Vente maison 199 900 €

119 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

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1 680 €/m²
Exclusivité

Aurélien GUIGNARD - megAgence

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Description

Cette maison de ville dotée d'un petit espace extérieur clos ( située en hyper centre à Bressuire ) se compose dans des beaux volumes à vivre, d'une entrée offrant un bel espace libre d'utilisation, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie chaufferie dotée d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
Au premier étage, une chambre sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Deux chambres complètent au deuxième étage ce bien.
Espace extérieur clos sans vis à vis.
Ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville.
Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
Libre au 1er juin 2026 au départ des locataires actuels.
La maison sera rafraichie des peintures pour la vente identique à l'emménagement des locataires..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 194958 - Réf Superimmo : ANVXZZTPF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 122 m²	2 niveaux
Année de construction : 1947	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 339 € / an

Maximum : 3 165 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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