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GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
24
Maison, 103 m²

236 250 € 2 294 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bressuire (79300)

Pavillon 4 pièces 103 m² refait à neuf Ce pavillon sur sous sol avec un accès de plain-pied, dispose d'un bel emplacement dans Bressuire, proche des écoles et différents commerces. Entrée, cuisine, salon, séjour lumineux, une suite parentale avec WC, salle de douche et deux chambres avec placards, salle de douche et toilettes composent ce pavillon refait à neuf et qui dispose également d'un sous-sol de 100 m² et 25 m² de cave. Ce bien est implanté sur une parcelle d'environ 700 m² dans une quartier prisé des Bressuirais Surface : 103 m² Prix du bien : 236 250 euros Prix du bien hors honoraires : 225 000 euros Honoraires TTC : 5% du prix du bien soit 11 250 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Guillaume THOMAS Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation finale : 143 kWh/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 15/09/2025
13
Maison, 183 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 893 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 474 m²

Bressuire (79300)

Superbe maison d'architecte Aux portes de Bressuire, dans un havre de verdure et de calme, cette superbe maison d'architecte offre un très agréable confort de vie. Une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière, dans laquelle trône un poële à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, toilettes, buanderie, local technique et cave complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent ce très beau bien implanté sur une parcelle de 2474 m² avec vue sur un étang et la campagne environnante. En outre, ce bien dispose d'un grand garage, d'un puits raccordé, de panneaux solaires et bénéficie d'un excellent bilan énergétique. Vous revez de prendre votre petit déjeuner sur l'une des terrasses en regardant les canards sauvages s'envoler...ce petit coin de paradis est fait pour vous!

Aurélien GUIGNARD - megAgence
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
20
Maison, 265 m²

Prix en baisse 209 500 € 791 €/m²
Maison • 265 m² • 17 pièces • 6 chambres • Ter. 13 132 m²

Bressuire (79300)

Édifiée sur un terrain arboré d'~ 5400 m² offrant de nombreuses dépendances, un champs attenant en bordure d'un ruisseau d'environ 8600m², d'une deuxième maison d'habitation d'environ 90m² à rénover, cet ensemble immobilier totalisant environ 265m² habitable se compose d'un salon séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 salle d'eau et 2 chambres. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1wc séparé. Pouvant communiquer avec la maison principale par une simple cloison a ré-ouvrir, la deuxième maison se compose d'une entrée desservant 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 chaufferie ainsi qu'une salle de bain et 1 wc séparé. Grenier aménageable d'environ 53m², ~ 600m² de dépendances composées d'un atelier, une grange, une écurie, un hangar, un pigeonnier, une bergerie ainsi que 2 toits et un puits. Réserve d'eau enterrée d'~12m3. Beaux volumes à rénover. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
12
Maison, 235 m²

Prix en baisse 220 500 € 938 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 159 m²

Bressuire (79300)

Propriété aux portes de Bressuire A deux minutes du centre ville de Bressuire, cette propriété est prête à accueillir une famille. De beaux volumes vous attendent dans cette grande maison de qualité. Grandes pièces de vie, cinq chambres, une grande salle de jeux permettent aisément de se projeter sur une parcelle de plus de 2000 m². A portée de la ville, dans un cadre de verdure A découvrir rapidement.

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Maison

194 250 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Bressuire (79300)

MAISON EN LOTISSEMENT CALME Jolie maison sur sous-sol exposée au sud à 3 min de Bressuire comprenant: entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, wc et salle d'eau. Au sous-sol: une chambre, arrière cuisine/buanderie, wc, salle de sport et garage. le tout sur environ 607 m² de terrain avec terrasse et cabanon.

Stéphanie ROY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stéphanie ROY - iad 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(11 avis)
18
Maison, 200 m²

193 000 € 965 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Superbe maison de ville rénovée de 153m² à Bressuire, offrant 9 pièces dont 5 chambres. Cette demeure sur 2 étages saura vous séduire par son charme et son cachet uniques. Les pièces lumineuses et spacieuses sont un atout indéniable pour cette maison. La cuisine, complétée d'une grande arrière-cuisine, est idéale pour concocter de délicieux repas. Une grande pièce de vie avec insert attenant à l'entrée spacieuse, une salle d'eau avec WC et un grand local servant de stockage et pouvant être transformé en garage avec accès direct sur la rue. A l'étage 5 grandes chambres, une salle de bain et WC. Les équipements modernes tels que l'alarme et la fibre optique assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air avec un espace extérieur sans vis-à-vis. Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix au coeur de la ville, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour une visite !

Chloé GRAIZEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 156 m²

169 900 € 1 089 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Bressuire (79300)

Idéalement située à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison lumineuse de 156 m² habitables offre un beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 842 m², avec la possibilité d’acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m², situés juste à côté de la maison. Cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose au rez-de-jardin : une entrée avec couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et semi-équipée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu’un salon-salle à manger d’environ 46 m², doté d’une cheminée et donnant accès à une première chambre d’environ 15 m² (offrant la possibilité d’agrandir le séjour). À l’étage, le palier avec placard distribue un WC avec lave-mains et quatre chambres (de 9 à 15 m²). Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée sur l’arrière, comprend une chaufferie et un espace atelier correspondant à un ancien garage. Les atouts : • Chaudière à granulés (2020) • Très bonne isolation des combles • Très bonne exposition (sud-ouest) • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 01/12/2025
11
Maison, 80 m²

