété offre un espace généreux pour que chacun puisse s'épanouir. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des pièces. Le séjour, d'une superficie de 47 m², est le coeur de la maison, un espace lumineux et convivial où les moments de partage et de détente se succèdent. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, invitent au repos et à la rêverie. La salle d'eau, bien conçue, et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Sur un terrain de 657m² est parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs plantes préférées. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Venez découvrir cette perle rare et laissez vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4640.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.