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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2026

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 30/01/2026

106 000 € 741 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Courlay (79440)

Découvrez cette charmante maison en pierre située en campagne à Courlay (79440), à seulement 10 minutes de Bressuire. Elle offre un rez-de-chaussée comprenant un garage, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Un bien idéal pour ceux recherchant calme et espace à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visiteLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit E, GES: 64, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84239

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Auguste GODET - megAgence

Annonce publiée le 18/02/2026

Proposée par Auguste GODET - megAgence 18/02/2026

113 000 € 1 299 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Courlay (79440)

Située à 5 minutes de Courlay (79440) et à 10 minutes de Bressuire (79300), à proximité des commerces et des écoles. Maison individuelle construite en 1974, implantée sur une parcelle de 373 m². Surface habitable : 87 m² Stationnement privatif Dépendance offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage Terrain clos, extérieur facile d'entretien Distribution intérieure : Entrée Salon Salle à manger Cuisine indépendante 2 chambres lumineuses Salle de bains Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Potentiel d'évolution et d'aménagement selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Auguste GODET, Tél. : 0670460426, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 927 763 755

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

225 750 € 1 850 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 015 m²

Courlay (79440)

Au coeur de Courlay, ce pavillon de plain pied en excellent état se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda agréable et lumineuse. Deux chambres, une grande salle d'eau, bureau, toilettes et buanderie complètent ce bien parfaitement entretenu. Implanté sur un terrain de 1015 m² avec cabanon, ce bien offre de beaux volumes et propose un cadre de vie plaisant A voir Surface du bien: 122 m² Prix du bien: 225750 euros Prix du bien hors honoraires: 205000 euros Honoraires TTC: 5% à soit 10750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER - agence de Bressuire - Rodolphe GONORD Consommation primaire: 172 kWh/m²/an Energie finale: 102 kWh/m²/an GES: 5 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 et 1916 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphanie ROY - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/03/2026

Proposée par Stéphanie ROY - iad 19/03/2026

(13 avis)

75 000 € 1 056 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Courlay (79440)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Maison de Ville à Courlay - Idéale pour Projet de Rénovation locatif ou 1er achat - éligible MaPrimeRenov Maison de 71 m² sur deux étages : entrée, double séjour avec cheminée, kitchenette, buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage : palier desservant 2 chambres sur parquet en excellent état, salle d'eau avec WC et bureau ou dressing. Accès à la chaufferie par la cour. Les atouts de cette maison ? Son potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des espaces de vie ouverts, lumineux et confortables et de redonner vie à ses éléments d'origine. De plus, une cour vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Côté technique : chauffage au fioul par radiateur (possibilité de l'utiliser pour chauffage par pompe à chaleur), double vitrage PVC, assainissement tout à l'égoût. La notation en F vous permettra de bénéficier facilement du programme MaPrimRenov. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : pharmacie, école, épicerie, boulangerie, garagiste... Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 29/01/2026

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 28/01/2026 - mise à jour 29/01/2026

72 900 € 532 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 761 m²

Courlay (79440)

Au cœur d’un village de Courlay et proche de ses commodités, à 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 20 minutes de La Châtaigneraie et 35 minutes du Puy du Fou, venez découvrir cette maison en pierre de 137 m² habitables et ses nombreuses dépendances. Cette propriété, à rénover, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une salle à manger avec insert, un salon, une cuisine/chaufferie, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Cette entrée donne également accès à une cave. Le premier étage offre un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade et un bureau. Le deuxième étage comprend un grenier isolé. L’extérieur de 3 761 m² est composé de nombreuses dépendances telles que deux espaces de stockage avec greniers, attenants à la maison et offrant la possibilité de l’agrandir, un abri de jardin, 2 hangars, un espace garage et un petit pré non attenant de 2 425 m² comprenant un hangar (possibilité de ne pas inclure l’ensemble). Puits branché sur la maison + eau publique. Atouts : • Menuiseries en PVC double vitrage • Volets électriques • Isolation des combles réalisée en 2018 • Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 12/03/2026

273 000 € 2 162 €/m²
Maison • 126,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Courlay (79440)