135 150 € 1 689 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Bressuire (79300)

pavillon centre de Bressuire Au coeur de Bressuire, dans une rue tranquille, cette maison de 1965, à rafraîchir, propose un agréable cadre de vie avec un bel espace extérieur. En rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert séjour, cuisine, trois chambres, toilettes et une salle d'eau. Au sous-sol, en rez de jardin, atelier, buanderie, garage, atelier et pièce aménageable. Second garage attenant. Terrain de 728 m² entièrement clos. Surface 80 m² Prix du bien: 135150 euros Prix du bien hors honoraires: 127500 euros Honoraires TTC soit 6% du prix de vente: 7650 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire- Rodolphe Gonord Consommation énergetique primaire: 337kwh/m²/an GES: 74 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3220 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aurélien GUIGNARD - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Maison, 119 m²

199 900 € 1 680 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Bressuire (79300)

Cette maison de ville dotée d'un petit espace extérieur clos ( située en hyper centre à Bressuire ) se compose dans des beaux volumes à vivre, d'une entrée offrant un bel espace libre d'utilisation, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie chaufferie dotée d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Au premier étage, une chambre sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Deux chambres complètent au deuxième étage ce bien. Espace extérieur clos sans vis à vis. Ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Libre au 1er juin 2026 au départ des locataires actuels. La maison sera rafraichie des peintures pour la vente identique à l'emménagement des locataires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Stéphanie ROY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stéphanie ROY - iad 03/12/2025
(11 avis)
18
Maison, 110 m²

111 000 € 1 009 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Maison de Ville avec Jardin à Bressuire - Opportunité à Saisir ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, située au cOEur de Bressuire. Avec une surface habitable de 110m² et un terrain de 200m², cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain et des WC. Chaque pièce bénéficie d'une surface optimisée pour un agencement pratique et fonctionnel. L'étage supérieur abrite un palier desservant deux belles chambres lumineuses sur parquet et une pièce pouvant servir de dressing. Chaque espace offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Au 2nd niveau toujours sur parquet, un grand palier dessert une chambre et un bureau. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas conviviaux entre proches, avec un abri de jardin. Une buanderie et une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être aux goûts du jour, elle offre un cadre de vie agréable et propice pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, lycées et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de ville. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(8 avis)
9
Maison, 70 m²

39 000 € 557 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 436 m²

Bressuire (79300)

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir dans le triangle Thouars - Bressuire - Cholet, cette jolie maison en pierre lumineuse est située dans une rue très calme. Edifiée sur un terrain de 436m² à la vue dégagée vers la campagne, elle offre une cuisine prolongée d'un agréable salon lumineux avec son parquet d'origine, sa cheminée ancienne et ses placards ainsi qu'un accès au jardin. A l'étage, le palier dessert une grande chambre de plus de 20m² ainsi qu'un grenier de 14m² qui pourrait devenir une seconde chambre. Sur le terrain, une dépendance de plus de 30m² peut être réhabilitée en garage. Pas de sanitaire, pas d'assainissement ! Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A'ZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 65 m²

62 000 € 954 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bressuire (79300)

Maison de ville des années 1900, à deux pas du centre ville de Bressuire, comprenant une cuisine, une salle à manger. Au premier étage, un salon et une chambre. Au dernier étage, W.C, une salle de bain et une chambre. Elle dispose également d'une buanderie et d'une chaufferie avec douche et WC. Locataires en place (loyer 431€). Ne dispose pas de terrain. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome
(5 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
(5 avis)
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 390 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Bressuire (79300)

Dans un quartier paisible de Bressuire, découvrez cette maison lumineuse de 115 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² entièrement clos et arboré, elle offre un agréable extérieur avec pelouse et terrasse en bois, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnelle, un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres , un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing ou possibilité de faire une 4eme chambre et une salle de bain. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, fenêtres doubles vitrages, assainissement collectif conforme. Cette maison, idéale pour une famille, allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare dans ce secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 582587 )

Stéphanie ROY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Stéphanie ROY - iad 01/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(11 avis)
19
Maison, 104 m²

142 000 € 1 365 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 388 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Au cOEur de la campagne de Noirterre, à proximité de Bressuire et ses commerces, découvrez cette maison, pleine de charme et d'authenticité. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chassée : une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, et un salon confortable, soit une pièce de vie de plus de 52m², une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie. Au 2ème étage : 3 chambres en enfilade (possibilité de transformer pour mettre un accès indépendant), un 2ème WC. Le jardin attenant offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un 2ème terrain de l'autre côté de la route avec une jolie dépendance en pierres offre un espace supplémentaire de détente et des possibilités d'aménagement (logement pour senior, gîte, espace détente...). Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un poêle Biomasse, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. De plus, la présence de la fibre optique assure un environnement moderne et fonctionnel. Travaux à prévoir : la fosse septique n'est pas aux normes. Enfin, un garage attenant à la dépendance est à votre disposition. Cette propriété est un havre de paix avec vue dégagée sur la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Office Me Louis TRARIEUX
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 21/10/2025
9
Maison, 95 m²

174 900 € 1 841 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Bressuire (79300)

DUne maison pleine de charme et de potentiel Cette maison de 3 niveaux vous accueille avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 2 chambres douillettes, une salle d'eau, et 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le séjour de 21 m² est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue comme un coin cuisine, parfait pour les repas rapides ou les dîners en tête-à-tête. Un extérieur à votre image Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira une sensation de sérénité et de bien-être. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3114.00 et 4214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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