Superbe maison sur Courlay Grande maison familiale, avec vue dégagée sur la campagne avec de très belles prestations, cette maison est composée d'une entrée donnant sur un salon en contrebas, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, coté nuit 3 chambres, wc, salle de bain. A l'étage un bureau avec chambre parentale avec salle d'eau. double garage, terrasse, piscine, douche extérieur, pergola, cabanon de jardin, double vitrage, volet électriques, VMC double flux, poêle à granulés. Sur une parcelle de 1300m2

We Invest Valoris

Annonce publiée le 03/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par We Invest Valoris 03/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

175 500 € 1 500 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 752 m²

Courlay (79440)

Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 117 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie d'environ 40 m² séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest de 40 m². La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol total propose une salle de jeux, un cellier, un espace atelier et un vaste garage d'environ 117 m². Un carport complète l'ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 752 m², la maison dispose également d'une piscine hors sol. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage récentes avec volets roulants motorisés programmables à distance, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulés et d'un assainissement conforme. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurine Roblez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 119 825 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/02/2026

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/02/2026

59 500 € 620 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Courlay (79440)

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m² Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle de douche et un cellier. • Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement. • Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes. • Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 31/03/2026

209 000 € 1 595 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 942 m²

Courlay (79440)

Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 131 m², élevée sur sous-sol complet, sans vis à vis Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, ou logement d'appoint). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un terrain d'une superficie de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus d' 1 hectare , idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles/équestres. Bien offrant un fort potentiel dans un environnement calme. Proches des commerces et écolesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 211, soit E, GES: 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074

Stéphanie ROY - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par Stéphanie ROY - iad 11/11/2025 - mise à jour 19/03/2026

(13 avis)

57 000 € 600 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 1 chambre

Courlay (79440)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Très belle longère à rénover à Courlay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti. Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation...). Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte... Le lieu permet différentes options. N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurine ROBLEZ - We Invest

Annonce publiée le 21/02/2026

Proposée par Laurine ROBLEZ - We Invest 21/02/2026

175 500 € 1 500 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 752 m²

Courlay (79440)

Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 117 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie d'environ 40 m² séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest de 40 m². La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol total propose une salle de jeux, un cellier, un espace atelier et un vaste garage d'environ 117 m². Un carport complète l'ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 752 m², la maison dispose également d'une piscine hors sol. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage récentes avec volets roulants motorisés programmables à distance, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulés et d'un assainissement conforme. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laurine ROBLEZ au 06 47 13 42 61. N° RSAC : 910 119 825 DRAGUIGNAN

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/02/2026

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 25/02/2026

157 500 € 1 280 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Courlay (79440)

Maison de campagne lumineuse sans voisinage Située à proximité de Bressuire et Moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) Elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 33, soit D. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84736

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2026

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 17/03/2026

143 100 € 1 934 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 766 m²

Courlay (79440)

Maison en pierre dans un joli village, proche commerces. Rez-de-chaussée: grand séjour, cuisine, WC, arrière-cuisine. À l'étage: deux chambres, salle d'eau, WC. Extérieur: grand préau, garage, terrain clos et terrain non attenant. Potentiel intéressant pour les amoureux de la pierre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit D, GES: 9, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85020

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/01/2026

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 22/01/2026

73 000 € 533 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Courlay (79440)

ferme à située dans un jolie village composé une cuisine, arrière cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC, 3 chambres, un grenier, une écurie, 2 garages, des dépendances, un terrain, un autre terrain non attenant située à 10 minutes de BressuireLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 284, soit E, GES: 68, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84621

Frédéric Rouger - iad

Annonce publiée le 09/03/2026

Proposée par Frédéric Rouger - iad 09/03/2026

223 500 € 1 832 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 173 m²

Courlay (79440)

iad France - Frédéric Rouger vous propose: Superbe Maison de 122m² sur un Vaste Terrain de 1173m² à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T4, idéalement située à Courlay, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2000, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45m², offrant un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée de 14m², pourvue de tous les rangements nécessaires, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 14m² et 18m², un bureau de 6m², une salle de bain de 9m², un WC séparé de 3m² et une véranda de 14m² en dur. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et un cellier de 18m² offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel performant utilisant l'aérothermie, ce qui contribue à votre confort au quotidien et à des économies d'énergie. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 940485725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.